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immeuble pièces 218 m2 à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200)

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Vente immeuble 218 m² Romorantin-Lanthenay (41200)

169 000 €

Immeuble Romorantin-Lanthenay (41200)

Exclusivement chez David Tevanian, au sein d'un bel immeuble locatif et habitable de suite avec sa surface totale de 218 m² au sol situé au cœur du centre ville de Romorantin à proximité de toutes commodités (commerces, gare, centre ville, écoles, médecin). Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse desservant le salon, séjour d'une surface de 16 m² environ et sa cuisine séparée et aménagée. Très gros potentiel, ce bien offre des possibilités qui permettent encore d'optimiser la rentabilité. Une véranda à rénover un wc séparé et une buanderie. Une terrasse de 47 m² pour un coin jardinage et potager. Avec son cellier et son garage volumineux vous avez la possibilité d'aménager vos outils de bricolage et e jardinage. À l'étage, je vous propose de découvrir les deux chambres et une salle d'eau de 13 m², une douche et un wc. Une pièce a aménagée à votre goût sans gros travaux à prévoir dans l'ensemble. La deuxième partie de l'immeuble est d'une surface habitable de 93 m² avec deux chambres, une salle d'eau et est actuellement loué. Venez découvrir par vous même cet immeuble vous ne serez pas au bout de vos surprises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 550455 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1940
A proximité: Proximité transports