306 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter local industriel de 260 000 à 352 000 € à Mauguio (34130)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
local industriel 5 pièces 91 m2 à vendre à Mauguio (34130)
7
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente local industriel 5 pièces 91 m² Mauguio (34130)
306 000 €

Local industriel 5 pièces Mauguio (34130)

À valergues 34130, village en développement aux portes de montpellier (accès a 709 à moins de 10km), à vendre en exclusivité un local d'activités professionnelles d'environ 91 m². Le local est composé d'une salle d'attente, 3 box de travail, 1 salle détente avec évier-plaque de cuisson, 3 wc. Le tout est en très bon état et aux normes pmr (construction des bâtiments en 2005) climatisation réversible, menuiserie double vitrage. Suivant montage à voir avec votre expert comptable, la tva peut être récupérable, ramenant l'investissement à 255000€ ht (tva 20%) idéalement, il peut servir pour des professions de type médicales ou autres (experts comptables, bureaux d'étude, cabinets d'architectes ou géomètres, services aux entreprises ou particuliers. Etc) qui y trouveront des espaces de travail qualitatifs et accessibles aux portes de montpellier. Ce local pourra donc aussi intéresser un investisseur avec un rendement potentiel de l'ordre de 7% possibilité de location avec option d'achat, conditions à définir avec le propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 828880).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 306 000 € (soit 3 363 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934213224
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un local industriel à proximité

  • Photos
  • Carte
local industriel 5 pièces 91 m2 à vendre à Mauguio (34130)
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 1
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 2
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 3
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 4
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 5
Photo local industriel à vendre à Mauguio (34130) N° 6

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.