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maison 10 pièces 237 m2 à vendre à Bazouges-sur-le-Loir (72200)

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Vente maison 10 pièces 237 m² Bazouges-sur-le-Loir (72200)

467 955 €

Maison 10 pièces Bazouges-sur-le-Loir (72200)

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce magnifique bien situé au calme en campagne à bazouges-sur-le-loir, à 5 mn de la flêche et à 10 mn du péage autoroutier de durtal. Maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau / wc, salle de bain, wc séparé. L'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60 m² au sol. Le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m² -double garage -portail automatique + visiophone -puits avec pompe de relevage -arrosage automatique a deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades. Dpe : c - 136kwh / m² / an - ges : a - 4 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 362036sdro. Prix : 467 955 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 17 955 euros ttc) soit 450 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 362036sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 237 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 019 m²
Etat: Construit en 2000

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone