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local industriel 2 pièces 529 m2 à vendre à Nemours (77140)
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Vente local industriel 2 pièces 529 m² Nemours (77140)
605 000 €

Local industriel 2 pièces Nemours (77140)

Face à la gare de nemours, à 5 mns de l'a6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m² vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places. Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m² de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration. À l'étage, un espace supplémentaire de 99 m² est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire. Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance. Les + de ce bien : - accessibilité de plain-pied - proximité immédiate de la gare - possibilité de logement sur place - belle rentabilité locative idéal investisseur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839291).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 529 m²
Environnement
  • Quartier : Gare
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 605 000 € (soit 1 144 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 5 482 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939953058
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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