Biens à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Maison familiale située en campagne, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m², idéale pour une famille. La propriété comprend un grand studio accolé à la maison ainsi qu'un logement principal de type 4 avec salon, salle a manger, une cuisine ainsi que deux chambres. Un hangar d'environ 80 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain de 3 000 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, dégagé et très calme. Cette propriété constitue un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités, et mérite d'être visitée rapidement. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aix en provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 36 m² avec jardin de 260 m². Séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240 m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000 m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240 m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26 m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35 m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21 m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000 m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20 m² > Charmant chalet indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40 m² > Espace de stockage réfrigéré de 20 m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932341.

Dans une résidence récente sécurisée proche du centre ville à pied appartement de type 4 comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, terrasse sud, balcon nord, parking, possibilité garage en sous-sol, calme. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré ! Votre agence imkiz vous propose dans un environnement privilégié et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement t4 lumineux. L'entrée dessert d'abord les espaces de vie : un séjour (salon-salle à manger) baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine séparée s'ouvre sur une loggia donnant accès à un charmant jardin fleuri privatif. L'espace nuit, intelligemment séparé par un couloir, se compose de trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale complète avec salle d'eau privative (douche et wc). Le coin nuit inclut une salle de douche et des wc séparés. Ses atouts majeurs : localisation premium : accès au centre-ville historique à pied par les avenues paul cézanne et de la violette. Extérieurs rares : terrasse et jardin fleuri privatif. Stationnement sécurisé : vendu avec une cave et un box fermé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aix en provence - avenue de pérouse situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant type 4 de 84.7 m² en 2ème étage avec ascenseur, composé un hall avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose d'un garage de 22 m² en sous sol. Toutes commodités à proximité et centre ville à 10 minutes à pieds. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 * suggestion d'aménagement générée par ia. Www. Isp-immobilier. Com.

SEcteur Encagnane - Type de 42 m² -7e étage avec ascenseur - Balcon vue Sainte-Victoire - Idéal investisseur Dans l'une des résidences les plus élevées d'Aix-en-Provence, découvrez ce beau T2 de 42 m² situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Atouts du bien : - Très bonne rentabilité locative - Locataire en place sérieux et fiable - Prix inférieur au marché - Centre-ville accessible à pied - Vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Aix-en-provence - av robert schuman a proximité immediate des facultés, venez découvrir cet appartement de type 3 / 4 traversant d'environ 65 m². Au 1er étage, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre (avec placard) et d'un coin nuit, avec deux chambres (dressing), un cellier et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager en t3 avec un beau salon de 25 m². Une cave et de très nombreux rangements bien situé, proche des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au sein d'un environnement calme et résidentiel et à deux pas des commerces et des arrêts de bus, Superbe Appartement T2 de 47 m² habitables au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse de 9 m² avec vue panoramique et exposé Sud. Très lumineux et parfaitement entretenu, vous profiterez d'un grand séjour de 22 m² avec accès direct sur l'exterieur, attenante, une cuisine semi-ouverte et équipée donnant également sur la terrase sans vis à vis et au calme, une entrée avec placard. Dans le coin nuit, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de bain avec placard et emplacement pour machine à laver, et WC séparés. Appartement idéal pour jeune couple ou investisseur souhaitant un cadre de vie agréable et une luminosité optimale. Pour le stationnement, une place de parking exterieur privative. Résidence semi récente, parfaitement entretenue. Copropriété de 59 lots. Montant annuel de charges : 1 122EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 265 000EUR FAI (Honoraires charge acquéreur inclus, 4.5%).

Situé dans la résidence récente et sécurisée YUMI, ce bel appartement de 60 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m². Il comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Climatisé et équipé de double vitrage, le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports, il permet un accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter notre agence Sextius Mirabeau pour plus d'informations à propos de ce bien ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912.00 euros.

Avenue jean dalmas - quartier des minimes votre agence la comtesse immobilier vous propose à la vente ce t4 situé dans une résidence sécurisée avenue jean dalmas, composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un balcon, trois chambres avec dressings, une salle d'eau, un wc séparé. Vous profiterez également d'une cave de 12 m² en sous-sol ainsi qu'un parking collectif dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix-en-provence - 13100 - quartier jas de bouffan, appartement t3 d'environ 70 m² qui se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, wc, sde, et 2 chambres dont une avec dressing. Double vitrage pvc, bâtiment dont les façades ont été refaites et isolées. Mdt 6482 copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Aix en Provence. À 10min du centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, au calme et à deux pas du centre-ville, cet appartement d'une superficie de 83.15 m² carrez, traversant séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le bien est composé d'une entrée avec de grands placards, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² exposé plein sud sans vis-à-vis. Ce séjour modulable offre également la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. D'une cuisine indépendante aménagée, prolongée par une loggia, qui apporte un espace fonctionnel et pratique. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une cave privative complète ce bien. La résidence met à disposition un parking collectif et est situé à proximité de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. Copropriété de. 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Rare à la vente. Située dans le secteur nord d'Aix-en-Provence, au coeur de la campagne aixoise et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre les communes recherchées de Venelles et Puyricard. Nichée dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, elle est entourée de verdure et implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² agrémenté de nombreux oliviers. La maison offre une surface habitable d'environ 115 m². Elle dispose également d'un vaste garage de plus de 40 m² avec cellier, ainsi que d'une grande piscine accompagnée de son pool house. À l'intérieur, une entrée dessert un séjour / salle à manger lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une troisième chambre avec placards bénéficie de sa propre salle d'eau attenante avec WC, offrant ainsi un bel espace nuit indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, ce qui en fait une belle opportunité de personnaliser cette propriété pleine de charme, alliant tranquillité, authenticité provençale et confort. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence Sextius Mirabeau pour plus de renseignements.

AIX EN PROVENCE - Dans un immeuble récent L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose ce 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une grande terrasse, un Parking et un Box fermé. L'appartement très fonctionnel comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse. On accède a l'espace nuit par un dégagement desservant deux chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de bains et un wc séparé. En annexe, le bien dispose d'un Box fermée et d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 171 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2983.01 euros.

Aix en provence- proche axium - situées dans un environnement vert et résidentiel sur les hauteurs d'aix en provence, ces biens offrent un potentiel exceptionnel sur un beau terrain de 7 660 m². Deux habitations de 133 m² et de 45 m² ainsi que plusieurs annexes composent cet ensemble immobilier à réinventer intégralement. Possibilité d'une maison principale de 173 m² et garage annexes 75 m² ne pas dépasser 250 m² en totalité. En zone n. Concernant les extérieurs : - fosse septique à remettre aux normes (pas de tout à l'égout) - arrosage automatique - piscine idéal pour un projet familial ou toute personne souhaitant créer un lieu unique après rénovation. À 7 mns en voiture du centre ville et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 930574.

Découvrez ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, à 2 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette belle adresse vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour cuisine ouverte donnant sur deux belles terrasses, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave privative, et un emplacement de parking extérieur réservé complète le bien. La résidence est agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence ! Pas de procédure en cours. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2657.25 euros.

L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose ce magnifique rez-de-jardin de 50 m², entièrement rénové, situé dans une Bastide ancienne Aixoise pleine de charme. Nichée au coeur des universités et à proximité du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce bien allie confort moderne et authenticité provençale. - Extérieur : Jardin privatif avec un bassin provençal à l'abri des regards - Place de parking incluse Atouts - Calme absolu : Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commodités - Authenticité : Situé dans une bastide ancienne typiquement aixoise - Proximité : À deux pas des universités et du centre-ville historique - Espace bureau pouvant faire office de seconde chambre Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un pied-à-terre alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Aix-en-provence - découvrez ce bel appartement de 44 m², entièrement rénové en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux, au coeur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. Profitez également de la terrasse de 6 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Deux places de stationnement extérieures privatives coté technique : chauffage électrique individuel, visiophone, huisserie pvc double vitrage faibles charges. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 186 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.00 euros. Florence meunier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Quartier St Mitre - Résidence Parc de la Chapelle Charmant appartement de 40 m² situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, bus Aixpress); L'appartement se compose d'une belle pièce principale de 24 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble est très lumineux et fonctionnel, avec des prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible. Charges de copropriété : 160 € / mois (çhauffage, climatisation, eau froide, espaces verts. ) Terrasse exposée Sud-Ouest de 12 m² 1 place de stationnement extérieur En Sus 1 stationnement en sous-sol Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Magnifique demeure provençale à rafraichir, nichée dans la campagne à seulement 2km du centre historique d'Aix-en-Provence. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 284 m², le tout sur un beau terrain arboré de 3645 m² offrant une superbe vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Parmi les prestations de confort, vous profiterez d'une piscine, de la climatisation, de chambres de plain-pied, d'une buanderie et d'un portail automatique. La maison est exposée Sud et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le bien dispose de 6 chambres (2 en rdc et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et 1 grande cave en sous-sol. Assainissement tout-à-l'égout. Arrêt de bus à 2mn à pied. L'immobilier à 13090 Aix-en-Provence présente plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Cette ville de Provence possède un patrimoine riche en architecture et en histoire, offrant aux habitants un cadre de vie exceptionnel. Elle est également réputée pour son climat méditerranéen doux, garantissant un ensoleillement presque toute l'année. Aix-en-Provence dispose d'un marché immobilier dynamique avec des maisons qui allient tradition et modernité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, sa situation géographique stratégique, entre mer et montagne, offre des panoramas époustouflants. Acheter une maison à Aix-en-Provence, c'est investir dans une qualité de vie incomparable et un lieu empreint de douceur provençale.

Dans une résidence standing proche du centre de la ville nous vous proposons cet appartement de type 3 avec terrasse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, balcon, cave et garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix en provence - très grand 2 pièces d'environ 60 m² à seulement quelques minutes en voiture du centre historique. L'appartement est traversant et les volumes très bien répartis; le séjour est spacieux, il est facile d'envisager d'y intégrer une cuisine équipée, ce qui permettrait d'obtenir une chambre supplémentaire. Il est actuellement composé comme suit : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine, une grande chambre avec rangements, une salle de douche refaite à neuf, des wc séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Bus et commerces sont à proximité copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949.28 euros. Ilja le gloru (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale, sécurisée, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement T4 / 5 de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2020. Il offre une pièce de vie généreuse d'environ 40 m² ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse de 24 m² donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et la détente. À côté, une cuisine semi-séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie très fonctionnel. La partie nuit est bien distincte et comprend deux belles chambres, au calme, de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau récente, un dressing et des WC séparés. Un bureau d'environ 10 m², avec accès à la terrasse, complète l'ensemble : il pourra servir de pièce de travail, de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant selon les besoins. L'appartement dispose de prestations complètes : système de vidéosurveillance Ajax, porte blindée, fibre optique avec réseau RJ45 desservant les pièces, volets roulants électriques sur les ouvertures, climatisation réversible, stores extérieurs électriques, chauffe-eau plat dernière génération, et interphone. Une cave d'environ 5 m² en sous-sol est incluse. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence, ce qui permet de se garer facilement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix. La résidence, construite en 1978, est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, parc et bus du quartier Saint Mitre. Accès rapide vers le centre d'Aix et les grands axes. Un appartement lumineux, bien rénové et très fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille avec besoin d'un espace de travail. Copropriété de 227 lots. Montant annuel de charges : 3 552EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes / espaces verts, ascenseur, gardien,. ). Aucune procédure en cours; Prix de vente : 435 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur, 4.3%).

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.