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immeuble pièces 306 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente immeuble 306 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
296 000 €

Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble de charme, situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Deuxième agglomération du département. Cet ensemble totalise 306 m² habitables, réunissant tout le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu'un balcon avec fer forgé. Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d'un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d'étendre la surface habitable dans les combles. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s'installer rapidement. Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, simple vitrage. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Parquet
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 306 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 296 000 € (soit 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100217
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
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