Vente immeuble 250 m² Saint-Junien (87200)
Vente Immeuble 250 m²
Iad france - fabien roig vous propose : ideal investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété avec revenus locatifs à saint-junien : exceptionnel ! Implanté au coeur de saint-junien, cet immeuble sur 2 niveaux d'une surface de 250 m² à proximité de toutes commodités (centre hospitalier, école maternelle, collège, commerces, transports) et parking juste devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement rentable avec potentiel de valorisation et est composé comme suit : - rez de chaussée : 1 t2 de 42.50 m² - 1er étage : 2 t2 de 48.18 m² et 32.80 m² et un studio de 25 m² - 2ème étage : 1t2 de 36.76 m² et 1 t3 de 61.35 m² a ce jour 3 t2 et 1 t3 sont loués. Revenu annuel de 20700€ sans le studio (loyer faible à réviser) tous les appartements sont en bon état général mise à part le studio qui est à rénover et le t2 du rez de chaussée qui est à rafraichir. Doté d'une exposition est, ce bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Immeuble en bon état général. Toiture état bon double vitrage fibre optique tout à l'égout taxe foncière de 2500€ quelques travaux de rénovation sont à prévoir concernant le studio pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, mais une fois transformé, il représentera un investissement solide et pérenne dans une ville en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- A rénover
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 250 m²
- Etat
- A rafraichir
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 179 000 € (soit 716 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
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