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immeuble pièces 220 m2 à vendre à Mozac (63200)
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Vente immeuble 220 m² Mozac (63200)
349 000 €

Immeuble Mozac (63200)

Situé dans la charmante ville de Mozac (63200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Mozac, réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la convivialité. Cet immeuble de 220 m², érigé sur un terrain de 177 m², se compose de deux appartements de 75,66 m² et 77 m² refait entièrement. Le montant des loyers est de 600 euros hors charges avec bail en cours pour chacun des appartements. Le local vide au rez-de-chaussée peut être aménagé en local commerciale ou habitation, il dispose également d'une cour fermée de 100 m² environ. Idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité) ou une reconversion, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. les espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, offrant ainsi un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet immobilier diversifié. Ce bien n'étant pas en copropriété, deux diagnostics ont été réalisés, le premier apparait sur l'annonce et le suivant se décompose ainsi : Etiquette primaire E / 264 et l'étiquette climat B / 8. Taxe foncière 2676 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 349 000 € (soit 1 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242885
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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