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Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type 4 situé au 2eme étage d'une surface de 77,77 m² environ, d'une surface extérieure de 8,02 m² environ ainsi que de deux stationnements pour un cadre de vie agréable. Orientation sud Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type de 3 situé au 2eme étage d'une surface de 63,05 m² environ offre un balcon d'une surface de 4,07 m² environ ainsi que 2 stationnements pour un cadre de vie agréable. Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type 1 situé au rez de chaussée d'une surface de 26,32 m² environ offre un extérieur de 11 m² environ + stationnement pour un cadre de vie agréable avec une orientation sud Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette maison au fort potentiel (5 chambres et 1 bureau) idéalement située à Campbon, à 4 minutes à pied du bourg. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour en L avec un insert, ainsi que par une cuisine fermée offrant de belles possibilités d’aménagement. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC récemment refaite complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un niveau supérieur accueille un grenier de 38 m² (69 m² au sol), un véritable atout qui pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 944 m², véritable havre de détente. Deux grandes dépendances en pierre offrent de multiples possibilités : habilitation, stockage, atelier ou projet d’aménagement complémentaire. Un grand sous-sol vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de rangement appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses atouts sont considérables : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grand grenier aménageable, dépendances en pierre, cave, tout-à-l’égout, terrain agréable, et une charpente en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Babette BOITEAU vous propose : À la recherche d'un studio charmant et fonctionnel à Nantes ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, ce studio récemment rénové offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain et pratique. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut à la fois accueillir un espace de vie et une kitchenette équipée. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'une location facile à gérer. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun, la gare sncf, les commerces, les restaurants, et les espaces verts comme le jardin des plantes ainsi que les bords de l'Erdre. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delphine plissonneau vous propose : nouveaute - quai de la joneliere- studio - 1 place de stationnement sous sol venez découvrir au sein de la résidence du clos de l'erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. Locataire en place avec un loyer de 560€ hc. Ses atouts : proche des écoles supérieures et transports je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
"Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé. ) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Nantes Mellinet À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1,11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité. La chambre, également sur parquet, dispose d'un grand dressing. Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements. En annexe : une cave. Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.
Situé sur nord-sur-erdre, à seulement 25 minutes de nantes, hôtel de charme offrant un véritable potentiel de développement. Cet établissement se compose de 24 chambres spacieuses dont 1 chambre pmr, toutes équipées de douches à l'italienne, assurant un confort moderne et apprécié de la clientèle. Il dispose également d'un bureau, d'un office pour le personnel, ainsi que d'une agréable terrasse. L'exploitation actuelle est rentable, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de doubler voire tripler la surface de production, ouvrant la voie à un projet d'extension ambitieux : augmentation de capacité, création d'espaces de restauration, salle de séminaire, spa les perspectives sont nombreuses. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 340 € ht + 6 666,67 € tva, soit 890 006,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 006,66 € ht + 0 € tva, soit 850 006,66 € ttc honoraires d'agence : 33 333,34 € ht + 6 666,67 € tva, soit 40 000,01 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.
Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : exclusivité - nouveauté - nantes - 2 chambres - balcon - stationnement secteur bourdonnières, au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : excellent dpe, aucun travaux à prévoir, normes pmr, proche écoles et transports (bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Terrain à Bâtir à La Baule- Proximité Centre-Ville - Opportunité rare à La Baule-Escoublac, ce terrain à bâtir de 319 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. Situé à quelques pas du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant le parfait équilibre entre vie urbaine animée et moments de détente à la mer. Ce terrain, destiné à accueillir une construction neuve de 130 m² avec une emprise au sol de 100 m², offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous installer une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou créer un jardin paysager luxuriant pour vous ressourcer en toute quiétude. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eau usée et d'eau pluviale sont déjà connectés au terrain, facilitant ainsi la future construction. Pas besoin de prévoir d'importants travaux de viabilisation, vous pourrez entamer votre projet de construction rapidement et efficacement. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute un attrait supplémentaire à ce terrain, en faisant un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à La Baule-Escoublac, au cOEur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195700 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans les Bas de Chantenay, cette très grande maison offre des volumes rares et une manière de vivre unique, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une organisation modulable selon leurs besoins. Elle vous ouvre ses portes sur le rez-de-chaussée, officiellement considéré comme un atelier, et aujourd'hui utilisé comme une vaste pièce de vie de plus de 100 m², dans un esprit loft lumineux et résolument contemporain. Ses grandes ouvertures exposées sud et ouest et sa luminosité en font un lieu chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce vaste espace convivial, idéal pour recevoir, créer, travailler ou vivre en grand. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace actuellement utilisé comme local à vélos mais qui peut devenir bureau, atelier, salle de jeux ou toute autre fonction selon vos envies. C'est un rez-de-chaussée d'exception, pensé pour la liberté et la flexibilité. Au premier étage, place à trois chambres extrêmement spacieuses, chacune dépassant les 17 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un bureau supplémentaire peut facilement devenir une quatrième chambre, selon vos besoins. Le dressing central relie intelligemment deux des chambres à une grande salle d'eau avec baignoire et douche, créant une distribution fluide et très confortable. Le bureau bénéficie en outre d'un accès direct à un espace extérieur à aménager, idéal pour imaginer un petit coin détente ou une terrasse privative. Le deuxième étage est entièrement dédié au rêve : une immense suite parentale, véritable cocon suspendu sous les toits. On y trouve une grande chambre, une salle d'eau avec baignoire, un dressing généreux, un coin lecture et un espace de stockage. Un étage complet dédié au bien-être et à l'intimité. Une terrasse vient compléter ce bien exceptionnel. Cette maison est une opportunité unique pour une grande famille, un projet de profession libérale avec habitation attenante, un artiste en quête de volumes ou toute personne recherchant un lieu atypique et modulable. Habitable immédiatement, elle peut également être réinventée pour s'adapter à de multiples projets de vie. Un bien d'une telle surface, avec autant de lumière, de charme et de potentiel, est une véritable pépite dans les Bas de Chantenay. Une visite s'impose.
AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse, ainsi que par sa cuisine de 18 m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio, un coin bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, vous trouverez ensuite la suite parentale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, avec salle d'eau privative et un grand dressing, à l'étage, le coin des enfants, avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sous les pins parasols, avec une vue dégagée sur la campagne, ou profiter de la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. RéfSG3931 (2.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Fiche Id-SIT178819 : EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce superbe studio rénové, vendu meublé et parfaitement équipé. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, le loge ment a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, incluant la cuisine, la salle d'eau, les revêtements, l'électricité et l'ensemble des aménagements intérieurs. Le bien est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux. La pièce de vie, parfaitement agencée, propose un coin nuit confortable, un espace salon et un aménagement sur mesure optimisé pour le quotidien. La cuisine ouverte, au design contemporain, est équipée d'un îlot convivial et de l'ensemble des électroménagers nécessaires. La salle d'eau moderne comprend une douche carrelée, un meuble vasque élégant et des rangements fonctionnels. L'ensemble du mobilier, des équipements et de la décoration est inclus dans la vente. Côté technique, le logement bénéficie d'un chauffage électrique, de faibl - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2012 - Classe Energie D : 229 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jimmy Guinet (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 72 m², il se compose d'un séjour exposé sud-ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur jardins. Une cave et un garage viennent complèter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre nantes / centre quartier notre dame de bon port a vendre, situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 1. Dans un immeuble 19ème de caractère, bel appartement avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l ancien : parquet, avec moulures, hauteur de plafond, cheminées, d'environ 156 m² carrez et 164 au sol, au 3ème étage avec ascenseur ! Une grande entrée, wc, une magnifique et lumineuse pièce de réception exposé ouest, une salle à manger : possibilité d'une 4ème chambre. Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Pour compléter ce bien, cave, grenier,.Une place de parking. ! Les atouts : ascenseur, emplacement, charme luminosité, 2 pièces d'eau - possibilité d'acquérir un parking. Contact f mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Au cœur de la cité médiévale de Guérande, au pied des commerces, découvrez le charme de cet appartement duplex situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien en pierre. Le séjour avec cheminée, ses poutres et quelques murs en pierre apparente créent une ambiance chaleureuse. Cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l'étage : trois chambres, cabinet de toilette avec WC, mezzanine. Un bien atypique alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au cœur du patrimoine guérandais. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.
BEAULIEU Travaux de ravalement BBC votés à la charge du vendeur Idéal primo accédant, investisseurs. Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Votre agence orpi vous invite à découvrir cette maison idéalement située au cœur de la commune. Cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, dégagement, un wc, une véranda donnant sur l'extérieur. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. Au-dessus : un grenier aménageable permettant d'agrandir encore les espaces habitables. Une dépendance attenante et un terrain complètent l'ensemble. Double vitrage, pompe à chaleur neuve. Ref orpi 1110 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1110.
Uniquement chez bras immobilier - reze - quartier mairie - le corbusier. Dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement sans travaux de type t3 d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur). Appartement comprenant une entrée avec placard et cellier, un wc indépendant, une salle de bains, 2 chambres au calme, un salon / séjour lumineux exposé sud et son balcon, une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une place de parking. Syndic : bras immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros.
Iad france - viviane picquart vous propose : nantes – proche gare – faibles charges - grand appartement t3 / t4 rénové, lumineux, avec vue sur le canal saint-félix idéalement situé au coeur de nantes, à deux pas de la gare sncf (250 m), du stade marcel saupin, de la cité des congrès et du chu, découvrez cet appartement traversant exposé est / ouest, chaleureux et parfaitement entretenu, au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1955 (sans ascenseur). D’une superficie de 87,3 m² carrez, il se compose de : - une entrée desservant un vaste salon / séjour de 30 m² avec vue sur le canal saint-félix, avec parquet et cheminée, - une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2024 avec son séchoir attenant (arrière-cuisine / buanderie), - 2 grandes chambres sur parquet (possibilité 3ème chambre), - une salle d’eau avec wc rénovée en 2022, - un wc séparé pour plus de confort. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'abonnement annuel au parking de la gare, en face de la résidence, au tarif de 400 € / an. Ses atouts : ses faibles charges (132€ / mois), son parquet ancien dans la pièce de vie et les chambres, sa situation à proximité de la gare sncf et du chu hôtel-dieu, sa vue dégagée sur le canal saint-félix. Un bien rare par son emplacement premium et son état impeccable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison récente 131 m² - 4 chambres – Jardin plein sud et calme – Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement située proche du bourg, dans une impasse paisible, cette charmante maison récente, lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain assurent confort pour toute la famille. La maison dispose d’un grand garage et d’une vaste cave. Le jardin, de 225 m², bien orienté et sans vis à vis, offre un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, confort et sérénité, à proximité des commerces, écoles, transports en communs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 3 chambres - sous sol - vie de plain pied venez découvrir cette maison située en impasse. Elle se compose d’une entrée aménagée de placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte (récente), un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un accès au sous-sol. Le sous sol comprend une partie stockage, un coin lingerie ainsi qu’un espace garage. Atouts : - vue dégagée - plusieurs places de stationnement - vie de plein pied - possibilité d’installer un poêle (conduit déjà en place) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
