Biens à vendre Guadeloupe (971)

Construisez votre projet dans un cadre exceptionnel ce magnifique terrain de 583 m² est situé à matouba, sur les hauteurs de saint-claude (guadeloupe). Vous rêvez de construire dans un environnement calme, verdoyant ? Ne cherchez plus : ce terrain situé à matouba, saint-claude, offre le parfait équilibre entre nature, sérénité et confort de vie. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 930289.

Située à Port-Louis (97117), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles tels que les transports en commun et les écoles. Son emplacement en campagne offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la ville assure un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse et une véranda offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Avec une toiture en ardoise et une façade en béton, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une structure solide garantissant confort et sécurité à ses occupants. De plus, les quatre places de parking extérieures et le garage offrent une grande commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette villa entièrement équipée se compose de quatre chambres, un séjour, une cuisine, et une grande terrasse. La maison, construite en 2009, offre un espace habitable de 80 m² réparti en quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort optimal. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LONDINIÈRE, Tél. : 06 90 72 36 68, E-mail : julien.londiniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 992961805.

Parcelle constructible en plein centre-ville, idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun. D'une surface généreuse de 4 268 m², ce terrain en bon état bénéficie de tous les raccordements : accès route, tout-à-l'égout, eau et autres utilités. Emplacement rare offrant de belles perspectives de construction pour projet résidentiel ou mixte, avec une visibilité et un accès facilités. Opportunité à saisir pour investisseurs ou promoteurs souhaitant un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. N.B : AI273 3 386 m² UBb 100% Servitude à l'entrée AI275 882 m² UBb 88% Agricole 13% derrière Référence agence : 23831.

Je vous propose cette charmante villa 3 chambres 2 salles d'eau avec un appartement 2 pièces et un studio indépendants en bas de villa, piscine, carpor et une petite vue mer de la terrasse principale de la villa. La villa principale vous accueille avec sa belle terrasse couverte ventilée ouverte sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée avec son ilôt central. Un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. Par un escalier extérieur, vous pouvez accédez aux 2 appartements en bas de villa complètement indépendants, accessibles également par l'extérieur : - un F2 avec terrasse couverte, salon et cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. - un studio avec terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif, recevoir les amis ou la famille, ils sont vendus meublés et équipés. Accès à la piscine qui se trouve sur le côté de la maison. Le coin piscine est très agréable, elle n'a que 3 ans, avec un deck tout juste refait et douche solaire. Venez déposez vos valises dans cette maison très bien entretenue. Construction tout béton. Vendue meublée. Carpor de 53 m² pour garer deux voitures. Emplacement pour garer plusieurs véhicules. Tout est facile d'accès. Cumulus de 300 L, il n'a que 3 ans. Assainissement aux normes fait il y a 3 ans. Portail automatisé. Proche de tout, écoles, commerces, animations, plages. Plage à pied à 20 minutes si vous êtes bon marcheur. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 930463.

Urgent & négociable - je vous propose cette jolie maison au coeur de jarry, de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, un studio indépendant entièrementé quipé avec kitchenette et salle d'eau, abri de jardin en dur, carbet et piscine, entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vous trouvez des maisons de qualité sur des secteurs très recherché, celle-ci en fait encore partie. Entourée de son beau jardin fleuri et arboré, vous entrez par une première terrasse avant qui donne sur une pièce de vie ouverte qui distribue une cuisine à gauche et la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine sont ouvertes sur la terrasse arrière et la piscine. Trois chambres climatisées dans la maison : une avec sa salle d'eau et wc et une deuxième salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Une mezzanine à adapter dans la pièce de vie qui est climatisée également. Le plus : un studio indépendant équipé et meublé pour faire du locatif ou recevoir amis ou la famille. Un abri jardin en dur au fond du jardin très pratique. Emplacement pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une deuxième entrée piéton. Proche de tout, écoles, commerces, clinique des eaux claires. Idéal investissement locatif pour colocataires en médecine. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930633.

Situé dans une résidence sécurisée et prisée, en plein coeur de la marina de St-François, cet appartement fonctionnel et lumineux d'une surface totale de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Son rez-de-chaussée vous permet un accès direct et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec accès direct à la marina 3 piscines et un parc arboré luxuriant de 3 500 m² Rez-de-jardin avec accès facile et agréable Un intérieur pratique et bien agencé : Séjour spacieux, modulable en seconde chambre selon vos besoins Cuisine aménagée sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur (la terrasse se ferme par un volet roulant) Chambre avec accès direct à l'extérieur Dégagement avec nombreux rangements, optimisant l'espace Salle d'eau + WC indépendant Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Conseil dès maintenant pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée par un architecte, où confort moderne et charme chaleureux se rencontrent Elle propose quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie Le garage indépendant est surmonté d'un studio magnifique, lui aussi orienté vers la montagne, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrètement intégrés Chaque détail a été soigné pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant Référence agence : 23847.

À vendre bel appartement T3 de 70,76 m² situé à Baie-Mahault dans une résidence sécurisée avec piscine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement actuellement loué en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Il comprend deux chambres spacieuses un séjour ouvert sur une terrasse conviviale une cuisine aménagée une salle d'eau et un stationnement extérieur La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des grands axes et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Référence agence : 23826.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 312 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économique. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle d'eau 3 chambres dont 1 suite parentale Étage Grand studio avec entrée indépendante Grande salle d'eau Grande cuisine indépendante Possibilité d'aménager en 4ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Extérieurs Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Terrain en pente permettant de multiples configurations (terrasses, bungalows, piscine…) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale / location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 923895.

Villa de luxe haut de gamme, 4 chambres et leur salle d'eau, piscine, garage. Vous aimez le golf et saint françois, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en girardin pro. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 924732.

Laurence werner vous propose à bouillante, un superbe ensemble immobilier vue ilet pigeon, une villa p3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. Excellent rapport locatif gere par une conciergerie ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930459.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa 6 pièces conjugue authenticité et modernité avec élégance. Derrière sa façade rouge et blanche inspirée des maison créoles, on découvre une maison lumineuse, où chaque espace respire la convivialité. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine en bois et noir mat, un mariage réussi entre style et fonctionnalité. Sous le haut plafond cathédrale, la circulation est fluide, naturelle, pensée pour vivre dedans comme dehors. La terrasse couverte prolonge harmonieusement le séjour vers le jardin et la piscine, créant un espace de détente idéal pour partager un repas, lire à l'ombre ou simplement savourer la quiétude des lieux. Côté nuit, la villa abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un cellier complète l'ensemble, facilitant le rangement et la vie quotidienne. Le jardin clos et verdoyant, évoque un cocon de nature sans vis-à-vis, tandis que la piscine invite au farniente. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou pour avoir un pied à terre Une maison à vivre, à partager, à aimer. Contactez moi pour découvrir cette charmante villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 930274.

Iad france - jean marc lasserre vous propose : nouveauté i@d france ! Beau terrain de 1500 m² environ avec vue mer dégagée dans un quartier résidentiel calme sur duportail à sainte rose. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Chacon vous propose : Découvrez ce charmant appartement en RDC avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 74.3 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, 2 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse. Vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une place de parking sécurisée. Accès à pied à 5 mn de la plage, commerces et écoles à proximité. Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison r + 1+c d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée. Prix : 321 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe classe a : 9 kwh / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agnès LE VILLAIN vous présente ce magnifique appartement T3 avec mezzanine Vue Mer. Situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cet appartement 2 chambres avec salle d'eau neuves et mezzanine est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et à seulement quelques pas d'une crique préservée. Ce bijou immobilier vous séduira dès le premier regard avec ses espaces lumineux et son aménagement astucieux sur plus de 80 m² d'espace de vie. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tandis que les deux chambres spacieuses assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée et neuve est un véritable atout, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Ce bien, entièrement refait à neuf est vendu meublé pour votre plus grand confort, présente de nombreux atouts. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en préservant votre intimité face aux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes. La proximité immédiate d'une belle plage, à seulement 600 mètres, séduira les amateurs de baignade et de farniente au soleil. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel appartement, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 930276.

Une charmante villa récente de 147 m² qui séduit par son architecture contemporaine et son confort, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente : dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace fluide où il fait bon de se retrouver. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, gage d'intimité et de confort pour les résidents comme pour les invités. La suite parentale, spacieuse, est complétée par un dressing, véritable atout pour une vie organisée au quotidien. Un cellier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine et au jacuzzi, invitant à la détente à toute heure de la journée. L'ambiance est douce, intime, propice aux repas entre amis ou aux soirées prolongées. La propriété comprend également une dépendance de 62 m², autonome et fonctionnelle, composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur son propre séjour. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos, à l'abri des regards, où modernité et sérénité se marient naturellement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, facile à vivre, et parfaitement entretenu, dans un environnement calme. Contactez moi pour découvrir cette propriété moderne où confort, style et intimité s'accordent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 929819.

Un terrain d'exception à vendre à saint-claude (matouba) 1 558 m², vue mer & cadre paisible vous rêvez de construire dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue dégagée sur la mer des caraïbes ? Ne cherchez plus : ce terrain situé à matouba, saint-claude, offre le parfait équilibre entre nature, sérénité et confort de vie. Emplacement privilégié nichée dans les hauteurs de saint-claude, la parcelle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et proche des commodités. Les atouts du bien : environnement paisible et ventilé vue dégagée et luminosité naturelle accès facile, proche des commodités locales idéal pour un projet de villa familiale, résidence secondaire ou investissement locatif premium idéal pour un projet de résidence principale ou de villa de standing les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 929703.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À vendre : Charmant appartement T3 meublé – Résidence Crystal Beach, Saint-François Situé dans la très convoitée résidence Crystal Beach à Saint-François, cet agréable appartement T3 se trouve en rez de chaussé d’un ensemble sécurisé, calme et parfaitement entretenu. D'une superficie optimisée de 74.17 m²dont une loggia de 13.69 m², il est vendu entièrement meubler avec goût et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué. Il comprend une entrée pratique, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour aménagé, une salle d’eau moderne avec WC, deux chambres climatisées avec placard, ainsi qu'une grande loggia pour se détendre et profiter du cadre de vie agréable de la résidence. L'appartement traversant est très bien ventilé naturellement. L'appartement est relié à la fibre haut débit pour une parfaite connexion et est équipé d'une citerne en cas de coupure d'eau. La résidence propose des prestations de qualité, notamment deux piscines, dont une pour les jeunes enfants, d'un joli parc tropical de 3 hectares, un service de sécurité (portail sécurisé), ainsi qu’une place de parking privative. En complément, une galerie marchande à proximité offre divers services pour votre confort. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que le ravalement de tous les bâtiments. Ce bien représente une opportunité rare à Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio 27.44 m² de surface habitable avec 7 m² de terrasse au deuxieme étage face mer situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce studio 27.44 m² de surface habitable avec 7 m² de terrasse au deuxieme étage situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

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Découvrez ce superbe appartement T2 de 51.80 m² incluant une belle terrasse situé à Trois-Rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié NF Habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des Saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Attention vue mer imprenable ! Découvrez ce superbe studio de 27.82 m² incluant une belle terrasse situé à trois-rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié nf habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel Appartement T2 de 48.15 m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.