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immeuble pièces 411 m2 à vendre à Vézénobres (30360)
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Vente immeuble 411 m² Vézénobres (30360)
600 000 €
-7.69 %

Immeuble Vézénobres (30360)

Gard (30), à vendre, sur les hauteurs du village médiéval de vézénobres, l'un des plus perchés du sud de la france, au carrefour des cévennes et de la provence, un immeuble en pleine propriété de caractère en pierre de 400 m², entièrement rénové en conservant tout le charme naturel de la batisse. Il dispose de 7 appartements loués d'une superficie carrez de 268 m², avec en rez de chaussée un t2 de 47 m² et un t1 bis de 30 m². Au premier étage, un t4 de 63 m² avec terrasse sur vue plongeante et panoramique, et un t1 de 20 m² muni d'une terrasse avec la même vue, au second étage, un appartement 4 piéces de 68 m² et un appartement 1 pièce de 20 m² avec terrasse sécurisée et vue magnifique. Attenant à l'immeuble un logement en pierre en duplex t2 de 37 m² et balcon sur vue. Prestations de qualités, doubles vitrages, optimisation de chaque espace. Des caves qui servent de buanderie et laverie pour les habitants. Proche de commodités à pieds (centre-ville, bus, écoles). Coup de cœur assuré ! . Secteur non inondable et environnement au calme. Loyers annuels de 45600. Tf de 3500. Une fiche est disponible pour chacun des lots, avec toutes les photos. Surface carrez : 268.13 m² honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 53639 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
Superficies
  • Surface habitable : 411 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 600 000 € (soit 1 460 € / m²)
    -7.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.69 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144097
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
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