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Au cœur du quartier historique, rue Misericorde, découvrez ce 2 pièces atypique de 31 m² (grand studio aménagé en 2P), niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, dont la toiture a été récemment refaite. Charme authentique du vieux Cannes : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse, calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, à deux pas du Vieux-Port et des plages. L'appartement, en bon état, propose : Cuisine ouverte équipée Double vitrage 4 couchages possibles Optimisation idéale pour la location saisonnière Emplacement stratégique : en face d'un parking public, au cœur de la Banane, secteur extrêmement recherché. Idéal investisseur : excellent rendement locatif grâce à sa situation premium et sa capacité d'accueil. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et forte rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Mandat exclusif – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Référence agence : 1140.
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : vous présente dans un secteur central et très recherché de Cannes, à 15mn à pied de la Croisette, un magnifique 3 Pièces entièrement climatisé, comprenant belle entrée, séjour avec cuisine américaine équipée semi ouvert sur une agréable terrasse exposition SUD, deux grandes chambres avec placard. - Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Charges : 190€ / mois tout inclus : (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes) Taxe foncière : 773€ * ( honoraires à la charge du vendeur ) * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vivez cannes au dernier etage, idéalement situé face à l'emblématique hôtel martinez et à deux pas de la croisette, ce superbe 3 pièces de 53 m² en dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte équipée et un salon convivial. Son véritable atout, une magnifique terrasse de 50 m² avec vue dégagée pour profiter pleinement du soleil azuréen en toute tranquillité. Un écrin de confort et d'élégance au coeur de cannes. Surface carrez : 52.18 m² prix de vente 900000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Nouvelle exclusivité cannes croix des gardes riou | 3p dernier étage rénové renseignements et visite : gérald piovano - 06 20 45 66 72 à cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de croix-des-gardes, cet appartement 3 pièces traversant (est / ouest) et lumineux, situé au dernier étage, vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Entièrement rénové et en parfait état, il se compose; d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, dont une de 13 m² avec dressing et bénéficient d'une agréable vue sur la croix des gardes, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. Vendu avec une place de parking privative située juste devant l'entrée et une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder ! Charges mensuelles : 164 € (soit 1 968€ par an), comprenant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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"En Exclusivité" - À deux pas des plages, des commerces, des transports et des écoles, ce magnifique appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme. Situé dans un immeuble Art déco emblématique, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Points forts de ce 3 pièces : Une entrée accueillante ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau Deux salles d’eau, dont une avec toilettes Beau balcon exposé à l’ouest. Climatisation Localisation d’exception : À quelques minutes des plages de sable fin du Palm Beach Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus Dans un quartier calme, recherché et sécurisé Architecture Art déco pleine de caractère Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement premium.
CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3 / 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud Situé à Cannes, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux Deux chambres confortables Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Une salle de bains avec WC Un WC indépendant L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible). Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien. Un box fermé disponible en sus. Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au cœur d'un secteur recherché de Cannes. Les charges annuelles sont de 2400 € comprenant : entretien des parties communes, Nombre de lots : 88 DPE B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4926.
Vente Appartement 3 Pièces - Cannes Broussailles Situé dans une petite résidence calme du quartier recherché de l'Hôpital Broussailles, ce bel appartement de 3 pièces à vendre à Cannes profite d'une agréable vue dégagée. Ce ravissant T3 saura vous séduire par son double séjour lumineux, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est d'où vous pourrez admirer la vue. L'intérieur se compose également d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, de deux chambres pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de fonctionnalité, un espace bureau peut être facilement aménagé dans la pièce de vie. Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein d'une copropriété dotée d'un ascenseur. Le quartier des Broussailles est particulièrement privilégié pour sa situation géographique, offrant un accès immédiat aux écoles, aux lignes de bus et à tous les commerces. Dans cet environnement calme et tranquille, vous restez pourtant situé à seulement dix minutes de la Croisette, de son animation, de ses célèbres restaurants et de ses terrasses. Cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA Mac Immobilier à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834.00 euros.
CANNES CENTRE (BANANE) Parfait 2 pièces en pour locations congrès et saisonnières A 5 mn à pieds du palais des Congrès et des magnifiques plages de la Croisette, ce bien est idéal pour les locations et obtenir une bonne rentabilité. parfaitement conçu et confortable 2 pièces composé d'un séjour confortable avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre au calme et très lumineuse donnant sur une vue dégagée une salle de douche et des toilettes séparé. Parfait pour investisseur et résidence secondaire qui peut s'auto financer.
Montfleury - dans résidence recherchée agréable f1 de 28 m² entièrement rénovée et climatisé, comprenant une entrée avec placards, cuisine équipée indépendante, beau séjour lumineux, salle d'eau à l'italienne avec w. C., belle terrasse, piscine. Une cave complète cet appartement. Proche centre ville et mer à pied. Copropriété de 60 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 960 € (copropriété, eau fr - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .
Dans une résidence de standing sur le boulevard de la croisette, 3 Pièces au 3ème étage de 65,81 m² Loi Carrez rénové par un architecte d'intérieur qui se compose : D'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud avec vue Parc et Jardin au calme, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ainsi que toilettes invités. Une cave ainsi qu'un parking collectif complète ce bien. Matériaux ainsi que menuiseries sur mesure ! Gardien 24H / 24H et 7j / 7.
Appartement de type 3p en toit terrasse sur cannes à seulement 60 mètres de la célèbre croisette d'une superficie totale de 119 m² ( 88 m² en carrez) bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière. Sa terrasse totalisant 90 m² orientée est-sud-ouest vous comblera tout au long de la journée et vous offrira une vue imprenable mer et collines. Climatisation et menuiseries aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de premier choix. Dpe "d" ges "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots (). Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 6 pièces, situé à seulement 150 mètres du Palais des Festivals, au cœur du quartier La Banane à Cannes. Offrant 143,80 m² habitables et une terrasse aménagée de 45 m² de plain-pied, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 5 chambres, toutes insonorisées. La configuration actuelle comprend 1 salle de bains (avec baignoire, douche, double vasques), 2 salles de douche, 4 WC dont 2 séparés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1974, en très bon état général, le bien est climatisé (partiellement) et offre de très beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un usage professionnel (libéral ou bureaux), ou un investissement événementiel grâce à sa localisation premium. Les + du bien : - Adresse centrale à quelques pas du Palais, de la Croisette et des commerces - 5 chambres, 3 pièces d'eau, 4 WC – idéal grande famille, activité libérale ou bureaux - Belle terrasse de 45 m² exposée sud-ouest – rare en centre-ville - Aucun travaux à prévoir – état impeccable - Possibilité d'usage professionnel ou mixte À noter : - Taxe foncière : 2 173 € / an - Taxe d'habitation : 3 056 € / an - Charges : 430 € / mois (chauffage collectif + eau chaude collective) - Chauffage : central – collectif (inclus dans les charges) - Eau chaude : collective - Étage : 1er (ascenseur) - Année de construction : 1974 - État du bien : très bon état général - Bien soumis au statut de la copropriété (28 lots) - Pas de procédure en cours - Eaux usées : tout-à-l'égout - Usage : habitation / profession libérale / usage commercial autorisé - Volets roulants et double vitrage - Digicode / interphone - Possibilité de location de parking ou garage dans l'immeuble Performance énergétique : DPE : Classe C GES : Classe C Prix de vente : 1 415 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce penthouse 3 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier Banane à Cannes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition traversante Sud / Nord, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une des terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie de 86 m² de terrasses, dont 46 m² exposés plein sud, offrant des vues dégagées sur la mer, le Vieux Port et les toits de Cannes. Situé seul sur le palier, ce penthouse allie intimité, confort et prestations haut de gamme. L'environnement est ultra central : à deux pas du Palais des Festivals, du Vieux Port, du marché Forville, des plages, des commerces, des restaurants et des cinémas. Les + du bien : - Dernier étage – seul appartement sur le palier - 86 m² de terrasses, dont 46 m² plein sud - Vue mer, Vieux Port et Palais des Festivals - Appartement traversant Sud / Nord - Rénovation haut de gamme - Climatisation réversible - Domotique - Résidence sécurisée avec ascenseur - Emplacement premium au cœur de Cannes Banane À noter : - Charges courantes annuelles : 3 900 € / an - Chauffage : radiateurs gaz, collectif inclu dans les charges - État du bien : excellent – rénové - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Consommation conventionnelle : 191 kWhEP / m². an (D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂ / m². an (D) Prix de vente : 1 575 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Cannes – Montfleury | Appartement d'exception en résidence sécurisée Dans le très recherché quartier de Montfleury à Cannes, à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre, découvrez un appartement rare niché au 2ᵉ étage d'une somptueuse bâtisse bourgeoise au charme intemporel, au sein d'une résidence de très beau standing avec gardien. Les atouts majeurs : • 275 m² Carrez – actuellement 7 pièces aux volumes remarquables • Vue mer et vue Cannes • Exposition plein sud, appartement traversant : luminosité naturelle toute la journée • Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,40 m • Cheminée dans le séjour, cachet de l'ancien et élégance “bourgeois” • à deux pas du Lycée Sainte-Marie • Double vitrage • Balcon + balconets • nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer 3 appartements) • 3 places de parking collectif attribuées à l'appartement (atout rare sur le secteur) Agencement & ambiance L'appartement offre une atmosphère paisible, idéale pour un havre de tranquillité à Cannes. Les volumes, la circulation et la hauteur sous plafond donnent une sensation d'espace exceptionnelle, avec un fort potentiel pour sublimer le charme de l'ancien. À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour créer une résidence de prestige sur mesure. Pour quel projet ? Un bien qui conviendra aussi bien : • à une résidence principale spacieuse et élégante, • qu'à une résidence secondaire de standing, proche des plages et de toutes commodités. Une opportunité rare à Cannes : cachet bourgeois, volumes spectaculaires, calme, vue mer, et emplacement privilégié à Montfleury. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception à Cannes. Référence agence : 1139.
LE CANNET – Magnifique Propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio et 2 appartements d’invités, quartier résidentiel recherché. LE CANNET – Villa de Caractère avec Vue Mer Découvrez cette magnifique villa de 11 pièces, d’environ 377 m², construite en 1915, située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cannet. Nichée au cœur d’un vaste jardin méditerranéen de 2 765 m², la propriété séduit par son cadre enchanteur : oliviers centenaires, arbres fruitiers et piscine invitante, idéale pour profiter des beaux jours. Points forts de la villa principale : Grand séjour lumineux avec cheminée d’époque, ouvert sur une terrasse avec vue mer Cuisine indépendante entièrement équipée 6 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire Dépendances & espaces invités : Studio indépendant Deux appartements d’invités pour accueillir famille et amis confortablement Au total : 9 chambres et 8 salles de bains Un potentiel unique : La villa bénéficie d’un droit à construire supplémentaire, offrant la possibilité d’agrandir la maison, de créer un espace bien-être ou tout autre aménagement sur-mesure selon vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Réf. : CT1197VM.
Dernier étage - Vue mer - Croix des Gardes - Garage EXCLUSIVITÉ – Situé au dernier étage, ce superbe 3 pièces traversant bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer et le massif de l’Estérel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes : la Croix des Gardes. Il prend place au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. En excellent état général, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable extension du salon, idéale pour apprécier pleinement la vue mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et soigneusement agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec accès à un balcon offrant soit une vue mer, soit une vue dégagée sur la Croix des Gardes, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé privatif complète ce bien, atout rare et particulièrement recherché dans le secteur. Une cave vient également s’y ajouter. À proximité immédiate des plages et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet », cet appartement conjugue calme, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant privilégié. Information importante : le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et entièrement réglé. Les travaux, programmés en 2026, permettront une amélioration du DPE, sans frais supplémentaires pour le futur acquéreur. Une opportunité rare à Cannes, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Basse californie – 2 pièces terrasse – garage – à pied croisette à 5 minutes à pied de la croisette, des plages et des commerces, élégant 2 pièces en parfait état au sein d’une résidence récente et recherchée, au calme. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre avec rangements sur mesure, salle de douche contemporaine, wc indépendants. Belle terrasse de 10 m² avec parois vitrées coulissantes utilisable toute l’année. Double vitrage, climatisation intégrée, fibre. Vendu avec garage. Sans vis-à-vis, vue verdure, faibles charges. Produit rare en basse californie. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Cannes, avenue du camp long, dans une résidence ravalée, agréable appartement type 4 pièces de 66 m²m² loi carrez (67.99 habitable) traversant, exposé Est. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, balcon, loggia, 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC, un dressing. Appartement bénéficiant d'une cave et d'un stationnement collectif dans la résidence. POSSIBLE d'acquérir un grand garage dans la résidence juste à coté à 30 000euros. Charges mensuel 100€ comprenant l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8218 et 8219 (garage ).
Cannes, situé dans le bas de la croix des gardes ! 200 mètres de la plage. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Cannes ouest, dans une résidence de standing avec parc et piscine, située dans le bas de la croix des gardes, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces en rez de jardin disposant d'une magnifique vue mer ! Il se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine ouverte sur la salon / séjour donnant accès à la terrasse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Notons sa place de parking privative ainsi qu'une cave ! Retenons ses charges de 190€ / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de la piscine. Surfaces 1 cave 2 m² 1 parking extérieur 1 balcon 4 m² 1 entrée 2 m² 1 séjour / cuisine 22 m² 1 chambre 11 m² 1 salle de bains / toilettes 3 m² prestations : piscine en copropriété fenêtres coulissantes internet ascenseur fibre optique portail électrique taxe foncière 861 € / an idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant). Désireux d'obtenir de plus amples, renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 943108.
Cannes, aux portes du Suquet ! Située à 10 minutes à pied du Palais des festivals et à 5 minutes de la plage, je vous invite à venir découvrir ce lieu magique ! Passez son portail automatique et laissez-vous transporter par sa bucolique parcelle arboré et piscinable comptabilisant 1505 m² (ultra rare pour le secteur). Ce havre de paix situé au calme absolu demeure exempt de toutes nuisances sonores ! Érigée en 1959, cette maison d'architecte de type Artdéco jouit de nobles matériaux et notamment de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Avis aux amateurs. Tout d'abord, vous découvrirez une vaste pièce de vie et à ce titre rayonnante de lumière. Agrémentée de son authentique cheminée feu de bois et équipée d'une immense terrasse bénéficiant d'une vue mer. Deux cuisines dinatoires. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres équipées pour l'une d'entre-elles de son propre balcon ! Ainsi que deux salles de bains. Sans oublier son grand garage ainsi que ses nombreuses places de parking privatives. Notons son vide sanitaire aisément aménageable. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943083.
Appartement 3 pièces cannes / croisette / emplacement prestigieux / balcon découvrez ce 3 pièces idéalement situé, situé au 1er étage avec ascenseur en plein cœur de la croisette à deux pas des plages, restaurants et boutiques de luxe. Ce bien lumineux et parfaitement agencé est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur. Caractéristiques principales : - cuisine moderne ouverte sur le séjour - séjour lumineux avec vue mer - chambre au calme avec rangements intégrés - salle d’eau contemporaine - wc indépendant - balcon avec vue mer et croisette atouts supplémentaires : - climatisation réversible - copropriété de standing - emplacement exceptionnel idéal pour de la location saisonnière une opportunité unique pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cannes 3 p quai st pierre superbe appartement luxueusement rénové entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de douche et wc, dressings, vue imprenable sur le vieux port, emplacement unique, rare excellent rendement locatif.
Cannes – saint-nicolas – dernier étage – vue mer – potentiel exceptionnel tout à pied, centre, gare et écoles. Appartement bourgeois de 98,27 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, copropriété intimiste de 8 lots. Séjour double de 33 m², trois chambres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et suquet. Vue dégagée vers la californie côté nuit. Atout unique sur le secteur : 96 m² de combles aménageables dont 58 m² loi carrez. Création d’un duplex ou surface supplémentaire à forte valeur ajoutée. Grande cave de 15 m². Bien rare. Emplacement stratégique. Potentiel patrimonial évident.
Studio 26 m² cannes centre renseignements et visite : gérald piovano - 06 20 45 66 72 cannes centre ? Studio idéal investissement ou pied-à-terre situé dans le bas de l'avenue de grasse, à proximité immédiate du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du palais des festivals et des congrès, des plages et de la gare sncf, et à 5 minutes du marché forville. Un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'un coin nuit optimisé pour plus de confort et de fonctionnalité ce qui est un véritable atout pour ce type de bien. Vous profiterez également d'une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Ce studio représente une belle opportunité sur le marché cannois. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles : 95 € (soit 1140 € par an). Taxe foncière : 491 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue paul guigou 06400 cannes - au sein d’une résidence de grand standing idéalement située dans le quartier recherché de la californie à cannes, dénommée le fontainebleau, avec piscine, tennis et parc arboré, un appartement traversant sis au huitième étage, bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes. Le bien d'environ 105 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une perspective dégagée sur la mer et l’estérel. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagé sur la pinède., et un wc indépendant. La configuration traversante assure luminosité et ventilation naturelle. Une cave, un box et deux emplacements de stationnement mitoyens au deuxième sous sol viennent compléter ce bien rare, conjuguant emplacement premium, étage élevé et vue mer panoramique. Appartement a renover - visites : visites libres sans rendez-vous le vendredi 20 mars 2026 : de 10h à 13h et de 14h à 17h contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 21 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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