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Iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Emplacement n°1 – Votre future adresse au cOEur de Saint-Nazaire Vous cherchez le local idéal pour lancer ou développer votre activité ? iad France propose ce local commercial de 125 m² environ, idéalement situé sur l’artère principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Un agencement fonctionnel et performant Rez-de-chaussée (75 m² environ) : belle surface de vente lumineuse avec un large linéaire de vitrine, garantissant un impact visuel maximal. Une arrière cuisine, un wc. Étage entièrement rénové récemment. 1er étage : espace dédié au personnel comprenant deux bureaux, des sanitaires, et un grand balcon idéale pour des activités de restauration légère ou de préparation alimentaire. Sous-sol (50 m² environ) : grande réserve, parfaite pour le stockage de vos marchandises. Une localisation ultra - stratégique Flux constant de piétons et de véhicules, tout au long de la journée. Quartier en plein essor, à proximité immédiate de la nouvelle école d’ingénieurs du Paquebot, générant une fréquentation étudiante dynamique. Accessibilité optimale : parkings à proximité et ligne de bus Hélyce au pied du local. L’atout Un local rare offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale, confort de travail et capacité de stockage, dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau (ID 78730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ronan boistel vous propose : opportunité : immeuble de rapport à saint sébastien profitez de cette opportunité avec cet immeuble de rapport composé d'un espace commercial, deux grands studios et d'un t4 avec une cour actuellement en location à la chambre. Locataires en place l'immeuble est divisible, la commerçante se porte acquéreur le cas échéant. L'immeuble est très bien placé, sur un axe important et passant de saint sébastien. Bonne rentabilité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Trentemoult - Maison de charme traversante du début XXᵉ siècle Terrasse plein sud, patio, STUDIO INDEPENDANT, dépendance & cave. Entre la Loire et une ruelle paisible, cette maison traversante conjugue écriture contemporaine et matériaux d’origine préservés. Deux accès - côté Loire ou côté cour - dessinent une circulation fluide et naturelle, à l’image du lieu. À l’intérieur, pierres et poutres racontent une histoire. Un puits de lumière baigne l’espace de vie, révélant les textures au fil de la journée. Les perspectives s’ouvrent tantôt vers la Loire, tantôt vers les toits du village, tandis que la cour offre une atmosphère intime et ensoleillée. La cuisine, organisée autour d’un îlot central et de rangements intégrés, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour prolonger les moments du quotidien. À l’étage, une chambre à l’ambiance 'île de Ré' fait face à la Loire, accompagnée d’un dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un palier bibliothèque. Toilettes. Sous les toits, deux chambres bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, avec toilettes, et ouvrent sur le village, avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse abritée orientée est–sud–ouest relie un studio indépendant composé d’une chambre à l’étage, d’une kitchenette et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Une dépendance de 19 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’une cave, complètent cet ensemble pensé pour une vie douce et pratique. Un lieu rare, entre lumière, Loire et douceur de vivre. Pour toute information, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - charlie chassagne vous propose : orvault - maison - au calme de son impasse - 4 / 5 chambres - jardin - aucun vis-à-vis - garage - découvrez cette maison moderne de 160 m² sur une parcelle de 580 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² et sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une arrière cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bain / wc et son dressing sur mesure, deux vastes chambres donnant accès a une salle d'eau / wc ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-jardin profitez d'un garage de plus de 60 m², ainsi qu'un espace pouvant servir à une profession libérale ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardin entouré d'arbres au calme absolu. Ses atouts : maison baignée de lumière, prestations de qualité, pompe à chaleur, maison évolutive. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Christele Coicaud vous propose : SOUS OFFRE. Nantes entre Canclaux et Mellinet, à deux pas de Dobrée. Appartement lumineux de 56 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur et place de stationnement proche Île de Nantes, à quelques minutes à pied de l’hyper-centre et des bords de Loire. Appartement semi-traversant de 56 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 94, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine américaine qui ne demande qu’à être repensée pour lui apporter tout son cachet. Le séjour, ouvert et convivial, invite à la simplicité. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de dalles béton assurant un bon confort acoustique, la connexion ADSL avec fibre optique est disponible dans la résidence. Aucune anomalie électrique n’a été relevée. Anciennement loué en meublé à deux étudiants pour 980 € mensuels, l’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. De légers de travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies (projet de décoration virtuelle sur deux photos). À proximité immédiate : commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs, bords de Loire, tramway chantiers navals. Le centre-ville, l’Île de Nantes, les facultés et écoles (architecture, design, sciences de la communication) sont accessibles à pied. Un bien à potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Privilégiez les appels téléphoniques si vous souhaitez le visiter (Sms le dimanche). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.98€ par mois (soit 1727.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / guist'hau : appartement de 59 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier guist'hau à nantes. 2 pièces spacieuses sur parquet donnant côté rue, et une autre sur une petite cour intérieure, appartement à rénover entièrement ! Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Superbe Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasses à SAINT MARC SUR MER À Saint-Nazaire, découvrez cette élégante maison individuelle de 119 m² datant de 1985, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Située dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des écoles, et de la plage (5 min à pied) cette maison est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une véranda, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour chacun des membres de la famille, offrant confort et intimité à tous. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de chacun au quotidien. La terrasse extérieure est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en plein air, tout en profitant de l'exposition ouest pour des après-midi ensoleillés. Le garage et les deux places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de construction solide et en bon état général vous assure confort et tranquillité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à la maison, idéale pour les soirées d'hiver en famille. En résumé, cette maison à Saint-Nazaire est le choix parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité, dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Nort-sur-Erdre Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous Située en campagne de Nort-sur-Erdre, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette belle maison de 2009 offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d’environ 2 500 m², la maison développe 158 m² habitables (197 m² au sol). Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale indépendante vous offre un confort optimal avec dressing, salle de bain, douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un espace détente de 23 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, les possibilités sont nombreuses : •Un garage de 61 m², avec entrée et WC indépendants, idéal pour créer un logement indépendant, une activité professionnelle ou un espace locatif •Une cave •Des dépendances extérieures (garage et abris de jardin, préau) Confort assuré grâce au chauffage au sol par aérothermie, aux huisseries PVC et aux volets roulants électriques. Situation idéale : •Transport scolaire à proximité •Gare de Nort-sur-Erdre (tram-train ligne Nantes – Châteaubriant) Centre de Nort-sur-Erdre à seulement 15 minutes en voiture Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme, verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence quost vous propose : nantes - bourgeonnière / avenue des franciscains - t4 - terrasse - jardin - box en sous-sol - appartement évolutif en exclusivité, venez découvrir cet appartement t4 de 84,40 m² habitables en rez-de-jardin au sein d'une copropriété au calme et entourée de verdure. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon / salle à manger de 32 m², d’une cuisine séparée avec une arrière cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de wc séparés. Une terrasse avec un jardin de 30 m² exposés ouest, un box fermé en sous-sol et un accès au tennis de la copropriété complètent de bien. Les + : possibilité de créer une troisième chambre de 11,6 m² en réduisant le salon, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon, chauffage et eau chaude individuels, situé à 300m des commerces, des arrêts de bus (lignes 26 et 86) et de tram (ligne 2). Avec son beau potentiel, cet appartement n’attend que vous pour être modernisé et devenir le lieu de vie dont vous rêvez ! À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.77€ par mois (soit 1497.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Zola Gabelin vous propose : MAISON FAMILIALE- 98 m²- 3 CHAMBRES + BUREAU Idéalement située dans le bourg de Saint-Etienne de Montluc avec commerces et commodités accessibles à pied, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Fonctionnelle, avec des équipements récents, elle propose un séjour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau, 1 garage attenant, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Vous trouverez à l'étage 3 chambres généreuses avec placards, et 1 WC. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud et d'un jardin de plus de 1000 m² entièrement clos avec espace de jeux et potager pour le bonheur de toute la famille. Les huisseries neuves, la pompe à chaleur récente, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux photovoltaïques offrent un confort énergétique optimal. La maison est située à 5 minutes à pied de la gare qui permet de relier Nantes centre en 25 minutes. Vous pourrez également profiter du Centre Commercial Atlantis en 15 minutes. Saint-Étienne-de-Montluc est une ville de plus de 7700 habitants, située en bord de Loire, à 40 minutes des plages de l'Atlantique, offrant un cadre de vie équilibré, avec l’ensemble des services du quotidien accessibles localement (commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et culturels). Elle bénéficie d'un tissu associatif riche et propose des événements organisés tout au long de l’année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Étienne-de-Montluc. Contactez-moi pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zola Gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucie Boue vous propose : Appartement spacieux de 103 m² à Villeneuve-en-Retz - Idéal pour une famille Situé à Bourgneuf-en-Retz, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Le palier d'entrée au RDC dessert l'espace de vie au 1 er niveau avec un salon / séjour, une cuisine fermée aménagée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. En duplex une spacieuse chambre semi-mansardée. Un local technique et de stockage au RDC ainsi que deux places de stationnement dans la cour fermée complètent ce bien. * Pas de charges de copropriété ! En termes d'emplacement, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, d'une boulangerie, des écoles et à quelques kilomètres de la mer et de Pornic. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 600 m du centre de Pornichet et de la gare ! Beau terrain plat et rectangulaire avec dépendances de 505 m² exposé Est-Ouest avec une belle façade de 15 m. Emplacement rare ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Seulement chez jefimmo, proche de toutes les commodités, superbe appartement d'environ 45.90 m² offrant pièce de vie avec coin cuisine a / e, salle d'eau, chambre. Ascenseur. Balcon, place de parking. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place. Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement. Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Locataire en place depuis 20 ans, bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560 HC + 90 de charges. Contactez nous pour visiter ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
GUEMENE-PENFAO. À deux pas des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes des axes Nantes / Rennes, découvrez cette maison de charme de la fin du XIX ? siècle, alliant volumes généreux et authenticité, offrant 300 m² habitables. Dès l'entrée, un premier hall dessert une pièce idéale pour un bureau professionnel ou une chambre indépendante. L'entrée principale vous conduit ensuite vers de vastes espaces de vie composés de 10 pièces, dont 6 chambres. La maison dispose également de deux terrasses exposées plein sud, d'une buanderie, de deux pièces d'eau, ainsi que d'un superbe espace détente de 50 m² au style loft. Côté annexes : garage double, vaste cave, puits, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 640 m². Un bien rare au cachet indéniable. Une visite s'impose ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - claire gautier vous propose : maison – saint donatien – bords de l’erdre - jardin / à deux pas des bords de l’erdre, dans l’une des rues les plus prisées du quartier saint-donatien, cette maison de 1910 a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2019 et 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface de 135 m² habitables (149 m² au sol), elle se déploie sur trois niveaux et séduit par ses éléments anciens : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, escalier en bois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard et toilettes, puis sur une cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie traversante de 33 m² par une verrière. L’ensemble donne sur la terrasse et le jardin arboré, créant une agréable continuité vers l’extérieur. Au premier étage, le palier avec placard dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et un espace buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une cave sur terre battue de 25 m² complète le bien. Le jardin de 120 m², clos de murs en pierre, est arboré et aménagé avec un cabanon et un abri pour les vélos. Maison clé en main, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports (c1, c6, t2), dans un environnement résidentiel paisible et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Edith Lagardère vous propose : En plein cOEur du quartier Bouffay au centre de Nantes, au pied de l'Eglise Sainte-Croix, cet appartement spacieux de 55 m² rénové avec goût offre un grand séjour de 24 m², une cuisine ouverte de 14 m² et une chambre atelier de 9 m². Vous y trouverez les éléments chaleureux de l'ancien (parquet, cheminée, volets intérieur, hauteur sous plafond, immeuble ancien de caractère) et une situation avec un emplacement idéal (quartier dynamique). Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur locatif saisonnier avec un excellent rendement. Un grenier de 10 m² se situe au 3ème étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- sous offre d'achat accepte- christel lefort vous propose cette charmante maison contemporaine de 2012, offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et agréable de 620 m², avec une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour ouvert de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée est fonctionnelle est attenante au séjour avec un cellier en complément. Ce niveau comprend également une belle chambre avec placard, une salle de bain, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un garage avec un grand préau fermé d'environ 31 m² complète ce bien. Maison sans travaux, très bien aménagée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Situation idéale : proximité immédiate de la grande plage de saint-brévin, accessible à pied pour les promenades, centre-ville à 10 minutes à vélo ou environ 30 minutes à pied. Un très beau produit, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 553 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.
Terrain à construire 535 m² Corcoué-sur-Logne (44650) Laissez place à votre projet de construction sur ce terrain de 535 m², situé dans un secteur résidentiel calme et authentique de Corcoué-sur-Logne. Classé en zone UB du PLU, il permet l'édification d'une maison à étage et offre une grande liberté de conception. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : les transports scolaires et l'arrêt de bus de la ligne Nantes 312 sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et Nantes. En premier rideau, libre de constructeur, ce terrain non viabilisé bénéficie de la présence des réseaux en bordure de voirie, permettant un raccordement simple et rapide. Sa surface optimisée de 535 m² est idéale pour imaginer une maison confortable avec un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.
Terrain à bâtir 633 m² Corcoué-sur-Logne (44650). Situé dans un cadre paisible et authentique, ce terrain classé en zone UB du PLU permet la construction à étage et offre de belles possibilités architecturales. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus de la ligne Nantes 312 et des transports scolaires, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. En premier rideau, libre de constructeur, il est non viabilisé mais les réseaux sont présents en bord de rue pour faciliter les démarches. Avec ses 633 m², il vous offre un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.
Située dans la charmante commune de Saint-Nazaire (44600), cette jolie maison de ville rénovée bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que transports en commun, commerces et services à proximité, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade ancienne et sa toiture en ardoise, offrant un charme indéniable. L'aménagement extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin clos avec un cabanon, invitant à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 187 m² se répartit harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres réparties sur les étages supérieurs, une salle de bain et une salle d'eau, trois toilettes et une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les pièces offrent des vues sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.
Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre. Maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 7,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.
Guemené-Penfao - Situation idéale au calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) pour ce très beau terrain constructible d'une surface de 1 288 m². Le terrain possède également une grande dépendance de 65 m² environ. En partie clôturé, il est viabilisé en eau, électricité et l'accès à la fibre est déjà prévu. Atout supplémentaire, la future construction sera raccordée au tout à l'égout. Réf 6106AF 982743833 Référence agence : 6106.
Bel appartement de 50 m² en excellent état, situé au Croisic, proche des transports en commun, des commerces et de la plage. Ce logement lumineux comprend 1 chambre, plus 1 chambre cabine, 1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'une cave et parking extérieur. Construction de 2008, prestations soignées. Opportunité rare — Possibilité de l'acquérir meublé contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1726.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.