Biens à vendre Loire-Atlantique (44)

Nozay, terrain de loisirs avec son étang en exclusivite nicolas immoliaison. Je vous propose ce terrain de loisirs de plus de 11000 m² situé aux portes de nozay ! Ce terrain est situé dans un environnement verdoyant et vous permettra de profiter d'un espace arboré avec des arbres fruitiers, également de son étang. Je reste disponible pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Saint-Nazaire secteur ouest (rue Sarah Bernhardt), idéalement situé à proximité des transports en commun. Construit en 2013, cet appartement en parfait état offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse privée, d'un ascenseur pour plus de confort, et d'un parking extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3699.

10 minutes à pied du bourg de Saint Marc sur Mer et proche des commerces, écoles maison RT2012 offrant : Au ré de chaussée Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, salle d'eau et un wc. À l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain clos de 224 m² Garage (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez human ! À l'entrée d'heric, 500 mètres du bourg, terrain à batir d'une superficie de 410 m² en premier rideau. Libre de constructeur ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dernieres opportunites ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à pornic grâce au bail réel solidaire villa floria : 20 appartements t2 & t3 t3 à partir de 170 200 € (lot a005) dernières opportunités ! Travaux en cours la douceur de vivre à la mer villa floria bénéficie d'une situation idéale à pornic au cœur de la ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer. Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de la ria, le casino et les restaurants du port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien. Atouts du programme - environnement calme - surfaces extérieures généreuses - 35 places de stationnement (2 parkings pour les t3) - local vélo - faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire - proximité du centre-ville à pied ou en vélo - vues dégagées sur la ria devenez propriétaire de votre résidence principale avec le bail réel solidaire le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du brs est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'organisme de foncier solidaire (ofs), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du brs : - tva réduite 5.5% - exonération de la taxe foncière de 30% - frais de notaires réduits - garantie de rachat-revente - possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro pornic, la promesse de goûter aux joies de l'océan toute l'année pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa thalasso ou son golf offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous. Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement agréable avec terrasse, garage et cave à 300 m de la plage et de la gare. Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, ce bien rare à la vente saura vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le vaste séjour avec double baies exposé sud, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement agencé en T2, cet espace peut facilement être repensé pour créer une seconde chambre et ainsi s'adapter à vos besoins. Un dégagement mène à une chambre au calme, une salle de bain et d'un WC séparés. En complément, une cave et un garage fermé offrent un véritable confort de stockage et de stationnement. Ce bien à fort potentiel, idéalement situé entre terre et mer, représente une opportunité unique à Pornichet. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 6 min de grandchamp-des-fontaines. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain de 8000 m² avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 400 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac. Construite en 2011, cette propriété avec une vie de plain-pied offre une surface habitable de 84 m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rdc et un spacieux salon lumineux pour recevoir famille & amis. Dans un état général agréable, cette maison vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et des options de stationnement pratique grâce à des places de parking extérieures et intérieures. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 210.

Nouveau a missillac a 37 min * de saint-nazaire ! Votre appartement 3 pieces a 923,82 € / mois (1) ou votre maison 4 pieces a 1254,84 € (1). Profitez de nos offres exceptionnelles sur 2 maisons 4 pieces : jusqu'a 12 000€ de remise * + frais de notaires offerts * grâce au prêt à taux zéro * en zone c, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 11 minutes * en voiture de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. Cette charmante commune se distingue par son histoire riche et son environnement préservé. Le majestueux château de la bretesche, emblème du territoire, apporte une touche d’élégance et d’authenticité à ce paysage verdoyant. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes : saint-nazaire est accessible en 37 minutes * et nantes en moins de 50 minutes * . « le clos des berganderies » propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d’un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d’une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « le clos des berganderies » s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à missillac. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus t5 du réseau aléop, à seulement 10 minutes * à pied, reliant saint-nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes * en voiture, tandis que l’école maternelle et primaire notre-dame de la brière se trouvent à 9 minutes * à pied. Le collège la fontaine est à seulement 2 minutes * à vélo ou 10 min * à pied et le lycée polyvalent de pontchâteau est desservi par le bus t5 en 43 minutes * . Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes * à pied, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes * en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes * à pied, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes * à vélo, ainsi qu’une bibliothèque et un parcours de santé à moins de 8 minutes * à pied. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de la bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes * à pied, et la pharmacie à 8 minutes * . Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir sur votre futur chez vous à missillac ! *source google maps * voir conditions sur e-h. Fr. (1) exemple de mensualité du lot b206 et m007, dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1368 / 1081-380346) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAU A MISSILLAC A 37 MIN * DE SAINT-NAZAIRE ! VOTRE APPARTEMENT 3 PIECES A 923,82 € / MOIS * Grâce au Prêt à Taux Zéro * en zone C, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. À seulement 11 minutes * en voiture de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. Cette charmante commune se distingue par son histoire riche et son environnement préservé. Le majestueux Château de la Bretesche, emblème du territoire, apporte une touche d’élégance et d’authenticité à ce paysage verdoyant. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes : Saint-Nazaire est accessible en 37 minutes * et Nantes en moins de 50 minutes * . « LE CLOS DES BERGANDERIES » propose des appartements de 2 et 3 pièces, bénéficiant d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d’une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Missillac. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus T5 du réseau Aléop, à seulement 10 minutes * à pied, reliant Saint-Nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes * en voiture, tandis que l’école maternelle et primaire Notre-Dame de La Brière se trouvent à 9 minutes * à pied. Le collège La Fontaine est à seulement 2 minutes * à vélo ou 10 min * à pied et le lycée polyvalent de Pontchâteau est desservi par le bus T5 en 43 minutes * . Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes * à pied, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes * en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, Missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes * à pied, complexe sportif et club de tennis à 5 minutes * à vélo, ainsi qu’une bibliothèque et un parcours de santé à moins de 8 minutes * à pied. Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des Platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de La Bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes * à pied, et la pharmacie à 8 minutes * . Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir sur votre futur chez vous à Missillac ! *Voir conditions sur e-h. fr. * Source Google Maps (Ref. 1368 / 1081-383825) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pornichet centre triangle d'or plage, commerces et gare a pied dans résidence recherchée bien entretenue : appartement de type 3 traversant au dernier étage offrant entrée avec placard, double séjour (poss chambre), cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc ind, balcon et terrasse ouest. Cave et garage.

Nantes centre quartier Beaulieu - Georges Pompidou. Venez découvrir ce bel appartement en exclusivité avec parking et terrasse. Au troisième étage avec ascenseur, il présente une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres avec salle de douche. Une belle terrasse. À proximité des commerces et des transports.

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Rafraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

44190 clisson * maison familiale de plain-pied d'env. 175 m², dans un magnifique cadre de vie au calme proche du centre ville, à 2 mn de la gare sncf pour aller sur nantes et des écoles, commerces, etc * elle se situe au centre ville de cugand * c'est en poussant la porte que se dévoile le spacieux salon (57 m²-et cheminé), ouvert sur la cuisine- moderne, équipée et aménagée le tout donnant sur la grande terrasse d'env. 50 m² qui surplombe le jardin, ensuite 3 chambres (placard, salle d'eau, wc (lave-mains) et la lingerie * pour compléter, un garage de 52 m² * le magnifique jardin est entièrement clos et le long du jardin coule un ruisseau * ses atouts gare sncf de cugand et clisson plain pied / proche de tous commerces / beaucoup de rangement / 3 chambres / pompe à chaleur / fibre / menuiseries alu bois / poêle à bois / portail électrique / interphone avec visio / aucun vis à vis / au calme / en impasse / grande terrasse / piscinable / clôturée / vue dégagée / pas de vis à vis / luminseuse / *bonus : une parcelle constructible. * pour toute info comp. Ou photos dispo >6 jours sur 7-les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. F 570,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.16%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1465€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

À quelques pas du centre bourg, terrains constructibles viabilisés / libres de constructeur vous permettant de concevoir et concrétiser le projet de votre choix – lot à partir de 88 300€ hai – surface de plancher de 200 m². Nouveauté au temple de bretagne, découvrez ces terrains à bâtir plats, viabilisés et clôturés, au sein du charmant lotissement « les jardin du temple ». L'orientation des terrains est idéale, avec des pièces de vie pouvant être aisément orientées ouest et / ou sud dans un environnement calme. un atout majeur : ces terrains sont une excellente opportunité pour un investisseur, un projet familial et idéal pour un primo-accédant emplacement privilégié : situé à proximité des commerces et des commodités du centre-bourg, tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière arthurimmo. Com nantes vignoble, votre conseiller se fera un plaisir d'échanger avec vous sur votre projet.

Coeur du centre ville, appartement en dernier étage, en duplex avec 2 balcons et 1 terrasse proposant : rdc : entrée, dégagement, wc, pièce de vie ouvrant sur balcon / terrasse Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre et salle de bains. Etage, en duplex mezzanine pour 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage double et 2 caves à usage privatif. Grands volumes de 106 m² bien distribués. Rare en centre ville. Tous commerces et plage à pied ! Résidence avec ascenseur ! appartement traversant. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.00 euros.

Nantes Saint-Félix - Dans le quartier recherché de SAINT FELIX, à deux pas des promenades des bords de l'Erdre, nous vous proposons ce charmant T1bis facilement aménageable en T2, situé au 4e étage d'une copropriété récente parfaitement entretenue. Il présente une pièce de vie très lumineuse de plus de 30 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol dans la copropriété. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Venez découvrir cette belle et grande maison familiale ! Dotée de 6 chambres et de beaux espaces elle est idéale pour une vie de famille. Cette maison vous propose une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale. Dans la continuité une véranda chauffée exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie / arrière cuisine. Au rdc, une chambre indépendante et un espace parental avec salle d'eau et chambre. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Combles aménageables. Un jardin arboré avec cabanons, potager. Quartier au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située Avenue Telstar à Nantes. Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont accessibles à pied comme les lignes 86 et 96 et le chronos C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.