Vente appartement 3 pièces 60 m² Les Sorinières (44840)

Vertou - Beautour Maison BSR vous présente Mael, un agréable appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente au coeur d'un quartier dynamique de Vertou, à proximité immédiate des commerces, du Busway et du périphérique. L'appartement offre une vaste entrée distribuant l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 834 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif pérenne et rentable. Pourquoi investir dans cet appartement : - Résidence récente, bien entretenue et recherchée : pas de gros travaux à prévoir - Quartier en plein développement, garantissant une valorisation future du bien - Proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Nantes : forte demande locative et bon potentiel de revente - Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros.

Bel appartement T3 en excellent état, situé dans le quartier recherché du Beautour, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Busway, des bords de Sèvre et aux portes de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend également un emplacement de stationnement privatif au sein du parking couvert et sécurisé de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Situé à Vertou en centre ville, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des services et des transports pour rejoindre Nantes rapidement. Vertou allie charme de la campagne et commodités urbaines, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles. Les bords de Sèvre invitent à la détente, offrant des espaces de promenade prisés par les habitants. L'appartement, construit en 1970, se trouve au 3ème étage sans sascenseur et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Avec 2 chambres dont une très grande pouvant acceuillir un espace de travail et 3 pièces au total integrant cuisine ouverte, salle d'eau avec Douche italienne Entierement refait, il offre un espace de vie confortable. Ses 81 m² bien agencés offrent des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un lieu de vie convivial dans un environnement recherché. Une cave complete ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad france - cecile senard vous propose : uniquement chez iad france - rezé - appartement rénové - 2 chambres - loggia - garage - situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) dans un environnement verdoyant. La pièce de vie exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Coté nuit, vous profiterez de. Deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant, de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une loggia d'environ 2 m², idéale pour un coin détente, et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Atouts : calme, luminosité, rénovation soignée, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier calme de la Houssais / Classerie, lumineux T3 / T4 de 75 m² situé au 3ème étage d'une résidence isolée par l'extérieur. Ce bien performant (DPE C) offre une pièce de vie de 25 m² exposée Sud-Ouest, prolongée par un balcon de 6 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements (dressing, placards). Proche tram ligne 3, bus, écoles, commerces (Super U, boulangerie) et espaces verts (parc de la Houssais, promenade de Jaguère), cet appartement allie confort thermique et vie de quartier idéale. Charges maîtrisées d'environ 70 euros / mois, et en annexes : cave et place de parking aérien. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.