Iad france - pauline jugan (06 19 45 54 13) vous propose : bien d'exception : immeuble de standing, en monopropriété, entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité. Charme de l'ancien (murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, rosaces. ) l'immeuble se situe à proximité du nouvel hôpital. Transport en commun au pied de l'immeuble (10 mn de la gare sud) et à moins de 10 mn à pied de la place du commerce. Cet immeuble se compose de 4 lots : triplex en rdc de 66 m² environ en carrez et de 127 m² environ habitable avec jardin et terrasse exposés sud. Au 1er étage, un studio de 30 m² environ au 2eme étage, un duplex de 52 m² environ et un duplex 25 m² environ (44 m² environ en surface habitable) ce bien atypique peut convenir à une famille souhaitant donner de l'indépendance à de grands ados ou à un investisseur qui offre une prestation haut de gamme et un emplacement recherché. Posez vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pauline jugan ei (id 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Atypique

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.