Vente maison 6 pièces 155 m² La Limouzinière (44310)

Iad france - jonathan chenusson vous propose : laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise du début des années 1900, idéalement située en plein coeur de bourg de la limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant d'un côté la grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée en granit, le salon-séjour traversant avec insert et moulures d’origine de l'autre côté, arrière-cuisine et wc indépendant. Dans une aile attenante, une suite parentale de 30 m² en rdc avec salle d'eau, à l'étage deux chambres. L'ensemble de cet espace de 60 m² indépendants peut aussi convenir pour y faire une petite maison de location (arrivées d'eau en attente dans la chambre pour transformer la pièce en cuisine salon). À l’étage principal, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet en chêne massif de 15 à 20 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau / dressing et un wc. Le deuxième étage accueille grand salon / salle de jeux de 72 m², avec wc et point d’eau — laissez place à vos envies dans cet espace ! Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², close de murs en pierre, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Au niveau dépendances, vous trouverez une grange en pierres apparentes, idéale pour les soirées d'été, proche de la terrasse de 100 m² autour de la piscine (8m x 4m) chauffée, une dépendance comprenant trois garages (dont un adapté pour camping-car), et un vaste grenier à l’étage de 110 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Laissez vous seduire par ce bien d'exception en plein coeur de bourg, a seulement 30min de l'hyper centre de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage (cette partie pourrait être réservée à une location). À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, WC. Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). À l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100 m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mike riviere vous propose : * opportunité exceptionnelle * - maison de caractère avec beau terrain à la marne * visite virtuelle disponible après contact téléphonique * cette magnifique maison individuelle de 174 m² habitable et 230 m² au sol, nichée sur un vaste terrain de 2317 m², est une véritable perle rare à la marne. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. 230 m² - pièce de vie 72 m² - 5 ch - 1 bureau - 1 atelier - terrain dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 26 m², une cuisine ouverte de 13.88 m², une salle à manger, une buanderie et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent de vastes espaces de vie pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Côté extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts : tranquillité, espace, charme, confort. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès routiers, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare, pour visiter ce joyau à la marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison récente avec DPE A – Saint-Philbert-de-Grand-Lieu À la recherche d’un bien moderne, confortable et peu énergivore ? Cette maison construite en 2020 saura répondre à toutes vos attentes ! Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à 4km du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ses atouts : – 122 m² habitables sur une belle parcelle de 870 m² – DPE classé A : une performance énergétique optimale pour plus de confort au quotidien – 4 chambres, dont une avec dressing, + un bureau idéal pour le télétravail – Un dressing indépendant pour un rangement optimal – Deux salles d’eau et un WC séparé – Une buanderie fonctionnelle – Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée – Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis – Garage fermé + espaces de rangement complémentaires – Chauffage individuel complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse – Exposition sud-ouest : une belle luminosité du matin au soir Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – en village – au calme – plain-pied – 4 chambres – bureau – garage - terrain paysager située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de saint-philbert-de-grand-lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d’aménagement proposées à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Human ! Découvrez cette magnifique maison en pierre composée de 4 chambres, piscine chauffée avec pompe à chaleur, dépendance, et suite parentale. À quelques minutes des commerces et du futur lycée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.