490 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 417 000 à 564 000 € à Saint-Leu (97436)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble pièces 440 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
4
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente immeuble 440 m² Saint-Leu (97436)
490 000 €

Immeuble Saint-Leu (97436)

Fabrice SAVIGNAN, Conseiller immobilier en collaboration avec Optimhome immobilier vous présente une occasion unique d'investissement immobilier dans le quartier du Plate Saint-Leu. Un bâtiment de cinq logements locatifs, offrant un rendement attractif de 3500 euros mensuels, est actuellement disponible à l'achat. Caractéristiques du Bien : Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier du Plate Saint-Leu, le bâtiment se situe sur la route principale Hubert Delisle, offrant un accès facile aux commodités locales. Structure Polyvalente : - Le bâtiment se compose d'une partie à l'avant en bois sous tôle, d'une superficie d'environ 220 m². Cette section abrite un appartement d’environ 100 m² destiné à la location pour particuliers, ainsi qu'un espace commercial d’environ 120 m² idéalement situé en bordure de la route départementale, attirant l'attention des passants. - La partie à l’arrière du bâtiment se trouve deux appartements d'environ 100 m² chacun. De plus, un studio d'environ 20 m² complète cette section, offrant des options de location diversifiées. Garage Privé : Une entrée garage pour véhicules est également disponible, ajoutant une valeur pratique et sécurisée à l'ensemble du bien. Informations Financières : - Loyer Mensuel : 3500 euros Opportunité d'Investissement : Le rapport locatif est un indicateur clé pour évaluer la performance financière d'un investissement immobilier. La propriété présentée ici offre un rendement locatif solide, avec un rapport de 8 %. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouveau venu sur le marché, cette offre unique mérite votre attention. Pour obtenir des informations plus détaillées ou pour discuter de cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous fournir une analyse plus approfondie de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 555272 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 440 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Etat correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 490 000 € (soit 1 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035811024
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

Immeuble similaires à acheter Saint-Leu (97436)

Immeuble 430 m²
435 960 €
-12.45 %

Immeuble 430 m²
Saint-Leu (97436)

A voir pour le même budget

Immeuble 286 m²
470 000 €

Immeuble 286 m²
L'Étang-Salé (97427)
  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 440 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
Photo immeuble à vendre à Saint-Leu (97436) N° 1
Photo immeuble à vendre à Saint-Leu (97436) N° 2
Photo immeuble à vendre à Saint-Leu (97436) N° 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.