Vente maison 4 pièces 114 m² Sévérac (44530)

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – Sévérac (10 min de Pontchâteau) Découvrez cette belle maison de 6 pièces, bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pontchâteau. Une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain arboré, ses dépendances et son fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien Maison lumineuse exposée Sud-Ouest 100,1 m² habitables + grenier aménageable 3 chambres 2 cuisines (idéale pour projet familial, location ou réaménagement) Pièce de vie traversante Véranda 12 m² Terrasse 34 m² pour profiter des beaux jours Garage 36 m², cave, atelier, buanderie Terrain clos de 3 484 m², arboré, avec puits Plusieurs dépendances offrant de belles perspectives (stockage, extension, atelier…) Idéal activité indépendante Le sous-sol aménageable et les dépendances permettent d’accueillir : activité d’artisan, profession libérale, stockage professionnel, atelier, studio ou bureau indépendant. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité Menuiseries à revoir, isolation Assainissement individuel à refaire Rafraîchissement général (mise au goût du jour) Autant d’opportunités pour créer une maison à votre image, dans un cadre campagne très recherché. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE. Sur la commune de Fégréac, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre au rdc une pièce de vie (30 m²) avec coin cuisine et accès terrasse, une chambre (19 m²), une salle de bains, wc, cellier, et une chambre (14 m²) avec accès direct à l'extérieur. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire (10 m²) et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'extérieur des dépendances complètent l'ensemble : - garage (28 m²) avec grenier - un préau - dépendance fermée avec 3 boxes poneys - abris chevaux - un hangar. Le terrain de 2 ha offre de multiples possibilités : accueil d'animaux, potager, verger ou simple espace de détente. Côté équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, puits, DPE en D Travaux à prévoir. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite chez ajp immobilier redon en campagne de fegreac, sur 3 ha de terrain, ensemble immobilier en 3 parties avec : - une maison d'habitation mitoyenne un côté avec une cuisine, un salon, une petite chambre, une salle d'eau + wc, à l'étage : une petite chambre, une chambre, un débarras-bureau, un cabinet de toilette. Une dépendance à usage d'atelier. - en face une dépendance à usage de garage avec un grenier, d'anciennes soues pour les porcs, un atelier-débarras - un grand hangar couvert en tôles, une ancienne laiterie avec un grenier, un autre hangar de stockage. Au total 31 800 m² de terrain. À 10 kms de redon et de sa gare et à 2 kms du bourg de fégréac et de ses commerces. Cet ensemble serait idéal pour du maraîchage, ou pour une famille avec des animaux. Prévoir travaux. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à fégréac (44460), à deux pas du bourg, 15 min de redon, 50 min de nantes, 35 min des plages, cette charmante maison de 135 m², édifiée sur un terrain de plus de 3600 m², offre calme et espace, le tout proche des commodités de la ville, écoles, commerces et activités de loisirs. Cette maison de 5 pièces, sur deux niveaux vous propose au rez-de-chaussée, un spacieux salon / séjour d'environ 43 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie et un wc. À l'étage, 2 espaces nuit bien distinct dont un privatif composé d'un dressing ou bureau et d'une chambre. Le second vous offre 2 belles chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Un grand garage de plus de 60 m², avec son four à pains, une cave et un car port vous offrent praticité et rangement. Un bien offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Maison familiale de 1982 offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement, située à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 200 m² et dispose d'un double garage d'environ 30 m². La maison est actuellement équipée d'une fosse septique non conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu à l'horizon 2028, un élément important à prendre en compte pour un projet à moyen terme. Situation idéale, à proximité des commodités, à environ 15 minutes de Pontchâteau et à 38 kilomètres de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Iad France - Giovanni Tourant vous propose : Située au coeur de Saint-Gildas-des-Bois, proche de toutes les commodités, écoles et commerces à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec accès direct à un séjour lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre de plain-pied avec rangement, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier, Et une pièce annexe, pouvant faire office de second cellier, atelier ou buanderie. À l’étage, un palier dessert : Deux chambres, dont une disposant d’un grand dressing, Un grenier pour du stockage complémentaire.