Biens à vendre à Nice (06000)

Nice - carre d'or - studio neuf - dernier etage -saisonnier autorise au cœur du carré d'or niçois, à proximité de la place masséna, de la promenade des anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio en dernier étage : il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété. Livraison septembre 2026.

189 000 € +21 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Nice - carre d'or - studio neuf - saisonnier autorise au cœur du carré d'or niçois, à proximité de la place masséna, de la promenade des anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio au 2 ème étage : il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété. Livraison septembre 2026.

1 260 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

3 pieces - mont alban - dernier etage - terrasse - vue mer - garage situé dans le quartier résidentiel du mont alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le château de nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche / bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de nombreux rangements. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

385 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

2P Nice Centre En plein centre-ville de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous vous proposons à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m² en excellent état. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet appartement propose de beaux volumes et se compose de la manière suivante : un séjour avec salle à manger / cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sein d'un immeuble sécurisé avec caméra, cet appartement dispose d'une alarme ainsi que d'une climatisation centrale. Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400euros / mois en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable depuis le 17 / 09 / 2025. À visiter sans plus tarder!

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395 000 €

Commerce 295 m²

Malaussena garage en sous-sol d'une superficie de 295 m². Surface de stationnement 240 m² + rampe d'accès 55 m². Belle hauteur sous plafond, accès facile et sécurisé, électricité. 11 places de stationnement. Pas de charge de copropriété. Bonne rentabilité investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion et forte demande de stationnement. Bien présenté par orpi lior – contactez nous pour une visite. Référence agence : 587.

337 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Cimiez Avenue de Flirey - Résidence sécurisée, entretenue et agréable - Appartement de type 3 / 4 pièces de 66,30 m² en triple exposition avec balcons, cave et parking. Environnement calme à proximité - Commerces, écoles et toutes commodités. À saisir, 350 000 EUR.

196 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Charmant 2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier prisé Situé au 7ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

449 000 €

Appartement 69 m²

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie calme, élégant et confortable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec bow-window, d’une cuisine ouverte moderne, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains, wc. Une grande cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son ambiance paisible en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une profession libérale, avec un fort potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir.

exclusivité

179 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Prix de vente 179 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel vansteenkiste, au 06 12 07 48 39 ou, par courriel à d.vansteenkiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de daniel vansteenkiste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

69 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.

220 000 € -49 %

Commerce

À vendre 220000 euros le droit au bail - Carré d'Or à Nice. Local commercial : 140 m² avec extraction, possibilité d'avoir une térasse avec une vingtaine de couverts. Loyer annuel : 90 000 euros HT HC Indemnité d'entrée : 220000 euros Emplacement premium, fort passage, idéal restauration ou enseigne de prestige. Opportunité rare à saisir !

390 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 72 m²

À vendre un appartement 3 pièces unique à quelques pas de l'avenue jean médecin et de l'iconic. Avec ses 72 m² et appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant deux belles chambres, un vaste séjour et une cuisine parfaite pour des moments conviviaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son charme, son confort, et un balcon pour une touche supplémentaire de bien-être. Une opportunité rare au coeur de nice ! Possibilité location saisonière, colocation, habitation principale copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

799 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 105 m²

Appartement 4 pièces nice - bas cimiez / centre-ville - magnifique 4p rénové avec balcons au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé et traversant, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces rénové recemment, orienté n / s et hyper lumineux, avec 2 beaux balcons donnant sur la colline verdoyante de cimiez et le calme d'un jardin intérieur. L'appartement se compose d'une petite entrée ouvrant sur un vaste séjour de près de 45 m² très ensoleillé avec jolie cuisine ouverte équipée et un beau balcon sud de 9 m² au calme absolu. Pour la partie nuit et bain nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements de 14 à 17 m², dont une avec salle d'eau et balcon, une agréable salle de bain avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant. Rénovation de qualité, beaux parquets dans tout l'appartement, climatisation intégrée, possibilité de stationnement en location à proximité, commerces et transports au pied de l'immeuble. Superbe résidence familiale de charme et de standing au cœur de ville. À visiter !

89 000 € -25 %

Commerce 1 pièce 40 m²

Votre agence Laforêt vous propose à la vente, dans le secteur Libération, un local commercial situé en entresol, au calme sur cour. Ce local fonctionnel d'environ 40 m², polyvalent et aménageable selon vos besoins, est idéal pour un usage de bureau, dépôt ou atelier. Il dispose de fenêtres, est bien entretenu et bénéficie d'une installation électrique récente. Une pièce d'eau avec WC et douche complète ce bien. Idéal pour un entrepreneur indépendant. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus devant le local. Vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas ! Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86.

75 000 €

Commerce 2 pièces 40 m²

À saisir fonds de commerce pour glaces gaufres etc. Sur emplacement top vous souhaitez une affaire placée dans uns secteur hyper touristique à un prix très abordable. Alors vous êtes à la bonne place.

76 000 €

Commerce 2 pièces 45 m²

Top top ce fonds de commerce a remettre sur les rails vous recherchez un local commercial pour un fonds de commerce d'épecirie fine, alimentation. Alors n'hésitez pas à vous intéresser à cette annonce qui vous concerne. Local 42 m² environ surface commerciale 22 m² environ etage desservi par un escalier très confortable surface totale 42 m² prix de vente 76 000 € loyer 2550€ net les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 937 300 - greffe de nice) jean-françois estevez entrepreneur individuel 06 99 15 51 72 - réf. 923862.

2 160 000 €

Commerce 24 pièces 525 m²

Ancien hotel bâtisse 525 m² en l en r + 2 construite en 1975, bien entretenue au sein d'un grand jardin de 2000 m². Au cœur de la zone de parcs de loisirs marineland et antibes land, à 600m des plages, et de la gare sncf, 50 m de l'arrêt de bus desservant la gare sncf- supermarchés, commerces - hôpital la fontonne – écoles - antibes centre ville, il dispose de nombreux parkings, de 24 appartements, idéal pour les personnes à mobilité réduites, mère avec bébés ou malades. Il est au cœur d'un jardin ensoleillé et calme de 2000 m² avec des terrasses conviviales et des jardins, le tout au calme et au soleil. Il dispose d'une buanderie avec plusieurs machines à laver à disposition des clients, table à repasser et étendoirs. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée avec plaques halogènes, vaisselle, frigo et micro-ondes et d'une salle de bains avec wc, baignoire ou douche et lavabo. Nombre d'appartements : 24 - 4 x 2 pieces dont 1 pmr - 20 x studios avec balcon ou terrasse dont 1 pmr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 923634.

350 000 € -17 %

Commerce

À vendre 350 000 euros le droit au bail d'un local commercial rue de france zone piétonne. Emplacement premium sur la rue de france, artère piétonne incontournable de nice, en pleine zone touristique avec un fort passage piéton toute l'année. Surface : 140 m² extraction 600 mm sur le toit (idéal restauration) terrasse possible loyer annuel : 120 000 € ht / hc un emplacement rare et recherché, idéal pour un concept de restauration ou toute activité nécessitant visibilité et flux important. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36307) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36307) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

47 000 € -6 %

Commerce

Vente d'un fonds de commerce de cordonnerie à nice. Très belle boutique de 52 m² (boutique + réserve en sous sol) située à nice nord, dans un quartier très animé (école, bus, tram, commerces) possèdant deux grandes vitrines en façade et une sur le coté. Notre boutique existe depuis plus de 35 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état de fonctionnement, et la boutique dispose d'une place de parking privé avec un portail. Loyer 1 000 euros par mois. Charges de copropriété de 45 euros par mois. Ca 75 000 euros activités principales : réparation de chassures et d'articles de cuir, reproduction de clés (simplen spéciale et voiture), plaque d'immatriculation auto, cartes de visites tampons, plastifications gravures, badges d'entrée d'immeuble, changement de pile, aiguisage de couteau, renovation de sac et veste en cuir. Accompagnement pendant 3 mois si besoin afin de prendre en main l'entreprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias 07 71 56 63 60 honoraires : 5 000 € ttc (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) prix de vente 50 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

229 500 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

2 pieces - rene cassin - dernier etage - traversant vue mer bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L’entrée s’effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et wc indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d’acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 116 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 245 kwhep / m². An (d) - classe climat 36 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850euros ~ 1200euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

359 500 €

Appartement 2 pièces 66 m²

PESSICART, COUP DE COEUR : grand 2 pièces de 66 m² avec une grande terrasse de 38 m² exposée sud-est, bénéficiant d'une splendide vue mer et collines, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Garage et grand parking collectif permettant un double stationnement, piscine. L'appartement se situe au 6ème étage et se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante équipée - d'une chambre spacieuse avec placard - d'une salle d'eau - de toilettes séparées - d'un dressing - d'un grand cellier qui peut être transformé en bureau Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban. L'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2022. Le garage est un box ouvert qui peut-être fermé. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes et piscine). Taxe foncière : 1634 € / an. Bien coup de cœur RARE sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À partir de 412 000 € +7 %

Appartement (44 à 131 m²) Nice - 06

Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité de ces biens exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 583 000 € +7 %

Appartement (44 à 131 m²) Nice - 06

À partir de 1 430 000 € +7 %

Appartement (44 à 131 m²) Nice - 06

Appartement 3 pièces 88 m²