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immeuble pièces 330 m2 à vendre à Nançay (18330)
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Vente immeuble 330 m² Nançay (18330)
135 500 €
-9.36 %

Immeuble Nançay (18330)

Iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : Spécial investisseurs, commerçants, artistes ou artisans. Une Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de 330 m² environ situé en plein centre d'une commune typiquement Solognote et mondialement connue pour son attrait touristique (Son Château, sa station de radioastronomie, sa gastronomie et sa galerie d'Art contemporain. ). À 10min. de Salbris et 20min. de Vierzon, vous y trouverez un bourg chaleureux et dynamique, de nombreux commerces et vous ne serez pas sans croiser artistes ou personnalités qui habitent aux environs. Cet ensemble immobilier édifié sur 3 niveaux est pour le moins atypique, remarquable et offre de nombreuses possibilités. Il se constitue actuellement d'un commerce d'Art Deco et abrite un atelier d'artiste. Au rez de chaussée, 2 pas de portes / vitrines donnant sur la rue principale peuvent accueillir en l'état 2 commerces indépendants d'une superficie allant de 60 à plus de 100 m² environ. À l'arrière, une 3ème activité peut être envisagée, là ou se trouve l'actuel atelier. Donnant sur la rue adjacente, un troisième pas de porte / vitrine offre une superficie de 70 m² environ. Aux étages supérieurs, chacune des 3 parties dispose de son espace avec son accès indépendant. À utiliser au gré des besoins et selon vos projets (appartements / stockage. ). Chaque section dispose également de sanitaires et de son propre compteur électrique. Vous pouvez me Contacter 7j / 7 pour que je vous en dise plus. Une Visite virtuelle en 3D peut vous être envoyée également après échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Atypique
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 135 500 € (soit 411 € / m²)
    -9.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.36 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1305312
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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