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immeuble pièces 240 m2 à vendre à Saint-Ambroix (30500)
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Vente immeuble 240 m² Saint-Ambroix (30500)
105 000 €
-18.6 %

Immeuble Saint-Ambroix (30500)

Situé sur la commune de saint ambroix, à 15mins de la ville d'alès (30), je vous propose cet immeuble de rapports proposant de nombreuses possibilités. Idéal pour faire de la défiscalisation. Actuellement il est composé d'un t1 bis, un t3, un t4 une cave et de deux garages. Mais il y a la possibilité de créer : studio bis : loyer 350euros avec un patio un t2 : loyer 450euros avec terrasse un t3 : loyer 550euros avec terrasse un t3 loyer 550euros avec terrasse un t3 : loyer 550euros avec terrasse les deux garages : loyer 150euros total : 2600euros soit 31200euros de revenus par an. ! Attention ! Le bâtiment est vide de tout locataires et nécessite des travaux de rénovations et de réhabilitations. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. Thierry michel lgm immobilier en cévennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr michel thierry. Ei enregistrée au tribunal de commerce de 391 706 744 sous le numéro rsac nîmes montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 0001€ et 0002€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 9264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 4 WC
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface carrez : 240 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 105 000 € (soit 438 € / m²)
    -18.6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.6 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GKZ4-G0I-7P5
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