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Iad France - Leslie Le Roch vous propose : La Chapelle sur Erdre Maison contemporaine Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + double vasque), WC suspendu avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. Buanderie avec accès direct au garage entièrement carrelé À l’étage : salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, trois chambres sur parquet avec placards (11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux avec accès direct au toit terrasse Extérieurs & confort Terrain entièrement clos Chauffage électrique par le sol Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité 2 places de parking sur la parcelle + 1 place privée Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - leslie le roch vous propose : vallet - 139 m² - maison de village 3 chambres - terrain 798 m² - fort potentiel locatif maison de village avec fort potentiel locatif. Cette maison dispose de deux grandes pièces de vie chacune avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), de deux pièces d'eau et deux wc suspendus. Une place de parking privative en impasse environnement paisible travaux de rénovation entre 2024 / 2025 : -fosse septique -2 ballons d'eau chaude -2 pièces d'eau rénovées -enduit extérieur neuf -gouttières, toiture et charpente métallique refaites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Julien BELLET vous propose : Situé à Orvault Bourg, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante. De plus, une terrasse et un jardin vous offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements sont de qualité avec un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.69€ par mois (soit 1520.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leslie le roch vous propose : la chapelle sur erdre - 156 m² - maison contemporaine 3 chambres + 1 bureau - terrain 372 m² - proche commodités maison contemporaine avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 60 m² (salle à manger, salon, cuisine), un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie avec accès au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et simple vasque). Deux terrasses, de chaque côté de la maison. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, avec accès direct au toit via une baie vitrée (possibilité d’aménagement en toit terrasse), un bureau lumineux avec puits de lumière, deux chambres sur parquet avec rangements intégrés, un wc suspendu avec lave-mains et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque terrain entièrement clos et arboré deux places de parking privatives panneaux photovoltaïques environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie le roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982698052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Céline Damès vous propose : Maison contemporaine – Plain-pied – 3 chambres (selon configuration) – Terrain arboré – Donges proche Crossac Cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose un espace de vie lumineux de 38 m², comprenant salon, séjour integrant un poêle à pellets. La cuisine aménagée / équipée est séparée par une verrière sur mesure pouvant être retirée pour ouvrir totalement l’espace. Depuis la cuisine, un cellier mène à un atelier / buanderie de 20 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les activités quotidiennes. La partie nuit comprend trois chambres à l’origine : aujourd’hui, deux d’entre elles ont été réunies pour former une chambre de 21 m², tandis que la troisième mesure 10,5 m². La configuration d'origine est très simple a rétablir. La salle de bain comprend baignoire et douche. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une serre. Le terrain arboré et agréable offre en fond de parcelle un point d’eau naturel, apportant une atmosphère paisible et un charme bucolique. Un puit artésien est également présent. Un arrêt de bus en proximité immédiate dessert aisément les communes de Besné, Crossac et Pontchâteau, ainsi que les gares SNCF de Saint-Nazaire, Pontchâteau et Redon. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : saint-herblain - appartement - 1 chambre - terrasse - box fermé - venez découvrir cet agréable appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie confortable, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative. La partie nuit se compose d'une chambre, salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Atouts : - petite copropriété - dpe c - terrasse privative - parfaitement entretenue - possibilité de vente entièrement meublée. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.15 € par mois (soit 1345.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Nantes Ouest T4 82 m² Appartement déjà aménagé en colocation, composé de 4 chambres, toutes actuellement louées : Chambre 1 : 370 € / mois Chambre 2 : 450 € / mois Chambre 3 : 450 € / mois Chambre 4 : 390 € / mois Total des loyers : 1 660 € / mois. Le logement est fonctionnel et situé à proximité des commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Longère de charme en pierre de 114 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez de chaussée : double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage : mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Terrain de 1184 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Au calme, proche bourg pour cet appartement en rez-de-jardin vous offrant : une entrée, un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, deux chambres, un espace buanderie, une salle de bains et un WC. Très belle terrasse exposée Sud avec jardin clos privatif. deux places de stationnements privatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad France - Maureen Huchet De Cintré (06 80 83 32 15) vous propose : Bureau 56 m² environ– Nantes Hyper Centre Vous cherchez des locaux lumineux, chaleureux et fonctionnels en plein centre-ville de Nantes ? Découvrez ce bureau entièrement rénové idéalement situé à 100 mètres de la rue Crébillon. Idéal pour une activité tertiaire, une start-up ou une profession libérale, cet espace offre une capacité d’accueil allant jusqu’à 10 postes de travail. Situé au 1er étage (équivalent à un 2 ème étage) d’un immeuble des années 1950 avec ascenseur, il dispose d’une vue dégagée sur une vaste place. Parfaitement agencé et optimisé, ce local indépendant se compose d’une entrée, de trois bureaux fermés de 22 m² environ, 11 m² environ et 8,5 m² environ, d’une kitchenette aménagée / espace de pause ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bureau constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans des conditions idéales, au coeur de Nantes, à deux pas des commerces, des transports (tramway et bus) et de toute commodité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré (ID 89515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 989326228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Laissez-vous séduire par cette maison au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. L'étage accueille un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose une cave composée de trois espaces. En complément, un garage situé en face de la maison ainsi qu'une pièce annexe avec vasque et WC offrent de nombreuses possibilités d'usage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente. Une maison pleine de caractère, à découvrir rapidement. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Nantes cathedrale / place foch a vendre en exclusivité, idéalement situé au calme proche de la cathédrale et de la gare, dans un très bel immeuble totalement rénové et réhabilité, confortable type 3 en duplex d'environ 67 m² au sol (et 57 m² carrez). Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état propose au premier niveau une entrée sur pièce de vie avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant une seconde chambre avec rangements, une salle de bains, et un wc. Chauffage individuel électrique par panneau rayonnant par le plafond. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Fiche id-sit179022 : ensemble immobilier situé en loire atlantique, sud loire, composé de bureaux et de stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué, ou un investissement zone une et une partie en umd1. Situé dans un secteur en pleine expansion, proche des commodité. - mentions légales : proposé à la vente à 2995000 euros (dont 2.57% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2920000 euros) - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
44350 - guerande / la baule - a 4 minutes du marché, de l'avenue de gaulle, la gare, les plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. À l'étage : mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage double. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 236 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Audit energetique effectué. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € prix de vente 1 236 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36617) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 236 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.
44500 - la baule / bourg d' escoublac - emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, tout a pied, à proximité des différents commerces, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement de type 2 lumineux aux normes pmr de 45,40 m², au 1er étage, avec belles prestations, au sein du programme neuf de 2 étages qui vient d'être livré en decembre 2025, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, donnant accès au balcon exposé est-sud sans vis à vis. Chambre avec accès au balcon, avec vaste salle d'eau et wc, second wc indépendants. Local à vélos. Surface carrez : 45.4 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 € comprenant les charges de copropriété, et provisions pour eau froide, chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Prix de vente 322 400 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € prix de vente 322 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37258) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 € comprenant les charges de copropriété et les provisions pour eau froide, chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Prix de vente 322 400 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
Au calme, dans un environnement privilégié ! Située sur la commune du cellier, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un double salon-séjour chaleureux avec foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. L'étage dessert trois chambres, une mezzanine pouvant offrir un espace bureau ou détente, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un wc. En extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un second cellier, d'un cabanon ainsi que d'un poulailler, le tout implanté sur une grande parcelle arborée d'environ 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051232).
Saint Nazaire Kerlédé, proche commerces, plage et front de mer : bel appartement de 108 m² situé en étage élevé. Il comprend : entrée avec placard, séjour salon sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée, trois chambres avec balcon et vue dégagée sur l'estuaire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W. C, une buanderie. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Toutes les pièces disposent d'une porte fenêtre et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nantes Vieux Doulon (44300) Garage à vendre à l'unité Particulier & Investisseur Situé dans une impasse calme, au sein d'une allée de garages bien entretenue, ce garage est idéal pour : stationner votre véhicule, stocker vos affaires en toute sécurité, ou réaliser un investissement locatif simple et rentable. Caractéristiques du garage : - Surface d'environ 14 m² - Toiture en fibrociment - Propre et sain - Porte sectionnelle manuelle avec fermeture à clé (pour celui-ci; les autres disposent d'une porte basculante avec système de sécurité au sol) - Accès facile, manœuvre aisée - Impasse calme, environnement sécurisé Pour qui ? - Particulier : stationnement, stockage, solution pratique. - Investisseur : possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages, ou même le lot complet de 8. Atouts : - Forte demande locative à Vieux Doulon - Faibles charges / entretien minimal - Emplacement recherché Idéal pour premier investissement ou diversification patrimoniale Intéressé(e) ? Pour obtenir les informations détaillées, le prix, ou organiser une visite : ? Contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce garage (ou les 8, si votre âme d'investisseur se réveille ! ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.
Nantes Vieux Doulon (44300) Lot de 8 garages à vendre Spécial investisseurs Opportunité rare sur le secteur : un ensemble de 8 garages, idéal pour sécuriser un investissement simple à gérer, rentable, et très recherché par les locataires du quartier. Caractéristiques : - Lot de 8 garages fermés de 15 ca chacun, 5m / 2,75m env. - Accès facile - Ensemble en bon état - Toiture en fibrociment - 7 garages en porte basculante + système de sécurité à clé fixé au sol - 1 garage en porte sectionnelle manuelle, fermée à clé - Secteur Vieux Doulon, dynamique et à forte demande locative Idéal pour location longue durée, stockage, ou optimisation patrimoniale Faibles charges, gestion simple Pas de travaux à prévoir Pourquoi c'est un bon investissement : - Rentabilité attractive selon la stratégie locative - Vacance locative très faible sur ce type de bien : Garages vendus loués (85 € / mois) ou libres. (1 mois de préavis). - Diversification patrimoniale sans les contraintes d'un logement - Forte demande locale pour garages et espaces de stockage Intéressé(e) ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.
Julien fradin - safti immobilier vous propose ce beau terrain situé dans le centre-bourg de la remaudiere avec un accès rapide au loroux bottereau et vallet (10 minutes), au calme de son impasse, d'une surface de 600 m², vous bénéficiez d'une magnifique vue sur la campagne, terrain libre constructeur, non viabilisé. Faire vite ! Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
Appartement T3 66 m² Résidence bien entretenue Balcon Parking Saint-Nazaire À vendre : appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, parking privatif et local vélo. Pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré. Agencement optimisé. ? Emplacement recherché à Saint-Nazaire : Proche plage À deux pas du Parc Paysager À proximité de la Soucoupe Pratique pour le lycée Aristide Briand Transports en commun rapides vers tout Saint-Nazaire, Pornichet et la Baule. Appartement idéal pour premier achat, jeune couple, ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Bien rare dans le secteur. Visite rapide recommandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
À pontchâteau, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020, encore sous garantie décennale. De plain-pied, elle comprend : une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau moderne, wc indépendant, buanderie + lingerie terrain clos de 645 m², jardin facile d'entretien, abri de jardin. Environnement calme. Très faible consommation énergétique (dpe a) / maison récente, aucun travaux / exposition plein sud. Idéale pour une famille souhaitant un bien récent, moderne, confortable et économique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : yolande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497836726.
Situé entre les quartiers zola et chantenay, à deux pas du tram et des commerces, découvrez ce charmant studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un joli balcon, espace chambre, salle de bains avec wc. Un ravalement est voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Local vélo.
La Baule Guézy proche commerces et plage rénovée avec prestations de qualité. Maison de charme comprenant belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, toilettes. Patio. À l'étage : grande mezzanine, chambre de 13 m² utiles. Grenier aménageable. Dépendance. Pergola. Terrasse. Terrain de 171 m². Contacte Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale de 139 m² à Saint-Félix : séjour de 40 m² avec cheminée, véranda sur jardin sud, cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau. Proche commerces et écoles. Contactez-nous pour visiter ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.