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maison 10 pièces 210 m2 à vendre à Cellé (41360)

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Vente maison 10 pièces 210 m² Cellé (41360)

197 160 €

Maison 10 pièces Cellé (41360)

CELLE, charmant petit village d'environs 200 habitants, à 5 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Dans un cadre bucolique très agréable et très calme, venez découvrir cette maison, au potentiel à exploiter. En plein cœur du village, sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Ses 210 m² habitables sont composés d'une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le séjour de 59 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa bonne exposition. Il est également équipé d'un insert bois qui chauffe toute la maison. Il y a aussi une chambre parentale avec sa douche et sa baignoires; et un WC séparé. Un escalier emmène à l'étage, où se trouve un palier qui peut servir de bureau; une salle d'eau avec sa douche et son WC; et quatre chambres. Le second étage est également composée de 3 autres chambres. Le terrain de 1211 m² est entièrement clos et très bien entretenu. Vous y apprécierez une cour; un garage; une dépendance; une cave et un bel espace vert. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants. L'assainissement est le tout à l'égout. Tout à été pensé pour le confort et la douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous ! Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850801).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

8 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 211 m²