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immeuble pièces 847 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente immeuble 847 m² Saint-Étienne (42000)
1 080 000 €

Immeuble Saint-Étienne (42000)

Iad france - ahmed ouamrouche (06 48 71 03 80) vous propose : opportunité rare sur saint-etienne ! Pour investisseur : ensemble immobilier de 3 bâtiments en plein coeur de saint-etienne, une ville en pleine mutation à 45 min de lyon. Cet ensemble composé de 3 bâtiments : a, b et c de 847 m² environ r + 5 comprenant : 11 appartements (3 f1,4 f2,1 f3,3 f4 dont 1 f4 à aménager) 1 commerce tabac-presse 1 bureau 4 garages ou 3 dépôts cour intérieure de 90 m² environ tous loués avec une rentabilité de 8,5% bâtiment a donnant sur une place en face de l’école d’architecture avec une belle façade r + 4 + 5ème aménageable : surface total bâtiment a : 551 m² environ. 1 commerce tabac-presse de 80 m² environ (loué) 2 f1 de 25 et 35 m² environ (loués) 1 f2 de 64 m² environ (loué) 1 f3 de 66 m² environ (loué) 2 f4 de 98 m² environ (loué) 1 f4 de 85 m² environ aménageable (possibilité aménagement duplex ou appartement t1 tropézienne côté cour intérieure). Bâtiment b : sur cour intérieure privée : maisonnette r + 1 : surface totale bâtiment b : 99 m² environ 3 garages ou 2 dépôts de 50 m² environ 1 f2 de 49 m² environ (loué) bâtiment c sur cour intérieure privée : petit immeuble r + 3 : surface totale bâtiment c : 197 m² environ 2 f2 de 49 m² environ (loués) 1 f1 de 49 m² environ (loué) 1 local bureau de 25 m² environ 1 garage ou 1 dépôt de 25 m² environ les toitures des 3 bâtiments sont en bon état (révision annuelle avec gs toiture) je reste à votre disposition pour toute informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ahmed ouamrouche ei (id 72166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919867085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 847 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 080 000 € (soit 1 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290416
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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