Biens à vendre à Cézac (46170)

Fiche id-sit155236 : 3 terrains constructibles à cézac, limitrophe labastide-marnhac, 15 min de cahors, sur une voie sans issue. Au calme, sur le causse au milieu des chênes. Lot1 : 1828 m² à 47850€ lot2 : 1455 m² à 36500€ lot3 : 1485 m² à 36500€ les terrains sont viabilisés. - mentions légales : proposé à la vente à 36500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Grange en partie démolie en pierre de 148 m² environ avec Hangar de 117 m² environ. Possibilité de transformer la grange en habitation. Prévoir Eau et Electricité Au calme. Le tout sur un terrain de 550 m² environ. Avec sa situation géographique attrayante, ce terrain à Saint Pantaléon représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1 111 m² à saint-pantaléon : . - parcelle bornée et viabilisée (raccordement à l'eau et l'électricité en bordure du chemin). - terrain plat, position dominante permettant d'avoir une vue dégagée. - exposition plein sud. - environnement agréable. - etude g1 réalisée. Situé à : - 8 minutes du village de montcuq - 20 minutes de prayssac - 25 minutes de cahors. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). Honoraires à la charge du vendeur - sandrine delorme - agent commercial - ei - rsac cahors 877698001.

Cahors 46000 à 5 minutes, grande maison 250 m² avec chambres d'hôtes, locaux pour restauration / bar et grand appartement indépendant. - au rdc : locaux pour restauration / café / autre (licence 4 opérationnelle), salle avec bar (38 m²), salle de restaurant (50 m²), cuisines (à réaménager), wc clientèle, réserves. - description du grand gîte ou chambres d'hôtes : entrée indépendante par jardin terrasse (90 m²), espace central commun (pour tables d'hôtes ou cuisine du gîte), 4 chambres d'hôtes confortables avec dans chacune salle d'eau, wc indépendants et téléviseur. - description du grand appartement indépendant : accès par vaste cuisine (à équiper) en rez de jardin / terrasse, à l'étage grande pièce à vivre (52 m²), 3 grandes chambres (23 m², 23 m², 21 m²), salle de bain (baignoire, douche et double vasque), 2 wc, mezzanine. Dpe c (double vitrage, isolation des murs intérieurs et combles), toiture refaite en partie, fibre optique, out à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409370chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Labastide-Marnhac, cette propriété de 3 690 m² environ (clos avec portail motorisé) offre un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre de Cahors. Labastide-Marnhac est réputée pour sa tranquillité, ses paysages boisés et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement nichée dans cet environnement calme, la maison construite en 2005 présente une surface habitable de 320 m² environ répartie sur 2 niveaux et un sous-sol. La demeure se compose de 9 pièces, dont 5 chambres offrant une intimité optimale. La grande pièce de vie de 100 m² accueille une cuisine toute équipée et spacieuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, un coin salon, tandis qu'un patio ajoute une touche de charme extérieur. Trois chambres chacune avec une mezzanine, deux équipée d'une douche et l'autre une baignoire, chaque chambre avec accès direct à une terrasse privative. Depuis la grande pièce de vie accès direct à la piscine intérieure chauffée à fond plat de 8 x 4 parfaite pour se détendre et profiter du cadre serein de cette résidence d'exception. À l'étage deux chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec clim réversible récente (douche et baignoire) et dressing, un coin détente dans le hall, accès direct depuis toutes les pièces de l'étage au toit terrasse de plus de 100 m² idéal pour bronzer ou espace de jeu. Sous-sol avec son espace atelier et rangements, un studio pour recevoir du monde, emplacement ouvert et couvert pour deux véhicules. Menuiseries double vitrage, stores volet roulant, plancher chauffant avec pompe à chaleur récente, trois ballons d'eau chaude. * En option Un gîte de 50 m², construit en 2022. Il se compose d'un séjour climatisé, d'un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, terrasse spacieuse avec jacuzzi sous un espace couvert et un terrain clos de 1 000 m² environ, portail motorisé. Revenu locatif assuré A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad france - thibaud clazer vous propose : belle propriete avec piscine interieure située dans un secteur calme et recherché de labastide-marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la croix de fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de cahors. L’accès à l’autoroute a20 (échangeur cahors sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2006 puis rénovée au cours des dernières années, elle offre une surface habitable d’environ 320 m², édifiée sur un terrain de 4860 m² (env 4000 + 860) partiellement clôturé (3 / 4). Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - entrée d’environ 20 m² - salon / séjour d’environ 100 m² - trois chambres avec mezzanine et salle d’eau / bain d’environ 14 m² - un bureau d’environ 14 m² - une buanderie d’environ 18 m² - un patio d’environ 26 m² - une piscine intérieure chauffée d’environ 100 m² à l’étage : - une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain d’environ 36 m² - dégagement d’environ 16 m² - chambre ou bureau d’environ 20 m² - un wc au sous-sol / extérieur : - garage non fermé 2 places d’environ 28 m² - chaufferie et caves environ 65 m² - studio à rafraichir d’environ 38 m² caractéristiques techniques : - chauffage au sol sur pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible air / air - poêle à bois - bonne isolation. - double vitrage. - classement énergétique en catégorie c. Informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 3637 € comprenant le gîte vendu en option - le gîte, vendu en option (non inclus dans le prix actuel), offre une excellente rentabilité locative d’environ 15 000 € par an. Plus d’informations disponibles sur demande. Atouts : - belle maison de construction de qualité - rénovations récentes des pièces de vie - système de chauffage performant - grand terrain arboré et au calme - piscine intérieure - maison bien entretenue pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, nichée au milieu des chênes, offrant une harmonie parfaite entre nature et modernité. Elle possède de beaux volumes lumineux avec une surface généreuse. De plus, vous aurez la possibilité d’acquérir un gîte en même temps, parfait pour générer des revenus locatifs Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivite : belle maison avec habitabilité de plain-pied et dependance située dans un secteur calme et recherché de labastide-marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la croix de fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de cahors. L’accès à l’autoroute a20 (échangeur cahors sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2003 puis améliorée au cours des années, elle offre une surface habitable d’environ 180 m² (130 + 50), édifiée sur un terrain de 3456 m² partiellement clôturé. Agencement en deux parties : maison principale : - entrée d’environ 5 m² - salon / séjour d’environ 41 m² donnant sur terrasse couverte ouest - cuisine ouverte d’environ 11 m² - quatre chambres d’environ 11,5 m² - salle d'eau, wc séparé - cellier d’environ 8 m² au sous-sol : - garage d’environ 90 m² - cave d’environ 40 m² dépendance : - salle à manger / séjour d’environ 25 m² - cuisine ouverte d’environ 8 m² - une chambres d’environ 12 m² - salle d'eau avec wc au sous-sol : - garage d’environ 52 m² caractéristiques techniques : - chauffage au sol sur chaudière fuel pour la maison principale - chauffe-eau thermodynamique - chauffage par des radiateurs électriques pour la dépendance - adoucisseur - bonne isolation. - double vitrage. - classement énergétique en catégorie d. Informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 2200 € atouts : - belle maison de bonne construction - grand terrain arboré et au calme - terrasse couverte agréable - maison bien entretenue (extérieurs soignés,. ) - la dépendance offre une possibilité de rentabilité locative courte durée (airbnb, booking, …) pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 115 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 3500 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable avec sa piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de l'Hospitalet, à 10 minutes de Cahors et de l'autoroute, maison moderne de 220 m² habitable construite en 2011. À l'entrée une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec accès sur la terrasse extérieure, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, buanderie attenante, garage, wc. À l'étage, le coin nuit avec trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, wc, terrasse avec visuel plongeant sur le jardin et coin piscine, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, chauffage au sol pompe à chaleur sur les deux niveaux, poêle à bois dans la pièce de vie principale, adoucisseur d'eau, cuve de 5 000 litres d'eau relié au sanitaire. À l'extérieur jardin arboré, piscine 6 x 6, pool house spacieux, local technique. Maison très bien isolée dans un secteur calme relié a la fibre. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

46 000 - à 15 minutes au sud-ouest de cahors - maison d'environ 142 m², 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clôturé de plus de 3000 m², terrasse, garage, véranda, grand jardin potager et fruitier, dépendances annexes (poulailler en pierre, grangette de 15 m², abri voiture et abri jardin bois). Cette maison traditionnelle de 1984, très bien entretenue et qui a fait l'objet de travaux récents, offre de belles prestations et une situation recherchée, dans un hameau calme proche d'un village avec école, commerces et services. Elle se compose au niveau principal, d'une véranda de 16 m² - isolée et climatisée - donnant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Séjour d'environ 26 m² avec cheminée (poêle bouilleur), cuisine récente semi-ouverte aménagée et bien équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et une pièce à usage de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Salle d'eau, wc indépendant. En rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine ouverte et coin salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc et espace buanderie. (appartement indépendant en plain-pied possible). Garage de 35 m² (2 voitures) avec cellier et cuisine d'été. Chauffage pac de 2021 et bois (bouilleur), huisseries dv pvc neuves, volets motorisés, toiture en très bon état, bien isolée, et totalement hydrofugée en 2020, chauffe-eau thermodynamique solaire. Assainissement individuel. Taxe foncière 803 euros prix de vente : 274 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe c- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le village de saint daunés, proche de montcuq et 20 minutes de cahors. Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon / séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Grenier qui peut être aménager. Une grange de 67 m², un jardin sur une parcelle de 431 m². Menuiserie double vitrage ce bien est à rénover avec un gros potentiel. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Je vous propose une petite maison à 4 km de sauzet et 23 km de cahors en pleine campagne. Des travaux ont été réalisés comme la cuisine, la salle d'eau, les wc, les ouvertures en double vitrage, les sols. En rdc vous trouverez une véranda, une cuisine avec un bel espace, un wc, un cellier. À l'étage, une chambre sous rampant, une salle d'eau et son wc. Un garage double d'environ 50 m² est tout à côté. La parcelle est clôturée. La fibre est installée. Une maison avec des travaux à finir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Entre Cahors et Montcuq. Nichée dans un écrin de verdure paisible, cette ancienne maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, soigneusement rénovée et agrandie, lui offre aujourd'hui un charme unique du style chaumière au confort contemporain. Avec environ 230 m² habitables, cette demeure atypique offre 9 pièces réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres à l'atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, offrant une vue agréable et un accès direct à la terrasse et à son jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La charpente apparente et la toiture en ardoise rappellent le caractère noble et intemporel de la bâtisse. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous garantit calme et intimité. Confort et équipements : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée - Poêle à bois dans la salle à manger / salon - Adoucisseur d'eau (osmoseur Culligan) - Carport équipé de panneaux solaires - Spacieuse cave (stockage, cave à vin, atelier. ). En complément de cet ensemble : Une dépendance de 55 m² avec eau et électricité, indépendante et sans vis-à-vis. Aussi, un projet de piscine à débordement (9 x 6 m) était prévu (bassin déjà creusé et bétonné), reste être finalisé selon vos envies. Située à seulement 15 minutes des commodités, cette propriété marie à merveille le charme rustique de la chaumière lotoise et le confort moderne. Idéale pour un projet familial, elle offre également un fort potentiel pour développer une activité touristique et / ou équestre. Contactez-moi pour organiser une visite afin de découvrir ce lieu ! . Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

À 15 minutes de Cahors, cette maison T5 avec deux niveaux aménagés de 145 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d'un étage et d'un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur. • Rdc – Niveau principal Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin. • Sous-sol aménagé Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Prestations et améliorations Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025. • Extérieurs Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue. • Environnement Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d'une école et d'une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Fiche Id-SIT161941 : En pleine campagne avec un petit ruisseau comme voisin, cette quercynoise est le lieu idéal pour les vacances. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée dans la cuisine (14 m²) avec un cellier et un wc séparé, un séjour (25 m²) avec cheminée ouverte et accès à une terrasse dont une partie est couverte. À l'étage : l'escalier s'ouvre sur un couloir desservant trois chambres (13,8 m²; 8,4 m²; 10,8 m²) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel. Un garage double. Puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159000 Euros) - Classe Energie F : 418 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village dynamique de Castelnau-Montratier avec toutes les commodités et commerces accessible à pied, à mi-chemin entre Cahors et Caussade et à proximité de l'autoroute. Demeure de 373 m² habitables entièrement rénovée avec de belles prestations. Au rez de - chaussée, l'entrée principale de la maison ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie principale de 90 m², poêle à bois de masse, cuisine ouverte toute équipée. Au même niveau, se trouve une première chambre avec son charme et sa voûte en pierre du Quercy, sa salle d'eau indépendante et WC, buanderie et chaufferie attenant a la cuisine. À l'étage un appartement indépendant avec son espace cuisine, deux chambres, un bureau et salle d'eau à finir. Au second niveau, vous trouverez cinq chambres supplémentaires spacieuses chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse couverte avec son jacuzzi et sa cour. Ravissante demeure avec de belles prestations et volume, idéal pour activité de maisons d'hôtes ou maison familiale. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Fiche Id-SIT167150 : Beaucoup d'histoire pour cette ancienne école. Situé en plein centre bourg d'un village dynamique du Quercy Blanc. Cette bâtisse de 352 m², entièrement rénovée avec soin, permet d'accueillir une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Elle s'ouvre sur une large pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée. L' escalier central sur-mesure monte aux cinq chambres avec pour chacune d'elles une salle de douche avec wc et une avec baignoire. De la cuisine, une buanderie, un 2ème escalier en bois dessert un appart T3 avec séjour et coin cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de douche à finaliser; en rez-de-chaussée, une cave voutée transformé en chambres avec salle de douche et wc. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualités (parquet massif en châtaignier, fenêtre en bois double vitrage …). Un garage, annexe avec jacuzzi. Chauffage central avec chaudière au fioul à condensation et poêle de masse dans le séjour. Huisseries double vitrage bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 09 / 2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Caussade et Cahors, à 15mn du péage Cahors Sud, dans un cadre priviliégé, au calme, maison en pierre sur 2 niveaux, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cellier, garage double indépendant, terrain arboré d'environ 4000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L’office notarial scp de la cite des tabacs, scp vous propose : terrain non constructible à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la vitarelle 46170 castelnau montratier - parcelles situées en zone agricole et naturelle sur la commune de castelnau-montratier b 88 surface 00ha07a70ca b 122 surface 00ha78a70ca b 133 surface 01ha16a10ca b 135 surface 00ha89a90ca b 136 surface 00ha61a96ca b 141 surface 03ha06a00ca b 142 surface 00ha00a50ca b 165 surface 01ha24a00ca b 167 surface 00ha25a10ca b 180 surface 01ha19a30ca b 193 surface 00ha18a50ca c 456 surface 00ha27a00ca c 457 surface 00ha47a50ca c 459 surface 00ha07a50ca c 460 surface 00ha29a70ca c 463 surface 00ha70a50ca c 478 surface 01ha37a20ca b 88 surface 00ha07a70ca - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 16 52 31 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 01 / 2025 à 19 : 00 au 06 / 01 / 2025 à 19 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp de la cite des tabacs - notaires à cahors - n° siret : 30527406000030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - didier dutauziet vous propose : terrain constructible plat, boisé offrant 6125 m² non divisible sur la commune de castelnau-montratier proche des commerces. Les réseaux sont en bordure de route, prévoir une fosse septique. Rare : dernier terrain du secteur, hors lotissement avec une belle surface et proche des commerces et accès autoroutier ! Vous avez besoin d espace pour votre projet de construction ce terrain est idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement vingt-cinq minutes de Cahors, 1h15 de Toulouse Blagnac, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie où l’authenticité se marie au confort moderne. Avec ses 320 m² habitables et ses sept chambres, elle accueille sans difficulté une grande famille, plusieurs générations sous le même toit ou encore des amis venus profiter de la douceur de vivre lotoise. Ancienne bâtisse réhabilitée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces chaleureux où la pierre et la lumière dominent. Une annexe indépendante de 55 m² vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à différents projets de vie. Le terrain de plus de 2 500 m² est un véritable havre de paix : une piscine pour se rafraîchir en été, un potager et un poulailler pour cultiver un mode de vie simple et authentique, et de larges espaces de détente à l’abri des regards pour savourer la tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant aux pellets, de menuiseries double vitrage et d’une toiture isolée, garantissant bien-être et économie d’énergie au quotidien. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette propriété profite d’une situation privilégiée : proche de Saint-Cirq-Lapopie, de Rocamadour et de la vallée du Lot, elle allie la quiétude de la campagne et la richesse d’un territoire chargé d’histoire et de patrimoine. Castelnau-Montratier est un village fortifié avec un riche patrimoine bâti, des ruelles pittoresques et une ambiance de village dynamique. Bien que rural, le village est proche de villes importantes comme Cahors et Caussade. Un lieu rare, exclusif, qui n’attend plus que votre projet de vie. Dossier complet et visite sur demande. Commodités scolaires : Crèche : 'L'île aux enfants' accueille les enfants à temps plein ou occasionnellement. Écoles maternelles et élémentaires : Il y a une école publique maternelle et une école publique élémentaire. Collège : Le Collège Émile Vaysse accueille les élèves de la 6e à la 3e. Les lycées (Cahors ou Caussade) se situent à environ 20kms. Services médicaux : Médecins généralistes : Un centre de santé est présent avec plusieurs médecins généralistes. Infirmiers : Un cabinet d'infirmiers est disponible. Kinésithérapeutes : Il y a plusieurs masseurs kinésithérapeutes. Orthophoniste : Le centre de santé accueille également une orthophoniste. Pharmacie Autres professionnels : Vous pouvez également trouver des psychologues et un service d'ambulance. Centre médico-social : La Maison des Solidarités départementales propose divers services d'aide sociale et d'accompagnement. Un marché hebdomadaire, le dimanche matin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT139465 : Entièrement restaurée dans un village tous commerces avec vue sur la vallée et jardin piscine. Demeure chargée d'histoire, une des premières maison du village, un roi y aurait  même dormi dit-on ! 430 m² de surface habitable. Sur 4 niveaux, en rez de chaussée une pièce magasin avec cheminée pouvant s'intégrer à l'habitation, escalier à vis du 14eme en pierre, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée et la piscine. Au 1er étage un salon avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains. Au 2 ème étage, une chambre avec salle de bain et dressing. En rez de jardin une cave voutée, un salon et une chambre avec salle de bains privée donnant sur une terrasse couverte. Piscine au sel de 9 X 3. Tout à l'égout. Pompe à chaleur avec radiateur. Garage loué. Rénové avec des matériaux de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 152 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4290 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit139434 :  au coeur du village-bastide avec toutes commodités, école et commerces. Maison en pierre mitoyenne sur 2 niveaux plus grenier en cour de rénovation. Entrée dans une pièce prévue cuisine et séjour salon de 25 m² environ, un espa ce cellier, accès à la cave voûtée de 24 m² en très bon état. Escalier provisoire pour 1er étage, une pièce chambre ou salon de 20 m² avec cheminée, une salle de bain de 6 m² avec vasque installée et chauffe-eau, accès au grenier d'une surface de 20 m² aménageable. volets bois. Cheminée. Poutres. Parquet refait. Murs pierre apparente. Cave voûtée. Toiture en état. Câbles déjà tirés en prévision d'un chauffage électrique. Prévoir travaux non soumis - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre. Terrain à bâtir de 1000 m². À deux pas du centre de castelnau montratier village avec tous commerces. Prix 33 000 € frais d'agence inclus tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 mt * for sale. Constructible land, 1000 m². Walking distance to castelnau montratier, a village with all amenities. Price 33 000 € agency fees included tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 mt.