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Nouveau à Saint-Brevin-les-Pins : l'exception d'un appartement à seulement 50m de la mer ! L'Albatros est une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m² - Appartement T3 de 67 m² à 85 m² Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privatif extérieur sécurisé ou garage fermé - Locaux vélos individuels couverts et sécurisés - Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Saint-Nazaire, Pornic & Nantes Conjuguant l'énergie de l'océan et douceur de vivre, Saint-Brevin vous invite à la découvrir sur tous les tons : nature, patrimoine, loisirs. Saint-Brevin, c'est aussi un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Profitez en toute liberté de ses 8 kilomètres de plage de sable fin pour vous reposer et vous baigner. Prenez le temps d'une échappée belle au sein des dunes boisées, des forêts en bord de littoral jusqu'aux rives de la Loire ponctuée des fameuses pêcheries. Située au cœur d'un environnement remarquable, Saint-Brevin regorge d'écrins de nature qui satisferont toutes vos envies d'escapades. Saint-Brevin bénéficie aussi d'un emplacement privilégié : tournée vers l'océan et face à Saint-Nazaire, vous pourrez rejoindre la cité portuaire en 15 minutes ! La résidence "L'Albatros" rend hommage au célèbre navire imaginé par Jules Verne dans son roman "Robur le Conquérant", symbole de liberté et d'exploration au-dessus des mers. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette station balnéaire nichée entre Loire et Océan Atlantique : Profitez de la convivialité et de la proximité des commodités : océan, commerces, services de santé sont à deux pas de chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau à Saint-Brevin-les-Pins : l'exception d'un appartement à seulement 50m de la mer ! L'Albatros est une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m² - Appartement T3 de 67 m² à 85 m² Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privatif extérieur sécurisé ou garage fermé - Locaux vélos individuels couverts et sécurisés - Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Saint-Nazaire, Pornic & Nantes Conjuguant l'énergie de l'océan et douceur de vivre, Saint-Brevin vous invite à la découvrir sur tous les tons : nature, patrimoine, loisirs. Saint-Brevin, c'est aussi un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Profitez en toute liberté de ses 8 kilomètres de plage de sable fin pour vous reposer et vous baigner. Prenez le temps d'une échappée belle au sein des dunes boisées, des forêts en bord de littoral jusqu'aux rives de la Loire ponctuée des fameuses pêcheries. Située au cœur d'un environnement remarquable, Saint-Brevin regorge d'écrins de nature qui satisferont toutes vos envies d'escapades. Saint-Brevin bénéficie aussi d'un emplacement privilégié : tournée vers l'océan et face à Saint-Nazaire, vous pourrez rejoindre la cité portuaire en 15 minutes ! La résidence "L'Albatros" rend hommage au célèbre navire imaginé par Jules Verne dans son roman "Robur le Conquérant", symbole de liberté et d'exploration au-dessus des mers. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette station balnéaire nichée entre Loire et Océan Atlantique : Profitez de la convivialité et de la proximité des commodités : océan, commerces, services de santé sont à deux pas de chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
TILLAY : À proximité du Val de Chézine, T2 fonctionnel situé dans un parc de plus de 3 hectares clos. Bénéficiez d'une cave et d'une place aérienne privative. Commerces, polyclinique et chronobus à 2 minutes à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / les sorinieres : aux portes de nantes, situé au centre de la commune des sorinières, appartement t3 de 2016, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme ! Cet appartement de 60 m², très proche des commerces et transports, est composé d'une pièce de vie, avec jolie cuisine ouverte, aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse charmante sans vis à vis ! 2 chambres dont une avec un grand placard, un autre placard situé dans l'entrée et une petite pièce cellier chaufferie avec un chauffage individuel au gaz. L'atout supplémentaire de cet appartement, 2 stationnements ! Un garage box avec une cave attenante, plus une place de parking en stationnement aérien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Guillaume Bourgeteau vous propose : * Appartement Lumineux de 3 pièces avec Terrasse à Coueron * Situé à Coueron, dans une résidence récente de 2018, cet appartement de 56 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien offre un espace de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : * L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger. La configuration des lieux a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal. * Localisation : * Idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté aux activités urbaines. Cet appartement moderne, lumineux et bien agencé est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.66€ par mois (soit 1291.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourgeteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 990834616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, pharmacie, boulangerie, bus. Je vous invite à découvrir cette charmante maison, elle se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une véranda chauffée, climatisée grâce à la pompe à chaleur, deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie avec cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, invite à la détente. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien. La maison est parfaitement entretenue : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, alarme installée. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Mon ressenti : c'est une belle opportunité pour des familles cherchant de l’espace et du confort à un budget raisonnable, ou pour des personnes souhaitant profiter d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des services. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au petit-auverné (44670), cette maison de 110 m² sur un terrain de 557 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une salle à manger et un salon avec un insert. Un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien, édifié sur une parcelle entièrement close. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre un bel espace de vie avec des possibilités d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.
En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.
Bel appartement lumineux aux beaux volumes, situé dans le quartier du Bois de Saint-Louis à Orvault, à deux pas du parc de la Gaudinière et proche de toutes les commodités ainsi que des transports. L'appartement se compose : d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une donnant accès à un balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un cellier et une cave complètent ce bien. À noter : d'importants travaux de copropriété sont prévus afin de faire passer l'immeuble en BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces travaux déjà intégralement réglés par le propriétaire actuel, valoriseront durablement le bien et en feront un excellent investissement. Si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.
SAINT NAZAIRE au calme, dans un cadre exceptionnel, à 200 m de la plage et du parc du PORCE, Charmant Appartement en duplex de 102 m² au sol et 88,34 m² habitable, il se compose d'une entrée, d'une cuisine intégrée, un séjour salon lumineux de 33 m² avec un plafond cathédral ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’air marin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec toilettes À l’étage : une chambre en mezzanine de 17 m², avec un espace bureau, un débarras avec espace machine à laver et d'un placard supplémentaire. Un garage fermé, un local à vélo ainsi qu'un parc privatif, complète Un emplacement rare alliant la tranquillité et écrin de verdure avec la proximité immédiate de la plage. est au prix exceptionnel de 349 000€ A SAISIR réf 14445. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Charmante maison non mitoyenne avec vue dégagée entre Batz-sur-Mer et Le Pouliguen. Elle propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. À l'étage un large palier dessert un wc et trois grandes chambres dont deux avec dressing. Un beau jardin et deux terrasses exposés Sud vous permettront de profiter des beaux jours. Enfin pour faciliter votre quotidien, vous aurez accès à 3 places de parking et un garage. À voir rapidement ! Référence agence : 1702.
Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.
Maison rénovée en 2015 - beaux volumes composée d’une cuisine A / E ouverte sur un salon-séjour d’environ 51 m², agrémenté d’un poêle à granulés et une véranda. Un dégagement mène à 4 chambres, une SDB avec douche à moderniser, un bureau et un cellier. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 051 m², complétée par un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.
À deux pas du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin : 4 chambres spacieuses, cuisine moderne aménagée et équipée, le tout au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2 200 m². Charme, confort et tranquillité au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.
Appartement 4 pièces – 74 m² Situé au 2eme étage sans ascsenseur Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une salle de bains, de deux chambres avec possibilité de création d’une troisième chambre, ainsi que de WC indépendants. une place de stationnement extérieure et une cave completent le bien Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Situé dans le secteur de Lamoricière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Belle pièce de vie avec séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC. Une place de stationnement et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.
Appartement T1 bis 42 m² au avec ascenseur, piece de vie, une salle d'eau, Wc et une double terrasse. Le tout vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. ideal pour un premier achat ou pour une activite professionelle en profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Nantes venez découvrir cette ancienne aile du château du bois hue (xviie siècle), totalement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un environnement boisé tout en étant proche des commerces et des transports. Amateurs d'histoire et de belles pierres, ce bien d'exception vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 2.94%.
Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison rénovée avec STUDIO indépendant * Ensemble immobilier rénové avec goût à La Plaine-sur-Mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de Tharon et de ses commerces. Il est composé d'une maison principale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie idéal avec ses deux niveaux conçus de façon identique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace pour ranger les objets de plage et ustensiles de jardin. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud et ses coloris modernes. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Ce bien saura vous séduire également par le STUDIO indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) refait à neuf également. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jacky petiz vous propose : offrez-vous votre studio de vacances a pornichet – vue mer - les pieds sur la plage - studio 1 pièce · 27 m² sur le remblai & plage - meublé - 4 couchages (1 canapé / lit double et 2 lits individuels 'espace cabine') - séjour lumineux avec kitchenette - balcon / loggia exposition ouest avec vue sur la mer - salle d’eau avec douche + wc + machine à laver. - tout électrique - grands placards dans l'entrée - place de parking box sous-sol - local à vélos commun - résidence sécurisée - l'eau chaude est comprise dans les charges locatives - quand le studio n'est pas utilisé par ses propriétaires, les locations ponctuelles génèrent en moyenne 4 500 € de revenus et potentiellement davantage. Vendu meublé, posez vos bagage, profitez du moment présent. Les pieds dans le sable, la tête dans les vagues, le soleil. Détendez-vous, vous êtes bien ! Prenez votre billet pour la visite. Visite virtuelle 360° et vidéo de cette maison sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 2 km du bourg de guemene penfao - 3 chambres - dependance - jardin - découvrez cette maison en pierre habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, un coin cuisine salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une dépendance avec un préau complètent ce bien. - type de chauffage radiateurs électrique et bois. - ses plus : environnement verdoyant, la tranquillité de la campagne, parking. - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Catherine Besson vous propose : Seulement chez iad : Maison de 123 m² à La Chevrolière - 3 Chambres - Jardin Arboré - dépendance Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à La Chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)Un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Nantes Ouest, à proximité du rond point des châtaigners à proximité des services (école, supermarché, tabac, pharmacie. ) dans une impasse au calme. Maison neuve de 122 m² (construction 2025) avec jardin qui se compose de : au rez de chaussée - un garage de 15 m², (possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison) - une entrée de 6 m² - une chambre de 10 m² (vie au rez de chaussée possible avec la chambre en plain pied) - d'une salle d'eau de 5,7 m² - une salon séjour cuisine de 33 m² l'étage se compose de - une chambre de 13 m² - un bacon de 2,2 m² - une salle de bain de 5 m² - un wc de 2 m² - un chambre de 16 m² - une suite parentale de 22 m² avec dressing / placards et salle d'eau Coté technique la maison possède une pompe à chaleur de marque Atlantic, un plancher chauffant au rez de chaussée, des volets roulants, une vmc hydro, des spots lumineux réglables via le téléphone, une porte de garage motorisée. Carte scolaire : École du Soleil Levant, école Diwan, collège Anne Frank (ex Ernest Renan) DPE A vidéo sur demande. À voir vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à proximité du port, des commerces et des restaurants, cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé. Les aménagements extérieurs comprennent des caves pour chaque logement, un jardin, et deux garages, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. L'immeuble sur une parcelle de 149 m² offre une surface habitable totale de 110 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux garages, une entrée, et une cour accueillante. Le premier étage présente un t2 de 33 m² avec cave, un studio de 20 m² avec cave également. Au deuxième étage, un t3 de 50 m² avec sa propre cave. Construit en 1975 en parpaings avec une façade en béton. Son emplacement à 150m du port et son potentiel devrait retenir votre attention, investisseur ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.
Iad France - François Baudouin vous propose : Charmante Maison de Ville au cOEur de Saint-Nazaire - Idéale pour une Famille ou investisseurs Cette ravissante maison de 67 m² sur une parcelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille, ce bien de 4 pièces dont 3 chambres, a été rénové avec goût et offre un confort moderne dans un environnement chaleureux. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par son salon lumineux de 17 m², parfait pour se détendre en toute quiétude. La cuisine de 8,47 m², équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de bons repas conviviaux. Les 3 chambres, respectivement de 12,63 m², 9,8 m² et 12,29 m², offrent des espaces intimes propices au repos. Un WC séparé et une salle d'eau complètent intelligemment l'espace nuit. Côté extérieur, vous pourrez profiter de l'ensoleillement offert par l'exposition sud-est du bien. De plus, la possibilité de stationner facilement avec un box disponible est un plus non négligeable dans cette ville dynamique. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un petit bijou à découvrir sans plus tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle propose. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
