Bienvenue dans cette magnifique demeure située au cœur du prestigieux Golf d'Arcangues, à seulement quelques minutes des Halles de Biarritz et des célèbres plages ensoleillées de la Côte Basque. Cette propriété, rare à la vente, offre un cadre de vie incomparable pour les passionnés de golf et les amoureux de la Côte Basque. Construite avec soin au début des années 1990 par l'architecte Pierre Couteau, cette vaste résidence familiale a été conçue pour allier confort et élégance dans un cadre idyllique. Nichée sur un terrain de plus de 2700 m², cette demeure de prestige s'étend sur environ 350 m² et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée majestueuse menant à un séjour spacieux de 65 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie d'environ 20 m², est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. Les deux ailes de cette résidence abritent quatre chambres élégamment aménagées, offrant intimité et confort à chaque occupant. Un espace polyvalent peut également être utilisé comme salon télévision ou atelier, ou même comme huitième chambre pour accueillir les invités. À l'étage, en galerie, un charmant salon-bibliothèque avec une cheminée, offre un espace de détente raffiné, tandis que les deux vastes chambres avec leurs propres salles de bains et balcons offrent des vues imprenables sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. La suite principale, avec son dressing et sa salle de bains privative, invite à la sérénité avec son balcon offrant une vue panoramique sur le Golf d'Arcangues et la majestueuse Rhune. Le sous-sol de la propriété abrite un garage, une buanderie, une cave et un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous les besoins. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, avec un espace remarquablement prévu pour accueillir une piscine discrète entourée de haies et de camélias et faire un bel espace de détente ensoleillé, parfait pour se relaxer après une partie de golf ou une journée passée à explorer les merveilles de la Côte Basque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte Basque, alliant luxe, confort et proximité avec l'un des plus beaux parcours de golf d'Europe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix sur la Côte Basque. Benoît VERDET 06 71 40 54 58 / Ref CBL-1274-BV.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

8 chambres

6 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 317 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 747 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Situation : mer
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.