Vente immeuble 325 m² Saint-Souplet (59360)

180 000 €

Immeuble de rapport à Saint-Souplet

Immeuble de rapport saint-souplet (59) - surface totale : 630 m² dont 325 m² habitables. - opportunité rare pour investisseur : immeuble de 4 lots loués avec possibilité de créer un 5ème logement. - chauffage électrique dans chaque logement travaux récents réalisés. - l'ensemble sera vendu loué. Lot 1 : appartement au rez-de-chaussée (110 m² 4 pièces) superficie : 110 m² configuration : 4 pièces dont 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne cave de 25 m² accès extérieur sur cour / jardin potentiel d'aménagement d'un 5ème logement dpe : e | ges : b lot 2 : appartement duplex (80 m² 4 pièces) superficie : 80 m² configuration : 4 pièces dont 3 chambres cuisine ouverte sur séjour grenier de 14 m² dpe : d | ges : b lot 3 : appartement duplex (80 m² 3 pièces) superficie : 80 m² configuration : 3 pièces dont 2 chambres terrasse privative grenier 12 m² dpe : e | ges : b lot 4 : maison individuelle (55 m² 2 pièces) superficie : 55 m² configuration : 2 pièces dont 1 chambre terrasse privative indépendance et confort -points forts de l'immeuble : 4 lots existants tous loués lors de la vente possibilité d'un 5ème logement (rez-de-chaussée) travaux récents effectués espaces extérieurs (terrasses, cour, jardin) se situant à proximité des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour générer des revenus locatifs attractifs. Lot 1 : loyer 600€ lot 2 : loyer 501€ lot 3 : loyer 500€ lot 4 : loyer 423.31€ revenue locatif : 13.49% au mois : 2 024.31€ à l'année : 24 291.72€ attention : ces loyers prendront effet début 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.