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Iad France - Virginie Regnier vous propose : Au sud d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Pont de l'Arc, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence calme et à proximité des commodités. Dès l’entrée vous serez séduit par une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et admirer la vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. Une grande cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations : - Double vitrage - Parquet en chêne massif - Climatisation - Rangements Stationnement libre dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 49 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Une buanderie et un WC indépendant complètent la partie jour. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 10 m² parfaite pour vos moments de détente. En complément, vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule Les + de cet appartement : Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) Volets roulants électriques, interphone Bien quasi neuf Accessibilité PMR Quartier recherché Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.
Vous cherchez une maison qui tourne toute seule sans travaux et avec des factures d'énergie maîtrisées ? Cette villa de 2015, labellisée bâtiment basse consommation (BBC), est située dans un domaine sécurisé de standing, au calme absolu. Le rez-de-chaussée : de l'espace et du pratique L'entrée de 4,95 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 29,58 m² avec cuisine Schmidt équipée et son îlot central. Une buanderie, cellier et chambre portant la surface utile totale du niveau RDJ à plus de 55 m². Le tout est orienté plein sud et construit sur un vide sanitaire complet pour une isolation parfaite. L'étage : le coin des enfants et des parents Ici, on ne sacrifie pas l'espace. Le palier et le dégagement de plus de 8 m² distribuent trois grandes chambres de 14,02 m², 14,49 m² et 14,93 m². Vous y trouverez également une salle de bains de 4,34 m² et des WC suspendus séparés. ieurs et équipements haut de gamme Le terrain de 349 m² est optimisé pour le plaisir : piscine coque de 7 x 3,5 m, terrasse de 20 m² et un abri jardin bois de 5 m². Pour le quotidien, vous disposez de 3 places de stationnement privatives (37,39 m²). Volets électriques, chauffage gaz performant et connectivité à l'eau du canal pour le jardin. Une situation stratégique pour parents actifs Tout est à portée de main : accès bus et réseaux scolaires immédiats, future crèche et clinique à deux pas. Vous profitez de la sécurité d'une résidence fermée sans les contraintes d'entretien complexe. Prix : 710 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).
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Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente sur aix en provence - immeuble de rendements de 12 logements ! Sur une parcelle de 490 m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable ! Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative. Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants. Les volumes des appartements varient entre 25 et 47 m² avec balcon pour chacun ( + terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus). Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux. Entrée avec digicode et interphone. Un patrimoine sûr et durable assuré ! Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat a indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous rêvez d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire depuis votre salon ? Découvrez cet appartement traversant de 87 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Ce bien lumineux avec sa pièce de vie et cuisine ouverte exposée sud-est vous charmera par ses deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sus du prix un box fermé de 19 m² complète ce bien d'exception au prix de 30 000 euros. Copropriété de 50 lots. Montant annuel de charge : 2 336 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 537 000 HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur 5%. RSAC 800 379 804.
Situation : aix ouest à 10min du cv, proximité des commerces, des transports en commun, des accès autoroute bien : appartement t4 de 87 m² au 1er étage avec une belle terrasse de 25 m² et 2 parking en sous sol. L'appartement dispose d'une belle piece à vivre de 34 m², de 3 chambres, une sdb, un wc séparé et un cellier. prestations : résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité cv, calme dossier complet sur demande cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- rue magdeleine hutin - votre agence la comtesse immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce t2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau et wc. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - michèle lorentz vous propose : celony, dans un environnement residentiel recherche, au calme absolu, sublime bastide lumineuse de 200 m² environ dont un studio indépendant de 20 m², entièrement renovee en 2021, alliant charme, confort et modernite, à proximité immédiate des écoles, commodités et transports. Edifiée sur une parcelle de 2600 m² environ, elle présente de nombreux atouts ainsi que de généreux volumes avec des materiaux et des prestations de qualité, dont une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation par système gainable à l'étage. L'entrée dessert, d’un côté une cuisine familiale de 16 m² et de l’autre, une genereuse piece de vie de 40 m² avec cheminee, prolongée par un auvent de 35 m² avec salon et cuisine d’ete, idéal pour profiter pleinement des exterieurs et prolonger les saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie et des wc invités. À l’étage, l’on trouve 4 grandes chambres qui se partagent une salle de bain, ainsi qu’un wc indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail. Enfin, le sous-sol de 20 m² environ, ventilé, peut accueillir une cave pour les amateurs de vin ou encore servir de cellier. Le jardin clos et paysage propose divers espaces de reception et de detente, ainsi qu’une magnifique piscine en mosaïques avec volet motorise. De nombreuses aires de stationnement, un garage et un studio independant de 15 m² pouvant offrir un revenu locatif viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : climatisation, travertin, parquet massif, bibliothèque sur mesure, fibre, borne de recharge électrique… une maison cle en mains, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximite. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aix en provence rare à la vente, murs et fond d'un hotel de 1400 m² sur une parcelle de 1.8 hectares. Photos et dossier sur demande.
Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .
Vous cherchez le calme, la sécurité et le confort ? Ce studio est fait pour vous. Niché au coeur d'une résidence récente et fermée, ce bien au 2e étage accessible par ascenseur bénéficie d'un environnement privilégié donnant sur la verdure, sans aucun vis-à-vis durant l'été. L'intérieur propose une belle pièce de vie aménagée d'un canapé-lit et d'une table à manger / bureau, une kitchenette équipée ainsi qu'une douche avec WC séparé. Le balcon privé prolonge l'espace de vie pour vos moments de détente. La résidence, très proche de toutes les commodités, offre des services pratiques : parking collectif avec portail sécurisé, caméra de surveillance, restauration, piscine privée et laverie. Le bâtiment a été entièrement refait à neuf : isolation par l'extérieur et parties communes impeccables, assurant confort et tranquillité. Résidence : Domaine de la Parade. Taxe foncière : 400EUR / Charges de copropriété : 71EUR. Prix de vente : 89 000EUR - (HAI, charge acquéreur 8,95%).
Aix en provence résidence nrp - 1600 route des milles située dans une résidence femée, appartement type 1 de 34 m² en 2ème étage avec ascenseur, comprenant un hall avec rangements, un grand séjour donannt sur une belle terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. Places de parking dans la résidence. Prix : 159 000 euros copro de 142 lots charges annuelles 847.03 pas de procédure en cours contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.03 euros.
Aix en provence - avenue de pérouse situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant type 4 de 84.7 m² en 2ème étage avec ascenseur, composé un hall avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose d'un garage de 22 m² en sous sol. Toutes commodités à proximité et centre ville à 10 minutes à pieds. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 * suggestion d'aménagement générée par ia.
Maison t13 divisée en 4 appartements, à rénover entièrement, a vendre sur aix en provence, quartier saint mitre, proche des écoles, bus de ville, axes routiers et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t13 d'env 308 m² au total, a vendre en campagne aixoise, proche de la ville, se compose de 4 appartements avec chacun sa parcelle de terrain. - un t6 d'env 155 m² avec un terrain d'env 1 321 m², composé au rez de chaussée, d'un espace cuisine d'été fermé, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'un cellier, d'une cave et d'un wc indépendant. Au 1er étage, d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un bassin à rénover, un double garage de 35,5 m², un garage de 14 m² et une chaufferie. (lot d) - un t2 d'env 67,68 m² avec un terrain d'env 352 m², composé au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. Au 1er étage, d'une chambre, de 2 salles de bains et d'un wc indépendant. Un bassin carrelé de 3x5 et un auvent voitures de 28,76 m². (lot c) - un t2 d'env 34 m² avec un terrain d'env 117 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et un cellier. (lot b) - un t3 d'env 50 m² avec un terrain d'env 150 m², composé d'une avancée couverte, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. (lot e) la totalité de la propriété est à rénover entièrement : structure, fissures, toitures, mise au norme isolation et électrique. Et se trouve en zone agricole. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021470cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Alexandre Fuster vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Aix-en-Provence Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au cOEur de Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Doté d'une superficie de 49.12 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de 3 étages avec ascenseur, présentant ainsi un excellent niveau d'accessibilité et de sécurité. À votre disposition, une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un espace de séjour convivial et une cuisine parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Cet appartement bénéficie d'équipements de qualité, tels que la fibre optique pour une connexion Internet performante, un système de climatisation réversible pour un confort toute l'année, et des dispositifs de sécurité comprenant un interphone et un digicode. Idéalement situé, ce bien vous offre un accès facile aux commerces à seulement 100m, aux transports en commun à 50m, ainsi qu'à un centre médical à proximité immédiate, assurant ainsi praticité et proximité des services essentiels. Construit en 2023 et dans un état général excellent, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. Une opportunité à ne pas manquer ! Un Garage en sous-sol sécurisé disponible en sus ou possibilité de le loué. * Plusieurs images son réalisées par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.
AIX EN PROVENCE - Très grand 2 pièces d'environ 60 m² à seulement quelques minutes en voiture du centre historique. L'appartement est traversant et les volumes très bien répartis; le séjour est spacieux, il est facile d'envisager d'y intégrer une cuisine équipée, ce qui permettrait d'obtenir une chambre supplémentaire. Il est actuellement composé comme suit : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine, une grande chambre avec rangements, une salle de douche refaite à neuf, des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Bus et commerces sont à proximité Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19 / 02 / 2026 à 19h30 Le prix de départ des offres est de 250 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7.000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949.28 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Opportunité rare pour investisseur Aix-en-Provence. Dans le très prisé quartier du Pigonnet, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 au charme authentique, sublimée par sa façade en pierres de Rognes. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de deux chambres (dont une avec grand placard), d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées, complété par une cave. Les parties communes sont parfaitement entretenues, renforçant la qualité et la pérennité de l'investissement. Investissement sécurisé avec locataire en place (bail non meublé depuis 1982) Loyer actuel : 790 EUR / mois, Rentabilité actuelle : 3,53 %. Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1 309 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 231 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 %), RSAC 912 067 048. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité rare à Aix-en-Provence Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative. Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement. Bail commercial en cours (2017-2027) : revenus sécurisés Aucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gère Aucune gestion : vous percevez les loyers, point final Pas d'assurance loyers impayés à prévoir Pas de frais d'agence Investissement clé en main Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville. Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié. Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017. Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement comptable. Avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien constitue un investissement sécurisé idéal pour préparer un complément de revenus retraite. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SNA IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 3101 2023 000 000 026. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.
EXCLUSIVITÉ Appartement rénové, calme & meublé À vendre en exclusivité, bel appartement entièrement rénové en 2021, offrant un excellent confort au quotidien grâce à une isolation performante et un environnement particulièrement calme. L'appartement est exposé Est, apportant une belle luminosité le matin. Idéalement situé, il se trouve à environ 200 m des arrêts de bus, parfait pour les personnes souhaitant se déplacer facilement sans véhicule. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble, simple d'accès et sécurisé. Voisinage calme et respectueux, résidence agréable. Le bien est vendu avec plusieurs équipements et meubles : canapé clic-clac, tables, chaises, réfrigérateur et lave-linge. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Marion Le Bis 06 12 70 26 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.
Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce T2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, secteur Vasarely. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour agréable donnant sur une terrasse de 12,25m, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. En sus, vous bénéficierez d'une cave privative de 2,37 m², d'un garage privatif en sous-sol d'une surface de 15,25 m² et d'un parking collectif. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale située dans un cadre idyllique, en campagne et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m², idéale pour une famille. La propriété comprend un grand studio accolé à la maison ainsi qu'un logement principal de type 4 composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de deux chambres. Un hangar d'environ 80 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain de 3 000 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, dégagé et très calme. Cette propriété constitue un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités, et mérite d'être visitée rapidement. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 € / mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout : -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – Nord du centre-ville Appartement T3, avec terrasse exposée Sud et cave. Au sein d'une résidence calme, située à proximité de l'avenue Philippe Solari, découvrez cet appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux d’Aix-en-Provence. Description du bien : L’appartement se compose : - d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, - d’une cuisine indépendante avec loggia, - de deux chambres, - d’une salle d’eau, - de WC séparés. - d'une cave - d'un garage à vélo Nombreuses places en libre accès dans la résidences et possibilité de louer un box en plus. La distribution est fonctionnelle, les volumes sont équilibrés et les annexes apportent un réel confort au quotidien. Les plus : - Surface confortable pour un T3 - Terrasse + loggia - Cave en sous-sol - Résidence calme et bien entretenue - Environnement résidentiel recherché Confort & performance : - DPE : classe D - Chauffage collectif - Consommations énergétiques maîtrisées Localisation : Quartier apprécié pour sa qualité de vie, proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.