Iad France - Cindy Dreer (06 30 11 14 72) vous propose : Vous êtes amoureux de la nature ? Dans un village calme et verdoyant possédant de multiples commodités, Venez découvrir cet immeuble commercial de 417 m² composé d'un restaurant avec son bar / brasserie ouvert depuis plusieurs années et apprécié de ses clients (possibilité d'acquérir aussi le fond de commerce au prix de 120 000€ ) et d'un spacieux appartement décoré avec goût et modernité. Cette opportunité rare à Pargny-sur-Saulx est parfaite pour les investisseurs et les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de vie unique. La partie habitation d'environ 127 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse où l'on y découvre une belle mezzanine, côté nuit on y trouve deux chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif, une pièce buanderie et son wc ainsi qu'un grenier. Concernant les extérieurs vous ne pourrez qu'être charmé par cette nature si généreuse et le jardin aménagé, laissera place à d'innombrales souvenirs pour des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances restent à découvrir lors d'une visite comme par exemple une magnifique cave voutée. À proximité vous pourrez y faire de belles balades pour y découvrir un petit port ainsi que de jolies rivières. N'hésitez pas à visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer EI (ID 66183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Superficies: Surface habitable : 417 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.