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Exclusivite cmi - immeuble 14 pièces avec 2 locaux commerciaux secteur heiltz le maurupt. Immeuble f14 de 355 m² ancien bar / restaurant avec jardin et dépendances. Il est composé de 2 locaux commerciaux, une salle de restauration, 6 chambres, une cuisine, une salle de bains et 3 wc. L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que des dépendances. Immeuble à rénover intérieurement disposant d'une structure seine / assainissement tout à l'égout ! + village dispsosant d'une école. Fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
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Iad france - sophie martens vous propose : a quelques kilomètres de vitry le françois dans un bourg avec toutes les commodités devenez propriétaire d'un bel immeuble en pierres en très bon état. Il est composé de deux t2, d'un t4, d'un local commercial entièrement rénovés et actuellement loués, d'un appartement à finir de rénover et d'un grand plateau aménageable. Beaucoup de potentiel et bonne rentabilité pour ce bien ! Venez visiter contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Opportunité à fort potentiel – Local commercial + habitation indépendante – Parcelle de 1 100 m² – Pargny-sur-Saulx Situé en rue principale de Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier offre une configuration rare : un local commercial en façade et une surface habitable distincte, située à côté et au-dessus, le tout à repenser intégralement. Emplacement central et visible Local commercial en rez-de-chaussée (ancienne activité) Habitation indépendante, attenante et en partie à l'étage Environ 300 m² de surfaces exploitables Parcelle d'environ 1 100 m² Rénovation complète à prévoir Arrière du bien exploitable : cour, stationnements, dépendances (selon projet) Une configuration idéale pour projets mixtes La dissociation entre le commerce et l'habitation permet d'envisager : Exploitation commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée Logement (s) à l'étage et sur le côté (occupant ou locatif) Projet investisseur à double rentabilité Activité artisanale avec logement sur place Reconversion totale en logements (selon autorisations) La parcelle de 1 100 m² ouvre des perspectives supplémentaires : stationnement, annexes, extension, voire création complémentaire (sous réserve d'urbanisme). Les points forts à retenir : Volumes importants Séparation fonctionnelle commerce / habitation Foncier rare en centre-bourg Prix d'acquisition ultra compétitif Fort potentiel de valorisation après travaux Projet destiné à acquéreurs avertis : travaux lourds – vision nécessaire – réel potentiel à la clé. Dossier complet et visite sur demande À destination d'investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant un bien à fort levier. Prix : 67 000 € FAI (TVA recupérable sur les honoraires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 917181.
Un lieu à réinventer, entre projet de vie et projet professionnel PARGNY SUR SAULX A deux pas de la halte nautique. Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. À PARGNY SUR SAULX, dans un environnement agréable et vivant, à proximité immédiate de la halte nautique et sur un axe où l'on passe naturellement, se trouve cet ensemble immobilier singulier, chargé d'histoires… et prêt à en écrire de nouvelles. Derrière ses murs, on découvre un lieu aujourd'hui entièrement vide, libéré de toute activité, mais dont l'organisation laisse immédiatement deviner ce qu'il a été… et surtout ce qu'il pourrait redevenir. Les volumes sont là. Une vaste salle, ouverte, généreuse, capable d'accueillir des moments de partage, des réceptions, des rencontres. Autour, plusieurs pièces autrefois dédiées à une activité de restauration et de traiteur, aujourd'hui débarrassées de tout équipement, laissant place à une liberté totale d'aménagement. Chacun pourra y projeter son propre univers, son rythme, son projet. En dessous, le sous-sol prolonge cette impression d'espace et de possibilités, avec différentes pièces de stockage, une chambre froide, des sanitaires… Autant de surfaces qui viennent compléter et enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse prolonge naturellement la salle principale, comme une invitation à profiter de l'air libre et à prolonger les moments de partage. Prenez un instant, imaginez-vous ici, un soleil doux sur la terrasse, et au loin la halte nautique, avec des péniches qui passent doucement sur l'eau… Un cadre qui inspire, invite à la détente et à la convivialité. À l'arrière, un terrain agréable et privé, clôturé et sans vis-à-vis, offre un cadre préservé et propice à l'imagination, aux projets ou simplement à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Par le passé, il a notamment accueilli des vins d'honneur et des réceptions, témoignant de son potentiel et de son atmosphère particulière. Le stationnement, quant à lui, se fait très aisément à proximité immédiate, permettant d'accueillir la clientèle ou les visiteurs dans de bonnes conditions, sans contrainte particulière. L'appartement – volumes généreux et confort au quotidien Et parce qu'un projet prend tout son sens lorsqu'il s'accompagne d'un lieu de vie, l'ensemble comprend également un appartement de 127 m², situé dans le même bâtiment. La pièce de vie est longue, ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos repas. Deux belles chambres offrent un vrai confort, chacune avec sa salle d'eau. La mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Depuis l'une des chambres, la terrasse privative s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous, un transat, une nuit étoilée, un moment suspendu pour vous. L'accès est indépendant, tout en restant naturellement lié au bâtiment principal. L'appartement est habitable de suite et chauffé au gaz, classé en D. Ce bien ne se résume pas à des murs. Il s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu à façonner, un endroit où faire naître une activité, accueillir du public, créer, recevoir… tout en pouvant vivre sur place ou repenser les usages. Un lieu sincère, brut, prêt à accueillir une nouvelle énergie. Pour en savoir plus ou découvrir ce lieu sur place, je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 936094.
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Immeuble avec fort potentiel sur le secteur de Pargny / Saulx. Venez découvrir cet immeuble de 437 m² composé d'un ancien restaurant, un splendide appartement t3 et un sous complet comprenant 4 garages. Le RDC d'une surface d'environ 300 m² est composé d'une spacieuse pièce de 114 m², une double pièce comprenant un espace bar donnant accès directement sur une agréable terrasse, une cuisine et des sanitaires. À l'étage un agréable appartement t3 composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et 2 chambres ayant chacune leur pièce d'eau. LE PLUS un spacieux sous-sol comprenant 4 garages, des sanitaires, des caves et deux pièces. De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis. Idéal pour investisseurs ou un nouveau projet de vie. Taxe Foncière 1529 € - Assainissement individuel - Double vitrage pvc - chauffage gaz - Adoucisseur d'eau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À vendre ensemble immobilier a vendre en bloc à revigny sur ornain : opportunité rare. Ensemble immobilier rentable : - 3 maisons - 2 appartements - 26 garages très bonne rentabilité (10%) idéal pour investisseurs. Prix et détails des loyers sur demande. À saisir honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Batiment industrielle sur quatre niveaux Bâtiment comportant quatre niveaux. Chaque plateau fait environ 1000 m² soit plus de 4000 m² exploitable. Monte-charge récent qui a très peu servi pouvant supporter 5 tonnes. Beaucoup de marchandises sera laisser au futur propriétaire. 2 véhicules, chariot élévateur de la marque still fonctionne au gaz et électricité, plusieurs transpalettes disponible sur chaque étages, 6 presses hydrauliques, deux scies circulaires, cloueuses, 2 compresseurs, stock de palettes, etc. Quai de déchargement et un palan au R-1 Toiture à revoir sur une partie. Des sanitaires et un bureau. Facilité de stationnement dans la cours et de recevoir de la clientèle. Possibilité de faire une habitation + lieu d'exploitation. Trois sorties directe sur l'extérieur pour facilité le va et viens des marchandises dont une proche de la route principale. Idéal investisseur : Possibilité de créer des logements.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
