Biens à vendre à Nice (06300)

669 résultats

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

448 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06300)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové et meublé avec gout, situé dans le très recherché quartier du Port à Nice. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 7 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. À visiter sans tarder.

Prix en baisse

499 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06300)

À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, d'une vaste chambre parentale, d'une seconde chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec douche et WC. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port. Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble. Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

267 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06300)

Nice Port / Antoine Gautier - Venez sécouvrir ce très bel appartement 2P de 40 m² au calme; entièrement refait à neuf comprenant un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilette. L'appartement est traversant Sud / Nord. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou investissement locatif; location saisonnière autorisée dans la copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50m du Port de Nice Charges annuelles : 1388 euros. Pour plus de renseignements, nous contacter. Les images 1 et 2 sont des propositions d'aménagement réalisées avec l'IA.

275 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Nice (06300)

Studio avec balcon et ascenseur Vieux Nice Au calme, dans bel ancien réhabilité et sécurisé, studio de 31 m² entièrement équipé, 2° étage avec ascenseur balcon, cave en sous-sol et parking 2 roues. Très bon état Copropriété charges 1200euros / an- commission vendeur.

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Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Nice (06300)

141 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Nice (06300)

Dans un belle résidence sécurisée sur NICE Saint Roch, studio de 22 m² avec terrasse de 50 m², au calme, 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine nue donnant sur une terrasse de 50 m² - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un petit dressing Une cave complète ce bien. Possibilité parking en location. Charges 130€mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Prix en baisse

229 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06300)

Au troisième et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe deux pièces de 48 m², séduit par sa rénovation soignée, alliant matériaux de qualité et finitions épurées. Idéalement situé dans une rue paisible à sens unique, à proximité immédiate des commerces et du tramway, il offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, et d'un salon lumineux prolongé par un second balcon. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale alliant confort et quiétude. Contactez nous pour une visite ! Coup de coeur assuré ! Référence agence : 594.

Prix en baisse

219 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Nice (06300)

Vieux nice / rue francis gallo. Au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble niçois, superbe 2 pièces entièrement rénové offrant de prestations de qualité, cuisine équipée, climatisé et meublé. Idéal placement ou pied à terre. Faibles charges et foncier. À voir ! Dpe : c ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 617.

735 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06300)

Iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : Dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d’une résidence soignée. Il offre une splendide vue mer et ville depuis une grande terrasse de 36 m² environ exposée sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée (rénovée en 2022). Une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dégagement avec placard, une véranda, un bureau ou seconde chambre complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation récente, double vitrage, électricité, cuisine et salle d’eau refaites en 2022. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture et étanchéité refaites. Cave et parking inclus. À 15 min à pied de la plage et proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

365 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06300)

Charmant 3p proche Place ROSSETTI Dans une des rues les plus pittoresques de la vielle ville, au 2° étage, un vrai 3p traversant de 68 m² composé d'un hall d'entrée, deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau, WC indépendant, un séjour, une cuisine indépendante, rangement, cellier sur le palier. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Prix en baisse

99 999 € -12 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06300)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement Lumineux – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Situé au Jardin de l’Ariane (06300) Découvrez ce charmant appartement traversant de 55 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, fermée et avec gardien. Bénéficiant d’une double exposition sud et nord, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que deux extérieurs agréables, parfaits pour profiter du climat niçois. L’appartement se compose de 3 pièces : un séjour spacieux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus moderne et convivial. Ce bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er novembre 2027. Le loyer mensuel est de 790 € charges comprises, garantissant un revenu locatif stable dès l’acquisition. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec interphone, ascenseur, fibre optique et gardien. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ou pour un futur projet de résidence principale à moyen terme, cet appartement combine rentabilité, sécurité et potentiel. Situé à proximité des commerces, transports, écoles et axes principaux, il permet de rejoindre rapidement le centre de Nice et ses plages. Une belle opportunité à saisir sur la Côte d’Azur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

184 000 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Nice (06300)

Excellente affaire que cette brasserie tenue depuis pres de 50 ans par le meme proprietaire son fonds de commerce de brasserie est à vendre à prix très raisonnable. Surface 140 m² magnifique terrasse ensoleillée 100 places au total extraction ca près de 300 000€ loyer 1490€ taxe foncière 1300€ a saisir du pain béni cette brasserie à céder pour prix très raisonnable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 937 300 - greffe de nice) jean-françois estevez entrepreneur individuel 06 99 15 51 72 - réf. 927842.

Prix en baisse

740 000 € -4 %

Immeuble 375 m²

Nice (06300)

Iad france - frédéric riboni vous propose : ensemble immobilier de 375 m² composé d'un immeuble r + 2 avec 6 logements (4 deux pièces, 1 trois pièces, 1 quatre pièces) et d'une maison individuelle (3 pièces). Le tout à 5 min à pied de la future ligne 5 du tramway. Toiture refaite encore sous décennale, ravalement en très bon état. L'ensemble étant loué avec rapport locatif de 5,8% net et 6,5% brut. Dossier sur demande par mail honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric riboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 431325364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

472 500 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Nice (06300)

NICE - RIQUIER : APPARTEMENT 4 P TERRASSE Nice – Riquier : Appartement familial avec vaste terrasse de 60 m² – Calme et espace ouvert au cœur de la ville. Dans une rue calme du quartier recherché de Riquier, apprécié pour sa proximité immédiate du Port, de la Gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce rare 4 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution. Côté jour, un vaste séjour; Côté nuit, un espace parental avec salle de bains et toilettes indépendants, et à l’opposé, deux chambres disposant de leur salle de douche et toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble, Les trois chambres et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de notre climat privilégié toute l'année. Possibilité d’acquérir un garage et une cave en complément. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Climatisation. Un bien unique, combinant calme, volumes et extérieur rare, à deux pas de toutes les commodités et des charmes du Port de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

99 000 € -50 %

Commerce 4 pièces 82 m²

Nice (06300)

Commerce restaurant fonds de commerce a céder restaurant rapide avec extraction entièrement équipé, en activité restauration rapide faible loyer 900 euros mois, bail commercial 9 ans courant de 01 / 12 / 2024 au 30 / 11 / 2033. Idéalement situé face à la nouvelle coulée verte de nice. Pas de salarié ni de contrat à reprendre destination du bail restauration rapide sans vente de boisson alcoolisée, bar à chichas, salon de thé, lounge. 26 places assises contact virginie.

490 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06300)

Vieux Nice - 3 pièces dans ancien Palais Vieux Nice : dans un ancien Palais du début du XVIII ème siècle, magnifique appartement d'angle de 3 pièces d'une surface de 83 m² situé dans le coeur du Vieux Nice. L'appartement au charme authentique est composé d'une vaste entrée avec mezzanine, un magnifique séjour d'environ 40 m² avec de belles ouvertures, une hauteur de plafond de 4m, une cheminée et tommettes d'époque au sol, une cuisine US équipée, une chambre exposée Sud avec vue sur la cathédrale et le château, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et WC, un second toilette indépendant et de nombreux rangements. Appartement très atypique avec beaucoup de cachet. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

205 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06300)

Haut St Roch Dans immeuble avec gardien, spacieux 3 pièces de 71,24 m², traversant, terrasse, balcon, cave, étage élevé, appartement en bon état, chambres au calme, donnant sur les jardins de la copropriété, toilette indépendante, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Prix en baisse

455 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06300)

Le Port / Riquier … Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de 70 m² offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouvert sur le séjour avec balcon donnant sur le jardin, de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et de toilette séparée. Possibilité d’un garage en sup. Lots : / Charges : 2560 € / an Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Prix en baisse

285 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Nice (06300)

Charmant appartement de 3 pièces – Vieux-Nice * OFFRE ACCEPTÉE * Situé au cœur du pittoresque Vieux-Nice, ce charmant et accueillant appartement de 3 pièces offre une occasion idéale de vivre le style de vie niçois authentique. D'une surface de 54 m², il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’un couloir menant à deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dès que vous sortez, vous êtes plongé dans l’atmosphère animée du Vieux-Nice — avec ses restaurants locaux, ses boutiques pleines de charme et l’emblématique marché aux fleurs du Cours Saleya. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, et les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en trois minutes.

Prix en baisse

280 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Nice (06300)

Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice Au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d’une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer. À l’intérieur, une hall d'entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes. Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d’excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l’immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l’aéroport international. Une cave complète le bien.

235 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Nice (06300)

2 pieces a vendre - nice mont boron a vendre 2 pièces en rez-de-jardin dans le quartier du mont boron à nice. L'appartement de 23 m², climatisé est composé de : une cuisine américaine avec un espace pour déjeuner, une grande pièce, une salle de douche avec toilette et un jardin arboré de 22 m² complètement au calme et sans vis à vis. Proche des transports, des commerces et de la gare de riquier. Petite copropriété à taille humaine dans une villa niçoise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

940 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Nice (06300)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² prolongé par une agréables terrasses de 10 m². Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable. L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud / est, de 3 chambres en suite dont deux à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des deux lignes de tramway, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en préservant le calme et la convivialité du quartier. Possibilité de stationnement en sous-sol.

930 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06300)

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m² prolongé par deux agréables terrasses de 12 m² et 9 m². Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable. L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud / est, de 2 chambres en suite dont une à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes ainsi que d’une seconde terrasse orientée à l’ouest. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des deux lignes de tramway, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en préservant le calme et la convivialité du quartier. Possibilité de stationnement en sous-sol.

3 150 000 €

Appartement 5 pièces 131 m²

Nice (06300)

Cours saleya 5 pieces renovation exceptionnelle adresse historique et prestations d'exception au cœur de nice. Découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement somptueux dans un lieu chargé d'histoire : le prestigieux palais caïs de pierlas, ancienne résidence du peintre henri matisse. Idéalement situé au pied de l'emblématique cours saleya et à proximité immédiate de la mer, cet appartement de 131 m² loi carrez bénéficie de très beaux volumes avec près de 4 m de hauteurs sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un wc invités. Cet appartement, par la qualité de sa rénovation et son emplacement, est tout simplement unique sur le marché. Possibilité d'acquérir en sus un appartement attenant de 100 m² (3 pièces). Frais d'agence à la charge du vendeur.

750 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06300)

3 pieces avec terrasse port de nice venez découvrir ce magnifique 3 pièces au cœur d’un havre de paix. Profitez d'une immense terrasse et d'une véranda baignée de lumière, parfaites pour vos instants de détente. Ce bien d'exception offre un séjour lumineux, 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau, le tout décoré avec soin. À deux pas de la mer, de la place garibaldi, du vieux-nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal. l'avis du proprietaire : 'un cadre de vie unique.' ️ l'avis de l'agence : ''un coup de cœur rare dans ce quartier prisé.'.

350 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06300)

2P Nice Garibaldi Appartement - Nice Garibaldi - À deux pas de la place Garibaldi, nous vous proposons à la vente, un appartement récemment et parfaitement rénové avec goût. idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et du port. Ce bien immobilier comprend une cuisine ouverte, un spacieux et lumineux séjour, une belle chambre avec une magnifique salle de douche, un toilette séparé ainsi qu'une loggia. Son emplacement est particulièrement avantageux, les façades ocres de la place Giuseppe Garibaldi étant un lieu de rencontre prisé des Niçois et des touristes. La place du Pin, quartier très tendance de Nice est également à proximité. Cet appartement offre une opportunité d'achat pour un première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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