Iad france - audrey chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : * opportunité investissement à orsay à forte rentabilité et immédiate * caractéristiques principales : * - type : pavillon vendu loué et meublé en colocation et courte durée - 140 m² habitables + dépendance de 18 m², - rentabilité locative potentielle jusqu'à 10% - proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et du plateau de saclay - forte demande de la part des étudiants, garantissant une occupation constante * description détaillée : * - rez-de-chaussée : 2 chambres avec salle d'eau et wc, cuisine commune et entièrement équipée avec lave-linge et lave-vaisselle. - premier étage : 3 chambres avec salle d'eau et wc surfaces chambres de 15 à 17 m² - sous combles : 3 pièces dont 2 chambres avec cuisine et salle d'eau, 57 m² au sol dont 25 habitables - dépendance aménagée de 18 m² - entrepôt de 25 m² - nombreuses terrasses - parcelle de 311 m² cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative dans un emplacement recherché avec un confort idéal pour les locataires. Minimum loyers garantis d'environ 3800 € / mois avec optimisation possible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey chaumuzeau ei (id 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.