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Iad france - laetitia corteggiani vous propose : cannes – 2 pièces avec terrasse et garage à 2 pas de la plage du mouré rouge. Situé dans le secteur prisé et résidentiel du palm beach, au sein d’une résidence moderne datant de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² prolongé par une terrasse de 10 m² exposée est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec double placard, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants électriques. La résidence propose des prestations de qualité avec un immeuble sécurisé par visiophone, de belles parties communes et un grand jardin intérieur. L’emplacement constitue un véritable atout. La plage se situe à seulement 4 minutes à pied, les commerces sont à proximité immédiate et la croisette ainsi que la rue d’antibes sont accessibles à pied. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans l'offre. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À seulement deux minutes à pied du centre de cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec gardien, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité et sa belle terrasse offrant une agréable vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une très spacieuse salle de bain. Deux caves complètent ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à cannes. Ce bien vous est présenté au prix de 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 163 ges : c 17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438975- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.
À vendre : Basse Californie dans résidence de standing à 3 mn à pied des plages de la Croisette. Grand appartement de 194 m² loi Carrez avec 135 m² de terrasses en étage élevé. Immense séjour de 50 m² - Cuisine séparée (ouvrable) - 5 chambres - 5 Salles d'eau - Bureau - 4 wc. Idéal pour accueillir une grande famille. Gros garage et cave de 22 m² inclus. Prévoir rénovation - Très bon potentiel.
Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, ce superbe appartement de 83,19 m² prend place au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing à seulement quelques pas des commerces et de la Croisette. Véritable atout rare, le bien bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 31 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et de moments de réception privilégiés. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur l’espace de réception, permettant de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Ce bien rare sur le marché est vendu avec un garage en sous-sol ainsi que deux caves attenantes, offrant un confort de vie quotidien particulièrement recherché à Cannes. Un appartement réunissant l’ensemble des critères les plus prisés : dernier étage, calme, apperçu mer, terrasse d’exception d'angle et une très belle adresse.
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En exclusivité, je vous propose ce coquet studio vendu meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une entrée avec placard, d'une salle de douches avec wc et d'une vaste loggia. Une cave complète ce bien. Exposé plein sud, proche des commodités et des transports. Loué : 520€ - congé donné ideal premiere acquisition ou investissement. Contactez- moi pour des renseignements ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau ch. Et froide, ascenseur, portail, entretien int. Et ext.) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 601612 ).
En EXCLUSIVITE - Basse Californie - 2 pièces d'exception avec Vue Mer panoramique et Vue sur l'Estérel. Dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, face aux mythiques Îles de Lérins, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 55 m² (52,91 m² loi carrez) offrant un cadre de vie rare et recherché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées. Une luminosité exceptionnelle Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos déjeuners face à la mer, vos moments de détente ou vos soirées au coucher du soleil. Un agencement confortable et fonctionnel Séjour lumineux avec accès direct terrasse Cuisine semi-ouverte Grande chambre donnant sur la terrasse Nombreux espaces de rangement Une vue carte postale Depuis la terrasse, profitez d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les reliefs rouges de l'Estérel. Un spectacle vivant à chaque instant de la journée. Confort & praticité Cave privative Grand parking collectif facilitant le stationnement Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité et de qualité d'entretien Les charges annuelles sont d'environ 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, les charges générales, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide. Nombre de lots : 395 dont 197 lots d'habitation DPE non disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 565 000 € honoraires inclus - 6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (533 019 € hors honoraires) Référence agence : 4918.
Iad france - marie leal vous propose : cannes – 3 pièces 92 m² – terrasse – double garage – résidence sécurisée 24 / 7 dans un environnement résidentiel recherché de cannes, au sein d’une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardiennage 24h / 24, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92,10 m² loi carrez, situé au 1er étage. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : • entrée avec dégagement • séjour lumineux d’environ 25 m² ouvrant sur une terrasse profonde • cuisine indépendante • deux chambres confortables • salle de bains avec wc • salle d’eau • wc indépendant les espaces extérieurs prolongent agréablement le séjour avec : • terrasse d’environ 18 m² • balcon complémentaire annexes rares sur le secteur • deux garages fermés en sous-sol • une cave la résidence ensemble résidentiel sécurisé avec : • gardiennage jour et nuit • parc arboré • piscine • ascenseurs • environnement calme. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges localisation à proximité rapide : • commerces et services • transports en commun • centre-ville • plages idéal pour résidence principale pied-à-terre côte d’azur investissement patrimonial bien rare sur le secteur compte tenu de la surface, des extérieurs et du double garage. Dossier complet, diagnostics et informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 597€ par mois (soit 7164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Mortimer gillot-khayat vous propose à cannes / oxford : un appartement 3 pièces d'angle de 70 m² environ à moderniser. Dans une résidence sécurisée avec jardins et piscine, cet appartement offre une grande pièce à vivre de près de 40 m² sur une terrasse vue jardin de 10 m² + une terrasse latérale de 30 m², cuisine ouverte, double vitrage, climatisation reversible, 2 chambres, 2 salles de bains, wc, rangements. Vendu avec une cave et un garage fermé. L'appartement est actuellement vide : les visuels 3d montrent le potentiel d'aménagement. Possiblité de vente avec un projet de rénovation (sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 525 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38028) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 535 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 69 m².
À vendre le droit au bail d' un local pour café, glaces, crepes, épicerie, primeur, petite restauration avec terrasse cannes la cession comprends le local commercial de 41 m² bénéficiant d'une terrasse de 30 m² et d'un garage de 20 m², idéalement situé à cannes sur une artère passante, à proximité des plages et des axes résidentiels, des commerces et proche des écoles. Le local est actuellement exploité en bar et dispose de wc aux normes pmr. La terrasse constitue un véritable atout pour développer l'activité tout au long de l'année. Le garage, actuellement utilisé comme réserve, offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en laboratoire selon les besoins de l'activité. Bail commercial 9 ans en cours jusqu'au 19 mai 2033 loyer : 1 400 € ttc / mois indexation ilc t3 2023 licence 4 saine en location : 350 € / mois le local a ete refait a neuf repondant aux normes pmr et de securité en vigueur. Equipes de 2 climatisations, le store, mes alarmes et caméras de surveillance et une plomge avec son meuble. La destination : tout commerce autorisé sauf restauration nécessitant extraction. Activité idéale : petit restaurant le matin (café, petit-déjeuner), brunch, coffee shop, crêpes, glaces, petite restauration le midi, café en journée et le soir avec possibilité d'épicerie de proximité, primeur, petite epicerie, boucherie. Exploitation possible du matin au soir, avec clientèle résidentielle, scolaire et touristique. Dossier complet sur demande nous contacter prix de vente 80 000 € honoraires inclus charges acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 80 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur ;.
Situé sur le prestigieux Boulevard Carnot, l'un des principaux axes d'entrée de Cannes, Déclic Immo 06 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, ce fonds de commerce d'institut de beauté bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un environnement en pleine montée en gamme. À quelques minutes du centre-ville et des grands axes, son emplacement stratégique offre à l'activité notoriété et accessibilité. Exploitée depuis plus de 13 ans avec passion et expertise, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un. e entrepreneur. se souhaitant s'investir dans une activité pérenne et rentable. L'institut fonctionne actuellement avec une équipe composée d'une salariée et de trois professionnelles indépendantes, garantissant une organisation fluide et une continuité immédiate de l'activité. L'institut se compose d'un agréable salon d'accueil, de quatre salles dédiées aux soins d'onglerie et d'extension de cils actuellement, un espace de stockage fonctionnel ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de prestations complémentaires selon le projet entrepreunarial. Le salon affiche un chiffre d'affaire solide, réalisé sur des amplitudes horaires maîtrisées. Le coût d'exploitation est particulièrement attractif : loyer de 1 600 HT et charges limitées à 100 , permettant une rentabillité optimisée. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et profitera, à l'avenir, de l'image haut de gamme de la franchise KALINKA. L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé de la fondatrice : formations, commandes, développement de la notoriété, développement nocturne véritable soutien pour sécuriser et dynamiser votre projet. Réf 1252. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 par an. Surface CARREZ : 97,59 m².
CANNES - BANANE Adresse ultra prisée, au cœur de la vie Cannoise. Studio situé au 6èmes étage d'une copropriété de standing, ce charmant studio en très bonne état saura vous séduire par sa luminosité et son balcon. L'appartement offre un espace optimisé, fonctionnel et agréable à vivre, parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des plages de la Croisette, des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CANNES - CROIX DES GARDES - Nous vous proposons à la vente sur une parcelle de 1 505 m² arborée, une maison pleine de charme et d'authenticité d'environ 150 m², exposé SUD / EST, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. * Au rez-de-chaussée, se situe un garage de 22 m² avec un atelier d'environ 5 m². * Au 1er étage, un appartement deux pièces de 44 m² climatisé qui se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 61 m². Une buanderie de 14 m² et un vide sanitaire de 50 m² se situe sur le même niveau. * Au 2ème étage, un appartement quatre pièces de 105 m² qui se compose d'un salon / séjour lumineux, une grande cuisine séparée, trois chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. Terrasse de 36 m². Vue mer depuis cet étage. Vous disposez également d'une grande terrasse supplémentaire côté cuisine Exposé Ouest par laquelle vous pouvez accéder au toit de la maison par un escalier en colimaçon pour bénéficier d'une vue mer extraordinaire ! La création d'un solarium sur le toit est envisageable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
À vendre 30 000 euros droit au bail cannes centre droit au bail d'une boutique idéalement située au cœur du principal boulevard de cannes, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un environnement commercial dynamique. Situation emplacement stratégique en centre-ville, sur l'un des axes les plus recherchés de cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques. Caractéristiques du local surface : 35 m² belle vitrine offrant une bonne visibilité local fonctionnel, idéal pour commerce de détail ou activité de services secteur à forte fréquentation locale et touristique conditions financières prix du droit au bail : 30 000 euros loyer annuel : 21 000 euros (soit 1 750 euros / mois) les atouts adresse recherchée flux piéton élevé toute l'année format idéal pour concept store, prêt-à-porter, accessoires, esthétique ou activité spécialisée opportunité accessible pour s'implanter à cannes selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38014) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre boulangerie patisserie cannes 349 000 euros. Emplacement premium : située sur l'un des axes principaux et passants de cannes, cette boulangerie - patisserie - salon de thé bénéficie a la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle de passage (touristes et congrès). Terrasse - exterieur : 16 places interieur : 16 places surface : 200 m² extraction et equipement récent (2022) loyer annuel : 40k euros affaire idéale pour une boulangerie, sandwicherie, coffee shop, snack. Prix de vente 349 000 € honoraires : 5,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias 07 71 56 63 60 honoraires : 5,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38011) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € honoraires : 5,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 €.
Une adresse de prestige sur le boulevard de la croisette situé au 75 boulevard de la croisette, au sein de la résidence sécurisée et renommée « le rabelais », cet appartement traversant de 3 pièces est une opportunité rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 70 m² offre une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de cannes et l'estérel. Un écrin de luxe contemporain l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité maximale : pièce de vie : un superbe salon spacieux s'ouvrant sur la mer, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Espace nuit : deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant calme et raffinement. Un balcon privilégié sur la méditerranée la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement du spectacle permanent de la croisette et de l'horizon azuréen. Prestations et services la résidence dispose d'un service de gardiennage et d'un ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave. Pour parfaire ce bien, un garage est disponible en sus (100 000 euros). Prix : 2 380 000 euros (f. A.I.) honoraire charge vendeur dpe c (142) ges c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584 et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfrid porquier-rivat, au 06 62 17 12 96 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfrid porquier-rivat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 445174154 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3332 euros. Wilfrid porquier-rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 445174154 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement à raffraichir quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot superbe appartement travesrant dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 116.5 m² ( + 35 m² supplémentaire en souplex à aménager) comprenant : un hall d'entrée élégant de 20 m² qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon ensoleillé exposé sud avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec salle de douche. Une salle de bains pour les 2 autres ainsi qu un wc indépendant. Terrasse / jardin 97 m² les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, 3 cheminées, et des carreaux de ciment d'époque, la grande hauteur sous plafond ajoutant une touche de charme indéniable. Possibilité d'aggrandir l'appartement de 35 m² grâce à des pièces en souplex. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Immeuble art déco datant de 1920 / 25 architecte henri bret. Façade rénovée en 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité - bel appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualités, situé dans une résidence de grand standing, dans un environnement calme et agréable, secteur croix des gardes à cannes, avec piscine, tennis, et terrain de pétanque. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse de 8 m², un dégagement desservant un wc indépendant, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Parking collectif sécurisé à l'intérieur de la résidence. Les + : faible charges, qualité des matériaux (clim réversible gainable, double vitrage, électricité neuve avec centralisation, parquet chêne. ), environnement, appartement lumineux, stationnement facile. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 3983.
En exclusivité, au cœur d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, venez découvrir ce studio de 17,48 m² ouvert sur une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse de 12 m² dispose d'un coin cuisine aménagé. De grands placards intégrés à l'entrée offre une bonne optimisation de l'espace. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville : - 12 min à pied de la gare - 13 min de la rue d'Antibes - 18 min du boulevard de la Croisette Le stationnement gratuit dans la rue est un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un pied-à-terre idéal à Cannes, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provisions eau froide + eau chaude + chauffages comprises) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) 06 73 90 13 67 (réf. 601615 ).
CANNES - CENTRE Au cœur de Cannes, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. En très bon état général, climatisé et parfaitement optimisé, l’appartement offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Le séjour s’ouvre sur un espace convivial, tandis que la chambre de 11 m² constitue une véritable pièce nuit, rare et appréciable pour ce type de surface. Son adresse centrale permet un quotidien tout à pied et garantit une excellente attractivité locative, notamment en saisonnier et congrès. Un bien idéal pour un investissement à fort rendement, un pied-à-terre pratique ou une résidence secondaire au cœur de l’effervescence cannoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Colomba Sulpice vous propose : Situé au sein d’une résidence de standing récente de 2004 avec piscine, dans une petite copropriété, cet appartement d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du centre-ville de Cannes et des plages. Dès l’accès à l’appartement, un espace d’accueil avec rangements intégrés distribue naturellement les différents volumes et crée une transition élégante vers les pièces de vie. Sur la droite, le salon-séjour, lumineux et traversant, intègre une cuisine et s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 23 m², exposée sud-est. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’appartement dispose de nombreux rangements, d’une climatisation gainable, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Un garage complète ce bien. L’ensemble se situe au sein d’une résidence de standing avec piscine, dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville de Cannes, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard Chevallier vous propose : Appartement + studio indépendant à vendre à Cannes, quartier Mouré Rouge, dans la résidence sécurisée Royal Californie, à 1 minute à pied du bord de mer. Ce rez-de-jardin de 98 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre parentale avec salle de douche et WC, d’une seconde chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un bureau. Un studio indépendant de 18 m² avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC et terrasse permet d’accueillir un adolescent, un parent, un bureau indépendant ou un investissement locatif. Professions libérales et locations saisonnières autorisées. Spacieux extérieurs d’environ 160 m² avec vues dégagées + 14 m² pour le studio. Volets roulants électriques, climatisation réversible, garage fermé. Copropriété de bon standing. Eau chaude et eau froide incluses dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523.63€ par mois (soit 6283.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 951045186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Era Cannes vous propose à la vente cette charmante maison californienne à fort potentiel à quelques pas des plages. Idéalement placée au pied de la croix des gardes, vous serez séduit par ses nombreux atouts. Dès le passage du portail, vous trouverez autour de la maison, le terrain joliment arboré, la piscine, la pergola, le garage et l'espace nécessaire à plusieurs véhicules ainsi qu'un véritable patio central. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et rangements et une pièce actuellement transformée en bureau mais qui pourrait fort bien devenir une chambre d'appoint. À l'étage, avec l'accès par un hall athénien, vous arriverez dans le salon, prolongé par un double living parfaitement ensoleillé, une cuisine équipée et aménagée et une salle de douche. Pour votre confort : une première chambre avec sa salle de bains privée et ses nombreux rangements. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres séparées par une autre salle de bains ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Idéale pour une famille et / ou projet professionnel, cette maison saura vous satisfaire par son agencement, sa luminosité et son originalité. Contactez Arnaud au 06 858 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.
Exclusivite a vendre, en plein coeur du palm beach sur la place de l'étang, très beau 2p rénové en 2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce deux pièces se compose d'un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette invité. Jolie vue sur la place de l'etang. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu meublé.
Cannes plein centre banne proche croisette t4 de 89 m² au dernier étage avec terrasse sud refait a neuf, traversant et lumineux, idéal location congres et saisonnier, dans un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité du palais et de la rue d'antibes, sejour et salle a manger de 22 m² sud produit rare sur le marché et très recherché avec 3 chambres et 3 salles de douche a l'italienne en suite. Doubles vitrages, climatisation reversible1295000eur fai. Mandat 1927 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center, near the croisette, 89 m² 3-bedroom apartment on the top floor with a south-facing terrace. Completely renovated, bright and airy, ideal for conference and seasonal rental, in a luxury building with elevator. Close to the palais and rue d'antibes. 22 m² south-facing living and dining room. À rare and highly sought-after property on the market. 3 bedrooms and 3 en-suite walk-in showers. Double glazing, reversible air conditioning. Eur1,295, 000 (agency fees included). Mandate 1927 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce spacieux 3 pièces. Situé à quelques pas des commerces, au deuxième étage d'un immeuble au calme et bien entretenu vous trouverez cet appartement lumineux et traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, un couloir avec rangement desservant deux chambres toutes avec placard, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une terrasse exposée ouest est accessible du séjour et d'une des chambres. En annexe : un parking privatif ainsi qu'une cave. Contactez l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.
Cannes offre l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux de France. Découvrez les prix 2025, la dynamique des quartiers, les loyers, la demande internationale et les opportunités pour acheter, investir ou louer.
