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immeuble pièces 220 m2 à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
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Vente immeuble 220 m² Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
235 000 €

Immeuble Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)

En exclusivité dans notre agence Druot Immobilier, nous vous proposons un immeuble des années 60, en coeur de village avec un commerce en rdc de 61.65 m² et un appartement de 220 m² en triplex, avec accès independant. Un jardin sur l'arrière et 2 terrasses + balcons en façade seront très appréciables. Immeuble traversant. L'appartement est implanté sur 4 niveaux, commerce avec atelier et jardin en rdc, et appartement sur le 2eme et 3ème et 4ème niveau, dernière rénovation en 2013, fenêtres refaites à l'exception du 4ème. Ce bien a été loué durant 9 ans, des travaux sont à prevoir, bien libre d'occupation. En rdc, commerce avec très belle vitrine et atelier en arrière boutique. Au 1er, appartement avec balcons et terrasse, séjour cheminée, cuisine, pièce de vie ouvrant sur terrasse, salle d'eau et wc independant. Au 2nd, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, et celliers. Le 3ème dispose de 2 pièces et de la 2eme terrasse il serait facile à terminer. Combles isolés. Les points forts : des exterieurs, terrasses et jardin en coeur de ville et un emplacement commercial à fort potentiel ! Bien rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 235 000 € (soit 1 068 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3910-ca
Druot Immobilier agence immobilière Rodez (12000)
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