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immeuble pièces 174 m2 à vendre à Varsberg (57880)
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Vente immeuble 174 m² Varsberg (57880)
179 000 €

Immeuble Varsberg (57880)

Je vous présente en exclusivité cette maison lorraine comprenant deux appartements totalement indépendants. Idéalement située au cœur du village, à seulement 10 minutes de l'Allemagne, 15 minutes de l'autoroute A4,15 minutes de Saint-Avold et à 45 minutes de Metz, elle est érigée sur un terrain de 5.16 ares. Le rez-de-chaussée offre un spacieux F3 composé de trois pièces en enfilade, une vaste cuisine dinatoire et une salle de douche. Le chauffage est assuré au gaz et un accès au jardin est disponible. Au premier étage, un duplex de type F5 vous accueille. Au premier niveau, un salon salle à manger ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier / buanderie et une salle de bain. L'espace nuit se situe au niveau supérieur, comprenant trois pièces. Le chauffage est à la fois au bois et électrique, avec également un accès au jardin. Cette propriété a été entièrement rénovée récemment, offrant ainsi des installations neuves et modernes. Elle convient parfaitement à une famille nombreuse, à des investisseurs ou pour des locations à court ou long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 179 000 € (soit 1 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1255698
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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