Immeuble à vendre à Pessac (33600)

Quartier st-Augustin, rare sur le secteur : Hangar de 250 m² comprenant 14 places de parking. Attenant appentis de 38 m². Proche commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Mur commerciaux d'environ 340 m² composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 240 m² plus un parking clients et une agréable terrasse. Actuellement louée 65 000€ / an. À l'étage avec une entrée indépendante, une surface commerciale libre d'environ 100 m². Référence agence : 2286.

À vendre : immeuble de rapport à bordeaux découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble de trois niveaux, idéalement situé au coeur de bordeaux. Cette propriété offre des caractéristiques uniques qui en font une belle affaire en termes de rentabilité et de qualité de vie. - rez-de-chaussée : un bureau de tabac, ainsi qu'un restaurant avec une cuisine moderne et entièrement équipée - premier étage : vous trouverez un grand appartement de 170 m² environ, comprenant une cage d'escalier en pierre, un grand pallier, 4 chambres dont une suite parentale, un salon / salle à manger, une cuisine de plus de 23 m² entièrement équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, une terrasse privée pour profiter de moments de détente. Les grands plus garage espace de stationnement privé, ajoutant une grande valeur à la propriété ainsi qu'une cave de plus de 150 m² offrant un espace de stockage - grandes vitrines permettant une visibilité optimale pour vos activités commerciales. Cet immeuble combine un emplacement stratégique, une rentabilité élevée et des espaces de vie attrayants. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez développer votre projet commercial, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394412- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe en cours (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Sur la Place Gambetta, exceptionnel lot de 4 appartements rénovés du T1 au T4, avec entrée indépendante, actuellement exploités en location saisonnière meublée. Revenus annuels 347 000 euros bruts. Direct Propriétaire Idéal investisseur. Rentabilité attractive.

Quartier saint michel, immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de trois étages avec combles décomposé comme suit ; -au sous sol une cave 39 m², -au rez-de-chaussée et à l'entresol, un local commercial comprenant 3 pièces et wc en rdc, un palier et deux pièces à l'entresol. Local commercial occupé, loyer 400 euros hc / mois. 40 m² par niveau. -au 1er étage, un appartement, de type t2 de 44,3 m², à usage d'habitation comprenant entrée, double séjour, cuisine, wc et salle d'eau -au 2ème étage, un appartement t2 de 42,7 m² à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle d'eau -au 3ème étage, un appartement t2 de 48,5 m²à usage d'habitation comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle d'eau -combles comprenant un plancher plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Pierres et Terres vous présente cet immeuble en pierre, très bien situé à Bordeaux, au sein du quartier Saint Michel, rue des Menuts. D'une superficie d'environ 540 m², l'immeuble en R + 4 comprend 9 appartements (dont 7 libres) et un local commercial. Ce bien nécessite une réhabilitation globale afin de lui redonner toute sa splendeur, des aides et subventions sont possibles car ces travaux de conformité à prévoir s'inscrivent dans un programme de remise aux normes préparé par In Cité, avec notamment la réunion de 2 appartements libres en un seul. Idéal pour opération investisseurs, sans aucune condition suspensive. Prix : 790.000€. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 06 07 46 75 72 (réf I162).

À Vendre – Immeuble en Pierre de 230 m² avec 3 Lots - Emplacement Privilégié proche Bordeaux Bastide Idéalement entre le nouveau pont Simone Veil, et Bordeaux Bastide, cet immeuble en pierre de caractère offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet familial. Cet immeuble se compose d'une maison familiale à rafraichir d'environ 90 m² composé de 2 chambres, séjour, cuisine et sous sol aménagé de 60 m², jardin de 400 m² avec dépendances, et 2 appartements à louer. Revenus locatifs 1300€ / mois. À seulement 8 minutes à pied de la place Stalingrad, vous bénéficiez d'un accès facile au tramway, aux lignes de bus et à toutes les commodités de ce quartier dynamique. Investisseurs ou familles, saisissez cette opportunité dans un secteur en pleine expansion ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 570001 ).

En exclusivité à bordeaux, venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une impasse privée (association loi 1901) proche de la place de la victoire. L'immeuble se compose de 5 studios pour 123 m² habitables (hors communs). Les 5 lots sont actuellement loués (4 baux meublés et 1 bail vide) pour un revenu annuel de plus de 32 000€. 4 lots cadastrés à la matrice / 6 compteurs linky. Électricité refaite récemment. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés malgré le très bon entretien du bien. Belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

Situé dans le dynamique quartier de Saint Michel à Bordeaux (33000), cet immeuble de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, lycées et crèches, il est également entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une exposition nord et sud, cet immeuble bénéficie d'une luminosité agréable et d'un accès à la fibre pour un confort optimal. Ce bien atypique se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, un patio couvert et un local de rangement de 48 m². De plus, il comprend un local commercial actuellement loué 320 € / mois, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour un investissement locatif. Idéal pour une résidence principale, une colocation ou un investissement patrimonial, cette propriété dispose également de la possibilité de stationner 2 véhicules à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHABOT, Tél. : 06 89 06 00 71, E-mail : delphine.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827725250.

Immeuble de caractère à Bordeaux – Quartier Saint-Paul / Fernand Lafargue Idéal bureaux, locaux professionnels, showroom, coworking Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue, cet immeuble en pierre offre un cadre de travail unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Derrière sa façade élégante, le bâtiment se déploie sur plusieurs niveaux et permet de nombreuses configurations pour accueillir bureaux, showroom, atelier ou espaces collaboratifs. Distribution actuelle : • Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, deux pièces arrière, espace showroom (ancien garage) idéal pour recevoir vos clients. • 1er et 2e étage : grands plateaux lumineux, modulables pour open-space ou bureaux cloisonnés, avec points d'eau et sanitaires. • 3e étage : plateau avec deux pièces supplémentaires et une cuisine, pouvant servir d'espace détente ou de bureaux privatifs. Les atouts pour les professionnels : • Aucun mur porteur intérieur → modularité totale selon votre activité • Excellente luminosité naturelle à chaque niveau • Cachet de l'ancien (pierre apparente, beaux volumes) valorisant votre image de marque • Emplacement stratégique dans un quartier vivant, animé, proche commerces, restaurants, tramway et quais Un bien rare pour installer des bureaux créatifs, un cabinet, un espace de coworking, un showroom haut de gamme ou un projet mixte professionnel / résidentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique. ⸻ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 898040.

Exclusivite bordeaux gambetta, situé rue judaique à 40 m de la place gambetta, bel immeuble pierre entretenu bénéficiant dun emplacement exceptionnel composé dun local commercial de 40 m² occupé par un restaurant et de 3 appartements type 2 pièces dune surface de 49.66 m², 52.23 m² et 52.37 m². Rénovation de qualité, pierre et poutres apparentes, cheminées, grande hauteur sous-plafond, menuiseries double vitrage. Vendu loué loyer annuel de 50 212 hors charges / hors taxes. Rare.

Emplacement d'exception Bel immeuble en pierre d'une surface habitable de 755 m² sur 4 niveaux. Un dossier complet est à votre disposition sur demande précise. Holmes L'Immobilière.

Immeuble à fort potentiel – fargues-saint-hilaire (proche bordeaux) situé à seulement 20 minutes de la gare saint-jean de bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement. L'ensemble immobilier se compose d'un grand bâtiment et d'une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m². Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique rt 2012. Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Situé à proximité du Stade Chaban Delmas à Bordeaux (33000), cet immeuble art déco des années 1930 bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les transports en commun tels que le bus et le tramway (ligne A vers aéroport ou Pellegrin), ainsi que des commodités indispensables telles que des écoles, le lycée Magendie, le collège Alain Fournier et l'ensemble Saint Genès. À l'extérieur, ce bien comprend un jardin de 160 m², 2 balcons filants mais aussi 4 caves d'une superficie totale de 76 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La façade en pierre style art déco confère du cachet à l'immeuble. À l'intérieur, cet immeuble se compose d'un appartement de type T2 de 79 m² avec balcon au rez de chaussée, suivi d'un autre appartement de type T2 de 86 m² avec balcon au 1er étage, et enfin d'un studio de 56 m² au 2ème étage. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : - coliving, - copropriété / investissement locatif, - maison de famille, - activité professionnelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

À vendre immeuble idéalement situé à Bordeaux, secteur Intendance. Eligible au dispositif de défiscalisation Malraux ou au déficit foncier, ce bien possède 4 niveaux comprenant au RDC un local commercial loué de 63 m² avec une cave, au 1er étage un appartement de 62 m², au second, un appartement de 59 m², au troisième étage, un appartement de 64 m², tous sont libres d'occupation. Des travaux sont à prévoir afin que ce bien retrouve sa splendeur. Idéal pour investisseurs. Prix : 1 640 000 € Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (I 317) Visite virtuelle 360° sur demande : .

Proche Place de la Victoire au pied du tram immeuble à la vente composés de : - Rez de chaussé : Un local commercial libre - Au premier étage : Un studio sur rue libre et un studio sur cours libre - Au deuxième étage : Un studio sur rue occupé et un studio sur cours - Au troisième étage T2 sous comble libre. Travaux à prévoir Idéal investisseur Rbnb ou logement étudiant. Un dossier complet est à votre disposition. Belle opportunité une visite s'impose. Référence agence : 2322.

Immeuble situé en hyper centre de bordeaux élevé sur un rez-de-chaussée commercial et trois étages il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un local et un local commercial libre de toute occupation surface totale 180 m² au 1er étage : 3 appartements, un t1, un t2 et un t3 pour une surface total de 141 m² hors dégagement logements au 2ème étage : 2 appartements totalisant 67 m² : un t2 et un t2 en duplex au 3ème étage : un t2 en duplex de 38 m² immeuble en monopropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Iad france - anthony heymann vous propose : immeuble bordeaux - proche grand théâtre idéalement situé dans une rue prestigieuse, secteur triangle or, immeuble pierre en bon état pour une surface totale plancher de 476 m² se compose de 7 lots cadastrés en secteur sauvegardé : un local commercial en rdc et 1er loué un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière un appartement de type 2 au 3ème étage avant : libre de toute occupation un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation un appartement de type 2 au 4ème étage avant : loué un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière : libre de toute occupation pour marchands de biens ou investissement patrimoniale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein coeur de ville, cet immeuble récemment rénové, du niveau souplex au troisième étage, offre 84 m² habitables et un rooftop offrant une vue sur les toits de Bordeaux. Cet immeuble bordelais en pierre, composé de 2 lots classés "Meublés de tourisme" est un investissement idéal pour la location saisonnière toute l'année avec une forte rentabilité. Il vous propose plusieurs espaces de vie, cuisines entièrement meublées et équipées, avec des chambres situées aux différents niveaux, dont une en souplex, joliment décorées. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ces espaces. Des verrières apportant une belle luminosité alliant modernité et authenticité. La terrasse sur le toit donnant sur les toits de Bordeaux est équipée avec un canapé et des fauteuils, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou savourer l'apéritif au soleil après une journée touristique. Immeuble à usage autre que l'habitation : Meublé de tourisme et d'affaires - 2 lots - Pas de copropriété. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Iad france - nadege rieu vous propose : immeuble en pierre – bordeaux hyper-centre situé dans une rue calme d’un quartier prisé, cet immeuble de charme en pierre offre une belle opportunité d’investissement au coeur de bordeaux. Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués (baux en cours) : rdc : studio de 21,07 m² 1er étage : t2 de 28,78 m² 2e étage : t2 de 32,12 m² l’immeuble présente une toiture en bon état et bénéficie d’une petite copropriété indépendante idéale pour un investissement pérenne. Un bien rare dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pierres et Terres vous présente cet immeuble années 1990, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bordeaux, idéalement situé. Ce bien possède 3 niveaux pour une surface d'environ 800 m², intégré en zone urbaine sur une parcelle de 1 300 m² environ. Le bâtiment est à usage médical et comporte 7 locataires et 2 locaux libres avec un rapport de 9547.90 € HT / HC. Idéal pour investisseurs. Travaux de rafraichissement à prévoir Prix : 1.850. 000 €. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 590).

L’office notarial scp dambier et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 place de la ferme de richemont 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) 6, place de la ferme de richemont - un immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : un local à usage de restaurant - au premier étage : un appartement type quatre pièces actuellement loué comprenant salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie - au deuxième étage : un appartement type quatre pièces actuellement libre comprenant salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie - au troisième étage : un appartement de type trois pièces actuellement loué comprenant salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres mansardées, salle de bains, wc. 1ère offre possible : 580 000 € visites sur place sans rendez vous : - jeudi 08 janvier de 17h00 à 18h30 - jeudi 15 janvier de 17h00 à 18h30 - mercredi 21 janvier de 17h00 à 18h30 - mercredi 28 janvier de 17h00 à 18h30 - mardi 03 fevrier de 17h00 à 18h30 début des offres : jeudi 05 fevrier à 12h00 fin des offres : vendredi 06 fevrier à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : visites sur place sans rendez vous : - jeudi 08 janvier de 17h00 à 18h30 - jeudi 15 janvier de 17h00 à 18h30 - mercredi 21 janvier de 17h00 à 18h30 - mercredi 28 janvier de 17h00 à 18h30 - mardi 03 fevrier de 17h00 à 18h30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 05 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dambier et associés - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite bordeaux hypercentre, immeuble libre d'occupation à 400 m du grand théâtre, bel immeuble pierre entretenu, situé dans une rue calme, comprenant un local professionnel de 48 m² au rez-de-chaussée, un appartement de type 2p 42 m² au 1er étage, un appartement triplex 6p de 118 m² situé au 1er / 2eme et 3ème étage, terrasse sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage. Une cave complète ce bien. Emplacement exceptionnel. Rare. Idéal habitation / profession libérale. Possibilité de 2 places de stationnement.

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble d'une surface de 185 m² loi carrez représente une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales. Caractéristiques principales : répartition modulable sur un niveau, avec des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, beaux volumes, luminosité naturelle. Accès facile aux transports en commun, commerces, axes routiers. Une enveloppe de second œuvre est à envisager, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Investissement locatif avec fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 916094.

Secteur haut rue fondaudège, à 2 pas du jardin public et de la place tourny, proche de toutes commodités et tram. Superbe immeuble de rapport en pierre en parfait état comprenant 5 appartements refait à neuf et cave  : rdc : t1 (19 m²) - dpe c - bail meublé loué 610eur / mois + 40eur charges - échéance 28 / 02 / 2026 rdc : t1 (19.98 m²) - dpe d - bail meublé loué 650eur / mois + 40eur charges - échéance 05 / 06 / 2026 1er étage : t2 (41.60 m²) - dpe c - bail meublé loué 930eur / mois + 60eur charges - échéance 28 / 02 / 2026 2ème étage : t2 (43,5 m²) - dpe c - loué bail meublé 930eur / mois + charges 60 eur - échéance 31 / 08 / 2026 3ème étage : t2 (34.23 m²) avec terrasse - dpe c - loué bail meublé 930eur / mois + 60eur charges - échéance 24 / 11 / 2025 rapport annuel brut ce jour : 48 600 eur  loyers + 3120 eur charges pas de réglement de copropriété sur cet immeuble.