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Sautron - proche centre bourg- maison avec vie de plain-pied située dans un environnement calme, à l' abri des regards et à seulement 500 mètres des commerces. Jolie maison d'une superficie de 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1400 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribuant une pièce de vie de 40 m², traversante, avec la triple exposition et cheminée; une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau, des toilettes. À l' étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, une troisième chambre de 9 m². Le plus de la maison : une pièce supplémentaire de 35 m² avec arrivée d'eau : idéale pour salle jeux, chambre et salle d'eau ou espace de travail. On appréciera l' implantation de la maison sur la parcelle, offrant deux beaux espaces de jardin paysagés avec terrasse, ainsi que l' exposition e / s/o. Un garage double attenant ainsi q' un carport viennent compléter l' ensemble référence 1261sn. Honoraires agence 3.27% à a charge des acquéreurs. (3.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne avec cette superbe maison datant des années 1900, entièrement rénovée en 2023. Idéalement située dans le quartier prisé de Chantenay, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus) et non loin du parc de la boucardière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger offrant une agréable vue sur la terrasse et le petit jardin intimiste. Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine fermée apporte un espace de rangement supplémentaire. Ce bel espace de vie, chaleureux et fonctionnel, invite au partage et à la convivialité. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie charme, confort et accessibilité. Une opportunité rare à Nantes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Appartement de Caractère 2 Pièces - Au COEur de Nantes ! Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1879, cet appartement de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce, une cuisine séparée et indépendante, une grande chambre, un coin bureau y a été aménagé, une salle de bain et un WC. 2 greniers privatifs et un local vélo sécurisé commun finalise l'ensemble. N'hésitez plus, cet appartement de caractère est une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette magnifique demeure de 2012 est située sur la Commune de St léger Les Vignes mais plus proche du bourg de Bouaye (1.5 km) avec bus Naolib sur place. Au calme de son impasse, elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie (avec cuisine ouverte soit 53 m² au total) idéalement orientée (Sud-Ouest) avec vue sur le jardin, la terrasse (avec store banne électrique) et la piscine. Attenant à la cuisine une cuisine d'été permet d'accéder au garage (de 26 m² avec porte sectionnelle électrique) et à la fois à la terrasse. Toujours en plain pied, ce bien possède une chambre parentale avec grand placard et salle d'eau privative. Une entrée avec placard et rangements complètera l'accueil que vous réserverez à vos convives, un WC séparé y est attenant. À l'étage, l'escalier vous mènera à une mezzanine-bureau, qui dessert deux autres chambres, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé et une immense quatrième chambre de 21 m² (29 m² au sol avec velux) qui peut aussi faire l'objet de dortoirs pour plusieurs invités ou salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m² clôturée et sans vis à vis vous permettra également de garer plusieurs véhicules chez vous quand vous recevez (en plus du garage de 26 m²). Pour visiter ce bien rare et unique sur le secteur un seul numéro : 02 85 52 84 94.
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Situé à missillac (44780), en exclusivite, cette parcelle de 301 m² offre une opportunité rare d'investissement dans cette charmante commune de loire-atlantique. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, missillac séduit aussi par son environnement préservé, ses espaces verts et son patrimoine historique. À proximité, les résidents peuvent profiter de divers commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, la localité bénéficie de la proximité de sites touristiques renommés tels que le château de la bretesche, enrichissant le cadre de vie des habitants. Ancienne station-service de missillac, ce parking bénéficie d'une configuration intéressante pour la réalisation de divers projets avec toutefois quelques contraintes techniques et d'urbanisme, que ce soit pour une activité commerciale ou une installation hors sol. Pour toutes informations concernant la faisabilité urbanistique et type de projets, contactez jérôme pivet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.
Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Viabilisé, Libre de Constructeur Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous au Clos du Rivage à LA CHAPELLE SAINT FLORENT. Un terrain viabilisé, libre de constructeur, vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ! Caractéristiques des Terrains allant de 375 m² jusqu’à + de1200 m² : • Localisation Privilégiée : Niché dans un quartier paisible, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. • Viabilisation Complète : Électricité, eau, télécom, assainissement, tout est prêt pour faciliter votre installation et démarrer rapidement votre projet de construction. • Libre de Constructeur • Surface Généreuse • Possibilités Infinies : Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle, ou écologique, ce terrain s'adapte à toutes vos aspirations architecturales. Profitez de l'opportunité de créer un espace de vie qui reflète votre style de vie unique. Investissement Judicieux : En plus de réaliser votre rêve, investir dans ce terrain représente une valeur sûre. La demande croissante pour des propriétés bien situées en fait un choix stratégique pour assurer la croissance de votre patrimoine. Contactez-nous dès Maintenant : N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans le processus d'acquisition. Contact direct avec l’aménageur, sans frais d’intermédiaire 02 40 84 33 32 info@cilaos.fr .
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Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m² Points forts : • Proximité gare de l’Herbergement • Proche de toutes commodités • Sans frais intermédiaire • Libres de constructeur • Cadre résidentiel et arboré Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré N’hésitez pas à prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre site internet = sans engagement et sans frais d’intermédiaire ! Contactez-nous pour plus de renseignement.
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Maison 2 / 3 pièces de plain pied à rénover quartier du moulin du pé, comprenant, u séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une pièce, des dépendances. Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nouveauté. Située dans un environnement calme et privilégié du centre ville, cette impeccable maison de 157 m² habitables allie volume, cadre de vie harmonieux, élégance architecturale, confort moderne et potentiel d'aménagement supplémentaire. Edifiée sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle incarne la maison de famille par excellence. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée indépendant de 15 m² desservant un WC avec lave-mains et un bureau et distribuant une pièce de vie traversante et chaleureuse de 46 m² équipée d'un poêle à pellets et s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée donne également sur la terrasse et se prolonge par un cellier / buanderie très fonctionnel. À l'étage, un large palier distribue un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que quatre chambres avec placards, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative, et un dressing. La parcelle de 457 m² élégamment aménagée et entretenue offre un beau potentiel d'extension pour un garage ou un carport ou tout projet d'agrandissement. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Prestations & équipements Huisseries en PVC double vitrage (2015 / 2017) ou aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz de ville Poêle à pellets (2021) Cuisine aménagée et équipée (2009) État général & travaux Le jardin est entièrement clos par murets et haies, avec portail et portillon sur rue. La maison présente un excellent état général : façades, toiture et extérieurs parfaitement entretenus. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Nantes saint-donatien a vendre au calme d'une impasse privée, spacieux appartement de type 3 dans copropriété de 1990 avec ascenseur et parking. Parfaitement agencé, ce bien propose une pièce de vie avec cuisine semi ouverte attenantes, l'ensemble exposé sud-ouest avec vue dégagée sur la basilique de saint-donatien. La partie nuit réuni deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. En annexe une place de parking privative avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Contact direct avec l’aménageur / vendeur sans frais d’intermédiaire - cilaos aménagement une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat. À la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Terrains à corcoué sur logne, une belle commune située à seulement 30 kilomètres de nantes. Découvrez de nombreux terrains allant de 285 m² à + de 500 m² ! Les travaux de viabilisation sont réalisés. Libre à vous de choisir votre constructeur pour bâtir la maison de vos rêves ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. Fr et bénéficiez d’une option gratuite et sans engagement pour mettre en œuvre votre projet en toute sérénité ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir en sud loire.
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Contact direct avec l’aménageur sans frais d’intermédiaire ! Saint-Aignan de Grandlieu, est idéalement située au sud de Nantes. Proche de la réserve naturelle du Lac de Grandlieu, vous bénéficierez d’un environnement très arboré et tourné vers la nature. Les terrains de L’Orée du Lac, se situent en impasse et bénéficient de la proximité des commerces, de l’accès à toutes les commodités, écoles, réseau Tan, Gare, etc. ️ Caractéristiques Exceptionnelles : ️ Emplacement privilégié dans une attrayante ville de la métropole Nantaise ️ Plages à seulement 35 minutes en voiture ️ Diverses surfaces disponibles allant de 390 m² à 969 m² ️ Travaux de viabilisation réalisés, possibilité de déposer votre permis de construire immédiatement ️ Libre choix de constructeur : réalisez la maison de vos rêves à votre image ! Rendez-vous sur place pour vous projeter davantage ! Adresse : 1 Rue des Quarterons, St-Aignan de Grandlieu ℹ️ Pour plus d’informations, veuillez contacter Alexia au 02 40 84 33 32 ou par email info@cilaos.fr Agence s’abstenir - Contact direct aménageur / Plans, prix, disponibilités sur site web atlantique-terrain.
Contact direct avec l’AMÉNAGEUR / VENDEUR Une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat. Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à votre image et vous aimez faire de nouvelles rencontres et vous balader ? Ce lotissement est fait pour vous. Idéal pour la famille. Situé à Saint Aignan de Grandlieu. Nos terrains : • Viabilisés • Libres de constructeur • 390 à 969 m² Pour plus de renseignements, contactez-nous. Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. fr N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir !
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Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre convivial ? Ce lotissement à Saint Aignan de Grandlieu est idéal pour les familles qui aiment les rencontres et les balades. Profitez d’un contact direct avec l’AMÉNAGEUR / VENDEUR pour un accompagnement personnalisé et la possibilité de déposer votre permis de construire immédiatement. Nos terrains offrent de belles opportunités : • Viabilisés : prêts à accueillir votre projet sans attendre. • Libres de constructeur : choisissez le partenaire qui réalisera la maison de vos rêves. • Superficies variées : de 390 m² à 969 m², pour s'adapter à toutes vos envies. Pour plus de renseignements, contactez-nous directement. Explorez les plans, découvrez nos tarifs attractifs et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. fr. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir !
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Au coeur du centre-ville historique d'ancenis appartement de charme aux beaux volumes idéalement situé en plein centre historique d'ancenis, à deux pas des bords de loire, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un box de rangement privatif, idéal pour le stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 178 500 euros hai, dont 5 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison familiale d'environ 100 m² avec un jardin de 208 m² comprenant un garage de 29 m² et une cave de 12 m². Ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 26 m² ouverte, très lumineuse avec un accès direct sur la terrasse extérieure sans vis à vis d'environ 70 m², elle jouxte une grande cuisine 16 m² avec cellier. Elle dispose également d'un bureau ou une pièce de nuit avec salle d'eau et wc. À l'étage, 3 autres chambres avec salle d'eau et wc indépendant. L'atout de cette maison est d'avoir des commerces de proximité à pied, la plage et les écoles à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.
Maison de 80 m² avec jardin et parking Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains). À l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc. Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.