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immeuble pièces 171 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente immeuble 171 m² Sarreguemines (57200)
215 000 €

Immeuble Sarreguemines (57200)

Situé en plein cœur de Sarreguemines, cet immeuble présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La ville offre un cadre dynamique avec un accès facile aux commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les locataires potentiels. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements, ajoutant une valeur supplémentaire à cet emplacement privilégié. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses places de parking de la ville, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. De plus, chaque appartement bénéficie d'une cave, fournissant un espace supplémentaire pour le stockage, répondant ainsi aux besoins pratiques et fonctionnels des occupants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements d'environ 58 m² chacun, totalisant une surface habitable de 171 m². Chaque appartement est équipé de son compteur individuel et de son propre système de chauffage, offrant ainsi un confort personnalisé à chaque unité. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. En outre, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable pour les locataires. Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur cherchant à acquérir un immeuble à fort potentiel locatif dans un emplacement stratégique. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 06 71 80 34 79, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 215 000 € (soit 1 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298093
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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