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immeuble pièces 238 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente immeuble 238 m² Saint-Nazaire (44600)
500 000 €
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Immeuble Saint-Nazaire (44600)

Je vous propose cet immeuble dans un des plus beaux secteurs de saint nazaire, qui se décompose de la façon suivante : rdc : commerce 124 m², restaurant, pouvant être transformé en appartement. Etage (avec entrée indépendante au commerce) : - appartement t2 : 51 m² - appartement t3 : 63 m² (actuellement en travaux) sous- sol : total avec hauteur sous plafond 2,20m. Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 m² carrez, 120 m² au sol, se situant au dessus des 2 appartements. Travaux récents (juin 2018) : façade, isolation extérieure, fenêtres pvc et alu, chaudière. Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative ! Rare pour le secteur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 763 456 - greffe de rennes) emmanuelle gauvin entrepreneur individuel 06 61 59 65 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 812578).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface carrez : 238 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
  • Surface jardin : 25 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 500 000 € (soit 2 101 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933195391
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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