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Iad france - xavier gauthier vous propose : la chapelle-sur-erdre - maison en pierre - 4 chambres - vie de plain-pied - double garage - jardin - maison en pierre de 160 m² habitable, rénovée avec goût, alliant matériaux de qualités et mariage réussi entre le contemporain et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 58 m² comprenant un salon & cuisine entièrement équipée. Une chambre parentale de 29 m² avec dressing et douche à l'italienne. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le chauffage au sol assure un confort optimal du rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un wc, ainsi qu'un espace bureau et détente. L'extérieur offre une terrasse de 40 m² avec un jardin clos et un garage de 60 m². Ses atouts : idéalement située à seulement quelques pas du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette situation unique dans un secteur recherché en fait une opportunité rare. Venez visiter cette maison sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 57 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivité – nantes zola – t3 avec balcon, garage & cave situé au coeur du quartier recherché de zola, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 11,23 et c1), cet appartement t3 lumineux est implanté au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², très lumineuse, ouvrant sur un balcon couvert. La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche récente, ainsi que des wc séparés. Côté praticité, l’accès au garage couvert se fait directement sur le même palier que l’appartement. Une cave vient compléter ce bien. * prestations de qualité, surface optimisée et confort énergétique * bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite ou recevoir la visite virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Basse indre : charmant appartement t bis avec terrasse et jardin privatif, cuisine a / e ouverte sur le séjour lumineux, coin nuit, parking. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - nantes - appartement - 3 chambres - balcon - cave - parking découvrez cet appartement t4 lumineux, dans une résidence récente de 2018 située route de ste luce, quartier bottière-chesnaie. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant toutes les pièces du logement, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, donnant sur un balcon de 7 m². La partie nuit présente trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau attenante, une salle de bain et un wc séparé. En complément : une place de stationnement en parking couvert sécurisée ainsi qu'une cave indépendante. Ses atouts : excellente performance énergétique (dpe c) - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges - écoles, commerces, transports en commun à proximité (tram 1 / c7) - garantie décennale - normes pmr - local vélo à visiter rapidement ! Marine rialland-noblet – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien. La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident. Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc. ). Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! (Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 349.12 €) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
160 m² Quartier prisé de La Chevrolière (Tréjet) À 15 minutes des Sorinières Implantée au cœur d'un environnement privilégié et recherché, cette propriété familiale de 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre verdoyant. L'habitation 4 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'un point d'eau 1 salle de bain 1 salle d'eau WC indépendants à chaque étage Cheminée bois avec insert, apportant charme et confort Climatisation réversible Chauffage au fioul parcelle de 2 060 m², partiellement enrobée Grande terrasse en bois exotique Tonnelle en bois sur mesure, de belle envergure, idéale pour les réceptions et moments de détente Puits sur la parcelle Dépendances Double garage Belle dépendance, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe ) Cette maison conjugue calme, espace et standing, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.
Appartement de 78 m² en très bon état lumineux avec balcon et box bien entretenu Venez découvrir cet appartement équipé d'un ascenseur avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé sud-ouest et sa cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un box en sous-sol vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 475 € Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.
À La Baule Les Pins, dans le quartier vivant et recherché de Lajarrige, cet appartement traversant d'environ 75 m² offre un cadre unique : l'horizon de l'océan d'un côté, la quiétude des pins de l'autre. Situé en front de mer, au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une terrasse de 20 m² prolongeant le salon, idéale pour profiter de la lumière et de moments conviviaux. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des projections 3D permettent d'imaginer tout son potentiel. Habitable en l'état, il révèle pleinement sa valeur une fois rénové : luminosité, volumes, vue mer. Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien d'exception, idéal en résidence secondaire ou en investissement premium. Je suis disponible pour vous partager les projections 3D et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.
Charmante maison de village en pierre située à Montbert, proche du Bignon. D'une superficie d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux en extension avec accès direct à la cour, un séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant refaits à neuf. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse d'environ 16 m², facilement modulable selon vos besoins (bureau, dressing ). Un bâtiment attenant d'environ 29 m² et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 40 m². Travaux d'assainissement autonome à prévoir. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.
Iad France - Julien BELLET vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon, Parking Appartement de type T3 de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas du parc de Procé, offrant à ses résidents un cadre de vie idéal. Construit en 1963, cet appartement est en très bon état et saura séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement. Le salon chaleureux vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de nuit confortable. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux balcons offrant un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les résidents pourront également profiter de l'ascenseur, de la fibre optique, de la ventilation mécanique et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Denis Prevot vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère a fort potentiel - Les Sorinières * Nichée au cOEur d'un environnement calme et paisible, cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1153 m², elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. maison offrant la possibilité d'exercer une profession libérale sur son rez-de-jardin Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux. La maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien avec une belle exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que 3 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Laissez-vous inspirer par les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure à l'architecture traditionnelle. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, les réseaux d'assainissement et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux alimenté par une citerne de gaz propane assure une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer dans ce cadre verdoyant et apaisant. Située à Les Sorinières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de communication tout en préservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53 m² comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon / terrasse de 7.9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés. Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.
44350 - guerande / la baule. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de gaulle, du marché, de la gare, des plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, cette maison de 2008, au calme, proposant 142,50 m² habitables et 158 m² utiles, proche des commodités, vous offre : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 48 m² lumineuse, avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée est-sud avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. Abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos, piscinable, de 834 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 125 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 575 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 575 000 € prix de vente 595 125 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37241) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 125 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 575 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Dans un environnement calme, proche des écoles et des transports pour aller sur NANTES, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 1 243 m², idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'un espace spa. La maison se compose d'un salon-séjour de 33 m², exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace à la fois convivial et chaleureux. Dans la continuité, le bureau offre une belle flexibilité d'aménagement : il est possible de l'aménager en entrée séparée ou d'ouvrir l'espace pour agrandir le salon-séjour et profiter d'un volume encore plus généreux. La cuisine semi-ouverte de 15 m² fonctionnelle dispose d'un accès direct à une arrière-cuisine de 21 m², très pratique pour le rangement et la buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et un W. C séparé. En dépendance, un vaste garage de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Superbe terrain constructible de 430 m² proche du centre ville et du parc paysager, au moulin du Pé comprenant 2 accès Un accès sud ou vous pouvez édifier votre futur maison un accès nord ou vous disposé déjà d'un garage de 65 m² avec un accès direct sur rue, le terrain est déjà paysager. À proximité des bus et des écoles. exclusivité AMANDA (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Local type loft d'une superficie de 68 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 au faitage pouvant être transformé en maison d'habitation, non mitoyen, dans rue calme, avec ce bien, vous disposez d'un garage. Gros potentiel. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivité Jefimmo. Maison à fort potentiel sur les bords de Loire ! Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution. Vous y trouverez un cuisine A / E, une salon / séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une spacieuse véranda vous permets d'y faire un second espace de vie. Garage en sous sol. Quelques travaux à prévoir mais la toiture, les fenêtres ainsi que l'électricité ont été refait. Terrain d'environ 673 m² avec cabanon et petite dépendance en face de la maison (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Zola. Garage d'environ 14 m² situé rue joncours proche boul. Fraternité.
Nantes, au carrefour des quartiers Kleber, Copernic, Dobrée et Graslin - découvrez ce charmant appartement T5 d'environ 120 m² avec jardin privatif. Hall d'entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, Wc. Une cave et un grenier complètent l' appartement. En option : 2 garages à vendre en plus situés à 50 m.
Exclusivité pour cette maison de caractère de 114 m² rénovée avec goût située plein centre sur la commune de la montagne 44620 à pied des commodités et comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée équipée avec îlot central, couloir avec placard, chambre avec placard, wc suspendu avec lave mains, salle de bains à rafraîchir. À l'étage : un bel espace mezzanine desservant 2 chambres mansardées, dressing, salle d'eau avec wc. À l'extérieur : terrasse exposée sud / ouest, atelier avec cave de 25 m², terrain clos et arboré avec puits. Double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, chauffage gaz et radiateur électrique à inertie pour l'étage. Prix de vente 299 900 euros dont 3,41% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2260 et 3120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre, en emplacement exceptionnel, fonds de commerce de restauration et pizzeria offrant 36 places en terrasse et 36 places en intérieur. Licence 4 pour exploitation de limonade. Bail récent. Pas de personnel à reprendre. Fort potentiel de développement. Idéal pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 955.
Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 252.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchet garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Leslie Le Roch vous propose : La Chapelle sur Erdre Maison contemporaine Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + double vasque), WC suspendu avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. Buanderie avec accès direct au garage entièrement carrelé À l’étage : salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, trois chambres sur parquet avec placards (11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux avec accès direct au toit terrasse Extérieurs & confort Terrain entièrement clos Chauffage électrique par le sol Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité 2 places de parking sur la parcelle + 1 place privée Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - leslie le roch vous propose : vallet - 139 m² - maison de village 3 chambres - terrain 798 m² - fort potentiel locatif maison de village avec fort potentiel locatif. Cette maison dispose de deux grandes pièces de vie chacune avec son poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), de deux pièces d'eau et deux wc suspendus. Une place de parking privative en impasse environnement paisible travaux de rénovation entre 2024 / 2025 : -fosse septique -2 ballons d'eau chaude -2 pièces d'eau rénovées -enduit extérieur neuf -gouttières, toiture et charpente métallique refaites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Julien BELLET vous propose : Situé à Orvault Bourg, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante. De plus, une terrasse et un jardin vous offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements sont de qualité avec un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.69€ par mois (soit 1520.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.