Iad france - nicolas rebourg (06 98 82 27 10) vous propose : sur la commune de vigy, au centre du village, un immeuble composé de 2 appartements et d'un grand local commercial (anciennement une boulangerie) proche de toutes les commodités sur le village, situé à 20 minutes de metz, 15 min de saint-julien-les-metz et des axes autoroutiers. Celui-ci satisfera par sa rentabilité et son potentiel. Il se compose comme suit. - a visiter sans tarder - a l’étage : 1er appartement (118 m² environ) : -une entrée (10.5 m² environ) - un salon séjour (42 m² environ) - un grenier (50 m² environ) - une cuisine (10 m² environ) - une salle d’eau (6,5 m² environ) - un wc indépendant - une première chambre (13,5 m² environ) - une deuxième chambre (13 m² environ) - une troisième chambre (18 m² environ) 2éme appartement (80 m² environ) : - un salon séjour (22 m² environ) - une cuisine (16 m² environ) - une salle d’eau (6,5 m² environ) - un wc indépendant - une première chambre (12 m² environ) - une deuxième chambre (13,5 m² environ) au rdc : un local commercial (350 m² environ) : - un espace d’accueil (42 m² environ) - un espace repas - un bureau - un vestiaire - un wc - 2 garages - un espace fabrication (160 m² environ) a l’extérieur : - une terrasse (10 m² environ) - un jardin entièrement clos points techniques : - construction de 1975 environ - bonne rentabilité - immeuble vide actuellement - gros rafraichissement à prévoir - a visiter sans tarder - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas rebourg ei (id 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 500 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 490 et 7 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 et 7 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.