Vente maison 10 pièces 182 m² Cholet (49300)

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 - cholet - maison climatisée - beaux volumes - jardin vous cherchez une maison où il fait bon vivre en plein cœur de cholet ? Bonne nouvelle : celle-ci a tout prévu — même la climatisation (parce qu'on n'a plus vraiment de saisons, paraît-il). Comme dans toute bonne maison nantaise qui se respecte, le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la buanderie (pratique pour cacher le linge avant une visite), le garage, et une pièce aménagée — à vous de décider si elle sera bureau, salle de jeux ou refuge secret. Le 1er étage est la star du spectacle : une pièce de vie de 60 m² baignée de soleil, avec une baie vitrée et de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest. Autant dire qu'on y bronze presque sans sortir. La cheminée ajoute la touche cocooning parfaite pour les soirées d'hiver (ou les dimanches pluvieux). Et cerise sur le gâteau : un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Au 2e étage, trois belles chambres et une salle de bains avec wc — de quoi loger famille, amis ou colocataires temporaires. Le 3e étage mansardé réserve un espace polyvalent : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et wc. Oui, tout ça. Côté confort, la pompe à chaleur alimente une climatisation réversible : chaud l'hiver, frais l'été — votre thermostat ne saura plus où donner de la tête. Visite virtuelle disponible sur demande (mais attention, vous risquez de tomber sous le charme) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez souleymane ndaw entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 509 903 greffe de angers) 06 59 14 04 33 (réf. 589883 ).

Cholet : musée du textile : belle maison de plain pied de 2000 de 160 m² sur une parcelle de 518 m² avec piscine chauffée dès l'entrée l'espace de vie s'impose avec vue sur la terrasse et la piscine ouvert sur la cuisine entièrement aménagée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing prolonge cet espace. Une arrière cuisine, une cave ainsi qu' un garage complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'un bel espace musique. Le jardin clos à l'arrière exposé sud ouest est entièrement aménagé, avec piscine au sel chauffée, honoraires 3.5% de 445 000 eur (prix de vente honoraires inclus) soit 430 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2706 / 2025 consommation énergie primaire : 132 kwh / m² / an (c) consommation énergie finale : 27 kwh / m² / an (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

Iad france - mireille rampillon vous propose : dans quartier residentiel, maison d'architecte de plain-pied de 153 m² sur terrain de 1033 m². Construite en 2007, elle bénéficie d'une conception moderne, fonctionnelle et de prestations de qualité. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, d'une salle de bain, d'une salle de jeux, d'un wc et d'une lingerie. Bureau indépendant idéal pour le télétravail. En annexes : grand garage, local moto, abri de jardin, préau et terrasse. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et poêle à bois. Maison très lumineuse avec une exposition est-ouest. À decouvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : Bienvenue dans un cocon de modernité et de sérénité À Cholet - quartier de la Bruyère, ce pavillon de 2021, conjugue confort, élégance et technologies d’aujourd’hui. Dès les premières minutes, on est séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager un café, un repas, un moment simple. La terrasse bioclimatique prolonge l’espace vers le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, la suite parentale de 25 m² est un véritable cocon privé, offrant un bel espace avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres lumineuses accueilleront famille, amis ou bureau selon vos envies. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire hydromassante, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce lieu de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Et pour les esprits pratiques : - un cellier fonctionnel, - un garage de 46 m² avec mezzanine, idéal pour bricoler, ranger ou aménager selon vos envies, - un abri de jardin. À proximité : - commerces, - écoles, - transports en commun. Confort ultime : - chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, - fibre optique, alarme, accès PMR - domotique pour piloter votre maison du bout des doigts. Une maison lumineuse, connectée et économe (DPE A / A), prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme en plein centre ville de Cholet, cette magnifique maison datant de la Révolution allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 182 m², cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné ! Moulures, cimaises et parquet à l'ancienne caractérisent le salon séjour sans oublier la jolie cheminée en marbre. La cuisine aménagée et équipée est orientée sur une jolie cour pavée sans vis-à-vis. Les deux niveaux supérieurs desservent au total 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et des toilettes. Pour compléter l'ensemble : buanderie, cave, et garage non attenant. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière gaz est récente. Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace. Cette demeure pleine de charme offre un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Son cachet historique, ses espaces généreux et ses équipements modernes en font un lieu unique à découvrir. N'attendez plus et contactez- moi pour organiser une visite de cette magnifique maison au cœur de CHOLET ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 588586 ).

Fiche Id-SIT175089 : CHOLET GARE - Ref : Groseiller - Venez vous laisser charmer par cette maison de 160 m² de caractère édifiée sur une parcelle de 384 m² idéalement située entre la gare et le centre ville. En rez-de-rue, un premier niveau offrant 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez-de-jardin, l'espace vie lumineux vous permettra de profiter d'un salon / séjour avec cheminée insert, wc séparé, un coin bar, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Le dernier niveau entièrement rénové récemment se compose de 3 chambres, palier pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardin clos arboré bien exposé. Un garage attenant et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 353600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 187 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3274 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour / salon avec poêle à bois de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25 m², un atelier de 37 m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55 m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts : travaux 2021 / 2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco. Coup de coeur assuré ! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 876722.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 - CHOLET Découvrez cette maison d'architecte à étage, construite en 2002, implantée dans un environnement calme sur une parcelle joliment arborée de 520 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Depuis le salon, vous accéderez à une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaite pour se détendre. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse suite de 29 m² agrémentée d'un dressing et d'un puits de lumière. Une salle de bain complète cet espace nuit, pour un confort optimal et un 2ème WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont l'un est aménagé pour accueillir un camping-car. Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À VENDRE – Grande Maison Familiale au Cœur de Cholet, Quartier Acropolis 190 m² (173 m² loi Carrez) – Quartier recherché – État irréprochable Découvrez une maison rare sur le marché choletais, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement premium. Idéale pour une grande famille, elle offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet. Points forts qui font la différence : 6 chambres confortables, parfaites pour grandes familles, télétravail ou chambres d'amis 2 salons lumineux, offrant de superbes espaces de vie pour recevoir et se détendre Un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et vos soirées en plein air Stationnements intérieur et extérieur, un vrai plus au quotidien Un emplacement idéal : Située au quartier Acropolis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas : des écoles des commerces des transports en commun et du centre-ville Un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait facilement à pied. Cette propriété représente une opportunité rare par sa surface, son état impeccable et sa localisation de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets de vie. Référence agence : 2977.