Immeuble à vendre Occitanie

Situé à 10' de Narbonne, au sein d'un village toutes commodités cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et résidentiel avec ses commerces locaux et ses écoles. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses alentours, idéal pour une vie quotidienne pratique. Il se distingue par une surface totale habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux : - Au rez de chaussée, un spacieux garage de 100 m² avec une porte sectionnelle motorisée, offrant aisément 5 places de parking sécurisées. Au 1er étage, un hall d'entrée commun dessert les deux appartements : -Le premier : appartement climatisé de 73 m², entièrement rénové, composé d'une cuisine moderne, ouverte sur le séjour / salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau. -Le deuxième se situant au 2ème étage : Appartement climatisé de 64 m², entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Son plafond cathédrale avec ses poutres apparentes, lui conférent un caractère chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Le petit plus, sa terrasse tropézienne de 17 m² semi-abritée, offre un espace extérieur convivial et ensoleillé, parfait pour se détendre. Celui-ci est actuellement loué (loyer : 550€), il constitue une opportunité locative intéressante. Aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une totale indépendance aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Immeuble à usage locatif comprenant 2 appartements T3 + locaux commerciaux en rez-de-chaussée. 1 er étage : T3 (62 m²) - séjour, cuisine, 1 chambre, bureau, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique. 2éme étage : T3 traversant (60 m²), très lumineux comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique, terrasse + balcon, belle vue. compteurs eau et électricité indépendants. raccordé au tout à l'égout. très bonne rentabilité. en coeur de ville proche école et commerces. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Immeuble à usage locatif comprenant 2 appartements T3 + local commercial (environ 85 m²) en rez-de-chaussée avec cour à l'arrière. 1 er étage : T3 (72 m²) - séjour (31 m²), cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains- chauffage individuel gaz-balcon. 2éme étage : T3 74 m²- séjour (32 m²), cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique, balcon. loué 430 € / mois caves, compteurs eau, gaz et électricité indépendants. fenêtres doubles vitrages. raccordé au tout à l'égout. parking pour 2 voitures. très bonne rentabilité. en coeur de ville proche école et commerces. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : investissement locatif lot de deux appartements loués perpignan, avenue des baléares, quartier du palais des rois de majorque, dans un immeuble de 3 étages + terrasse, des années 60, à deux pas de l'école privée catholique st thérèse, pharmacie, médecin juste en face, et centre ville à 5 minutes à pied. Vente d'un lot de deux appartements vendus loués. Bien lire l'annonce * un appartement t2 seul au rdc de 46.54 m² loi carrez, sur trois faces, hall, salon, cuisine séparée aménagée, un placard, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette, un garage de 14 m² communiquant avec l'appartement, porte électrique, et une place de parking devant le garage simple vitrage sur alu et bois convecteur électrique classique loué 450 euros (appartement + garage) + 35 euros de charges, femme seule retraitée, sérieuse bail du 01 août 2024 pour 3 ans en location non meublé avec * un appartement t3 de 84.37 m² loi carrez seul au 1er étage, sur trois faces, hyper lumineux, beaux volumes, hall couloir avec rangements, une cuisine séparée aménagée, un beau salon et salle à manger en angle hyper lumineux, donnant sur le balcon, un espace complémentaire peut servir de coin bureau, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette très lumineuse. Convecteurs électrique classique, pvc double vitrage, volets roulants électriques. Cave privative loué 700 euros + 35 euros de charges couple sérieux avec une ados bail du 01 septembre 2024 pour 3 ans en location non meublé les deux appartements ont une assurance loyers impayés, aucun incident de reglement accès libre à la terrasse commune de l'immeuble en rooftop au 4eme étage avec une vue incroyable les appartements sont très bien tenus, des améliorations avait été fait en 2022, peintures, aménagements des cuisines, changement de cumulus, néanmoins il faudra prévoir par la suite des améliorations essentiellement sur le rez-de-chaussée, au niveau isolation, système de chauffage, et revoir la salle d'eau, les fenêtres sont a remplacer par du double vitrage. La locataire du rez-de-chaussée peut éventuellement quitter les lieux si elle trouve un autre logement, ce qui permettrait de faire les travaux et de louer mieux. Mais à ce jour l'appartement est vendu loué les deux appartements sont rattachés au même compteur électrique, autorisation accordée par enedis en décembre 2023 pour installer un compteur individuel en plus pour que les logements soit désolidarisés. Cela sera a faire par l'acquéreur si il le souhaite coût environ 6000 euros je vous explique en détail lors de votre appel charges pour l'ensemble des lots 360 euros / trimestre foncier global 2300 euros revenus locatif 1 150 euros / mois hc photos et vidéos à votre disposition + dossier complet, une fois étudié et si le projet vous intéresse nous visiterons les logements. Mandat exclusif merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 20 ans d'experience la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble situé au coeur de Venerque proche de toutes les commodités comprenant au RDC un appartement T2 bis, lumineux, atypique, avec beaucoup de charme et des volumes spacieux. Une cour intimiste sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours. À l'étage, local commercial de 90 m² environ. Date fin du bail 01 / 02 / 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une opportunité rare pour investisseurs et créateurs de projet. Situé à Auterive, ce hangar de 238 m² implanté sur un terrain de 624 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous souhaitiez créer votre maison principale ou développer un investissement locatif, ce bien représente une base idéale pour concrétiser votre projet. Projets envisageables : - Résidence principale : Créez une maison de caractère unique avec des volumes exceptionnels et une configuration entièrement personnalisée. - Investissement locatif : Divisez l'espace en plusieurs appartements pour optimiser la rentabilité et répondre à la demande locative du secteur. À prévoir : Rénovation complète nécessaire, vous offrant une totale liberté dans l'aménagement et la conception des espaces. Un rapport qualité / prix attractif à 120 000 €, idéal pour un projet à fort potentiel de valorisation. Investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projets : cette opportunité est faite pour vous ! Contactez moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Situé au coeur de la bastide, dans une rue commerçante très fréquentée, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet professionnel et / ou résidentiel. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 21 m² avec sanitaires et chaufferie. Les deux niveaux supérieurs, d'environ 30 m² chacun, sont à aménager selon vos envies (habitation, bureaux, stockage). Une chambre en combles complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville pour les étages et électrique pour le commerce. Idéal investisseur ou commerçant recherchant visibilité et potentiel d'aménagement. À voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Blanc vous propose : En plein centre de Béziers, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage, d’un espace de rangement et d’une entrée indépendante. Le 1er étage accueille 4 appartements vides, dont 2 avec terrasse privative, offrant un véritable confort extérieur en cOEur de ville : Palier : 2,78 m² Studio à terminer : 15,44 m² Studio : 16,21 m² Studio avec terrasse : 21,71 m² Studio avec terrasse : 24,93 m² Au 2e étage, l’ensemble se complète avec 3 autres logements vide : Palier : 2,40 m² T2 : 31,95 m² Studio : 18,45 m² T2 : 27,58 m² Soit au total 7 appartements + un grand garage, une rare opportunité pour un projet locatif, colocation, courte ou longue durée, dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et centre-ville à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à lézignan-corbières, à deux pas de toutes les commodités, ce bien entièrement à rénover offre de nombreuses opportunités. Il permet d'envisager la création de deux appartements pour un investissement locatif ou l'aménagement d'une belle maison familiale, les pièces n'ayant pas d'affectation définie, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement. Bien intéressant sur le secteur, n'attendez plus pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment sur 2 Niveaux à Réhabiliter à Bagnols-sur-Cèze de 308 m² au sol Situé à Bagnols-sur-Cèze, ce bâtiment datant de 1950 offre un potentiel de rénovation incroyable. Avec une superficie totale de 308 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction. 1 studio peux être louer, et deux autre appartements sont a finir le reste du bâtiment actuellement vierge de tout agencement intérieur offre une toile vierge pour transformer cet espace en un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement, de configuration et de décoration pour créer votre espace de rêve selon vos besoins et vos envies. Idéalement exposé à l'est, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 195 m² offrent suffisamment d'espace pour concevoir plusieurs pièces à vivre, chambres, salles de bains et espaces de vie confortables. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment son emplacement stratégique à proximité du marché hebdomadaire, des commerces et des moyens de transport en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La rénovation de ce bâtiment permettra de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de vos attentes et de votre vision. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail pour en faire un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et caractère. Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un projet immobilier personnalisé, laissant libre cours à votre créativité et à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bagnols-sur-Cèze. très bonne rentabilité après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Majestueux château néo-gothique du XIXᵉ siècle, inscrit Monument Historique, édifié en 1886 et implanté en position dominante sur un éperon rocheux offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée. Développant environ 3 600 m² desservis par ascenseur, il propose de vastes salons de réception aux décors d’époque remarquablement conservés, boiseries, cheminées en marbre, ainsi qu’un important volume de chambres et d’espaces de service. La propriété s’étend sur un domaine rare de 68 hectares certifiés biodiversité, comprenant environ 45 hectares de bois, 15 hectares de terres et prairies, un lac privé de 4 hectares, ainsi qu’un parc et des terrasses paysagées entourant le château. De nombreuses dépendances totalisant environ 1 600 m² complètent l’ensemble : pavillon, ferme aménagée comprenant neuf chambres et douze studios indépendants avec kitchenette, maisons de gardien et d’amis, ainsi que divers bâtiments annexes. Piscine, terrains de tennis, mini-golf et boulodrome sont présents et à rafraîchir. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des grands axes, à moins d’une heure de Toulouse. Propriété d’exception à vocation patrimoniale, résidentielle ou événementielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à béziers, cet immeuble se trouve dans le quartier de saint aphrodise, réputé pour sa proximité avec les commerces et les transports en communs. Le bien de 88 m² se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un t1 bis avec cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Le premier étage comprend un autre t1 bis avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau. Quant au deuxième étage, il propose un appartement mansardé, offrant un espace fonctionnel. L'ensemble est en bon état, équipé de vmc et de fenêtres double vitrage. Les meubles de cuisine sont semi-équipés, et la façade est bien entretenue, loyer 1000€ / mois -12000€ ans. 1 ? 330€ -2 ? - 330€ -3 ? - 340€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alice meschel, tél. : 06 79 01 55 20, e-mail : alice.meschel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 433 816 907.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Secteur La Gare, à côté du commissariat de police - Immeuble de rapport composé de 3 appartements, une terrasse, un garage, 3 caves. Cet immeuble se compose de la façon suivante : - Au sous-sol, 3 caves, dont une de plus de 70 m². - Au rez-de-chaussée : un garage de 28 m² attribué à l'appartement du 1er étage. - Au premier étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons et une terrasse de plus de 70 m² en partie couverte. - Au deuxième étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons. - Au troisième étage : un appartement T4 de 90 m², avec balcons. Tous les appartements sont actuellement loués. Syndic bénévole. Philippe BOUILS Conseiller immobilier * 06 * 18 * 33 * 87 * 26 La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume baudé vous propose : opportunité rare : immeuble de rapport au cœur de masseube prix : 93 000 € | rentabilité brute élevée à la recherche d'un placement immobilier sécurisé et performant ? Cet immeuble de ville, idéalement situé dans le centre de masseube, offre un potentiel exceptionnel sans les contraintes de la copropriété. composition du bien niveau 1 : le confort d'un grand t4 (déjà loué) * configuration : un appartement spacieux comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, 3 chambres et une salle de bains. * le 'plus' indispensable : une terrasse privative, atout majeur pour la sérénité en centre-ville. * situation locative : actuellement loué 520 € / mois. Un revenu stable et garanti dès l'acte authentique. Rez-de-chaussée : le booster de rentabilité (libre) * configuration : un studio indépendant, vendu libre de toute occupation. * état : aucun travaux à prévoir, prêt à la mise en location immédiate. * potentiel locatif : environ 3 500 € par an. performance financière * prix d'acquisition : 93 000 € * revenus annuels estimés : ~ 10440 € * rentabilité brute : proche des 10,5 % * zéro charges de copropriété : maîtrise totale de vos charges et de votre gestion. les atouts clés * emplacement n°1 : proximité immédiate des commerces, services et de la vie locale. * gestion simplifiée : pas de syndic, pas de voisins de palier, vous êtes le seul maître à bord. * flexibilité : le studio libre permet une location classique, étudiante ou saisonnière pour maximiser le rendement. 'à moins de 100 000 €, trouver un immeuble avec un t4 déjà loué et un studio prêt à l'emploi est une rareté sur le secteur de masseube. C’est le produit idéal pour se constituer un patrimoine ou booster son cash-flow.' > ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Immeuble avec Appartement T3 à Rénover - Emplacement Idéal Tarbes Figarol Vous recherchez un projet dans un emplacement stratégique à Tarbes ? Ne cherchez plus, cet immeuble offrant de multiples possibilités est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé de Tarbes, cet immeuble nécessitant quelques travaux de rénovation pour l’appartement existant présente un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À l’heure actuelle, l’immeuble est composé d’un T3 de 78 m² environ à rafraîchir avec garage fermé, de 4 garages dont 3 sont déjà loués et possibilité de créer un T2 ou de conserver un 5ème garage. Revenus locatifs possibles (après travaux) 18600€ / an Située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette bâtisse est un véritable trésor à révéler. À saisir sans plus attendre pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié à Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouloc, immeuble de caractère à fort potentiel 548 m² édifié sur une parcelle de 677 m², cet immeuble de caractère développe une surface d'environ 548 m², répartie sur deux niveaux, et se compose actuellement de 15 pièces. La bâtisse séduit par sa grande hauteur sous plafond et la préservation de ses éléments anciens, offrant un cachet rare et authentique. Les combles aménageables permettent d'envisager des surfaces complémentaires selon les besoins du projet. Une cave complète l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : il pourrait accueillir des bureaux d'entreprise, ou faire l'objet d'une division en plusieurs appartements, avec la possibilité d'implanter des espaces commerciaux en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un immeuble à valoriser. Etude structurelle réalisée. Non soumis au dpe. Prix hors honoraires : 269200 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% ttc du prix du bien, soit 10800 euros. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette résidence hôtelière de 81 appartements dont certains avec balcons plus local commercial de 133 m². Situé tout proche des sanctuaires cette résidence dispose de deux parkings soit une trentaine de places, deux ascenseurs 13 et 8 personnes, 1 hall d'accueil, une salle de restaurant ou de réunion, une salle de sport avec jacuzzi, hammam ainsi que deux bagageries. Rdc plus 9 étages, 5 appartements pmr, commission de sécurité avec avis favorable. Mandat de confidentialité avant tout demande d'information. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 933444.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Immeuble locatif à Maubourguet Sébastien Thouvenin vous propose : Vente d’un ensemble immobilier de 400 m² situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Idéal pour un investisseur en quête d’un bien Propre. Rare sur le marché, ce batiment basse consommation (classé B) est composé de 3 logements de 100 m² chacun déjà loués et d’un garage d’une surface de 95 m². En très bon état et d’une surface égale, chaque appartement T4 est doté de 2 places de parking, du chauffage réversible (pompe à chaleur), de tout l’éclairage à led, de volets roulants éclectriques etc…Le garage aménageable est lui aussi équipé d’un chauffage réversible (pompe à chaleur), wc, aire de lavage, compteur électrique en triphasé, eau de ville, tout à l’égout, porte d’entrée, portail motorisé et partie atelier. La situation géographique de Maubourguet en fait un emplacement stratégique pour toute l’activité commerciale et professionnelle. Les points d’intérêts à proximité ajoutent l’attrait de cet emplacement favorisant ainsi le flux de clients potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david huard vous propose : exclusivitè - proche narbonne - secteur très recherché- immeuble r + 2 - murs & fond de commerce - licence iv - deux ou trois appartements - cour exterieure - vends un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée de murs et fonds de commerce. Actuellement, c'est un bar restaurant avec sa grande cour privative sans vis à vis de 200 m². Au premier étage, cet immeuble dispose un appartement à rénover, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage on peut créer un ou deux appartements en duplex le tout sur un plateau vide de 110 m². À voir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici une opportunité rare pour ceux qui recherchent un placement immédiatement rentable. Cet immeuble de rapport est composé de deux appartements déjà loués : un T2 de 42 m² loué 415 € par mois et un spacieux T4 de 91 m² loué 840 € par mois. Il comprend également un garage générant 80 € mensuels. L'ensemble assure un revenu global de 1 335 € chaque mois, avec des locataires stables et un taux d'occupation optimal. C'est un bien idéal pour sécuriser un investissement sans surprise, avec une rentabilité attractive dès le premier jour. L'emplacement, la demande locative locale et l'état général du bâtiment en font un support fiable pour développer un patrimoine serein tout en profitant d'un flux de trésorerie régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Iad france - pauline giza vous propose : immeuble de rapport au centre de bagnols-sur-cèze situé en plein coeur de bagnols-sur-cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements et d’un local commercial. Description de l’immeuble appartement 1 – 35 m² •grande pièce principale •cuisine indépendante •salle d’eau appartement 2 – 75 m² •cuisine •séjour lumineux •salle de bain •2 chambres •1 bureau appartement 3 – 33 m² (studio) •pièce de vie avec cuisine •espace nuit •salle d’eau appartement 4 – 59 m² •séjour •cuisine •2 chambres •salle d’eau local commercial – 38 m² atouts de l’immeuble : emplacement centre-ville, proximité commerces, transports, services, belle diversité de lots : idéal pour optimiser la rentabilité pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de 200 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus. Immeuble de 200 m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation Saint-Paul-de-Fenouillet – Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre médical, écoles / collège, piscine municipale et services. Une situation idéale pour de la location saisonnière sur la route des châteaux cathares et à quelques minutes des Gorges de Galamus. Caractéristiques • Immeuble de rapport • Surface habitable : environ 200 m² • 4 lots d'habitation : 3 studios + 1 appartement T5 avec très grande terrasse, véranda et dépendance • Immeuble entièrement rénové • Extérieurs et annexes : plusieurs terrasses, buanderie, cave, dépendance, véranda • Bien vendu meublé et entièrement équipé (mobilier, électroménager, linge de lit, accessoires) • Appartements prêts à être exploités immédiatement Descriptif En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un produit sans travaux. La bâtisse, entièrement rénovée avec soin, se compose de quatre appartements indépendants, offrant des configurations variées et fonctionnelles. Chaque logement dispose de ses équipements et aménagements, permettant une mise en location immédiate, notamment en location saisonnière, activité déjà adaptée au secteur. Les 3 studios de 25,33 et 45 m² sont équipés d'une baignoire balnéo et d'une kitchenette complète. L'appartement T5 d'environ 97 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 2 terrasses dont une de plus de 75 m² donnant accès à une dépendance. Les différents espaces extérieurs et annexes apportent un véritable confort et une valeur ajoutée rare pour ce type de bien. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, avec une exploitation immédiate et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux. L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante : Au premier étage, un studio de 22 m². Au deuxième étage, un studio de 22,4 m². Au troisième étage, un studio de 23,42 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire. L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux. La taxe foncière s'élève à 1 065 € par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !

Iad france - carole le gall vous propose : bâtiment rénové avec charme - idéal investissement locatif - bagnols-sur-cèze situé au coeur de bagnols-sur-cèze, ce bâtiment rénové sur deux niveaux d' une surface totale de 109 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation récente de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. -au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pour profession libérale de 37 m². -au premier etage un t2 de 33 m² -au 2 ème etage, 2 studios (de 18 et 21 m²) l'ensemble est en excellent etat, avec des prestations garantissant un confort optimal. Chaque appartement est loué en bail meublé à l'année. Le local est également loué à l'année. La climatisation réversible assure un environnement agréable en toute saison. Chaque lot est en classe énergétique c idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bâtiment au fort potentiel à bagnols-sur-cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.