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immeuble pièces 360 m2 à vendre à Signy-l'Abbaye (08460)
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Vente immeuble 360 m² Signy-l'Abbaye (08460)
189 000 €

Immeuble Signy-l'Abbaye (08460)

Iad france - rafaël clement (07 68 02 24 09) vous propose : immeuble de rapport sur la commune de signy l’abbaye, idéalement situé en centre-bourg à proximité des commerces, restaurants, école et collège… rentabilité possible 27000 eur / an soit 2250 eur / mois, soit 8.6% de rentabilité net après travaux estimés à 80000eur taxe foncière : 1500eur composition : - 1 duplex type f3 de 85 m² actuellement loué 475 eur / hc, avec cour - 1 ancien local commercial à rénover intégralement de 60 m² libre de toute occupation, location possible 500€, possibilité de diviser en 2 studios - 1 f3 de 85 m²en duplex actuellement libre de toute occupation, à rafraichir. Location possible 430 eur / hc - 1 f4 de 85 m²en duplex actuellement libre de toute occupation, à rafraichir. Location possible 440 eur / hc ce bien peut offrir une meilleure rentabilité dans le cadre de location courte durée, au vu de la demande croissante de logement touristique dans ce secteur de plus en plus demandé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rafaël clement ei (id 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 189 000 € (soit 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467568
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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