IDEAL INVESTISSEUR Situé à Oyonnax (01100), cet ancienne maison bourgeoise réhabiliter en immeuble de rapport se distingue par sa localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce bien bénéficie d'une atmosphère dynamique et pratique pour ses résidents. Avec un taux de rentabilité très respectable et une belle possibilité d'évolution ce bien sera vous séduire pour votre prochain investissement. À l'extérieur, on retrouve un stationnement facilité par des places de parking et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des habitants. L'intérieur de cette propriété se déploie sur 220 m², répartis entre les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60 m²avec deux pièces, une cuisine et une salle d'eau et WC libre d'occupation. Le premier étage accueille un appartement d'environ 100 m² avec une cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, salle de bain et WC loué. Le second étage sous combles propose un appartement d'environ 50 m²avec cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, salle de bain et WC loué meublé Une cave en sous-sol complète cet ensemble immobilier offrant des aménagements divers pour un confort optimal. Pour tout renseignement sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 562 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 820 et 5 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.