.Je vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier, idéalement situé à Moutiers haut, offrant environ 400 m² de surface habitable, édifié sur un terrain d'environ 32ares idéal pour habitation, investisseurs ou pour exploitation d'entreprise ! Cet ensemble immobilier se compose comme ceci : _ A l'avant, un local commercial libre d'occupation d'environ 120 m² donnant sur un axe principal de passage. _ Au dessus de ce local, un appartement de type F4 d'environ 120 m² libre d'occupation avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec baies vitrées donnant sur le balcon terrasse, d'une cuisine équipée et dinatoire, de 3 chambres d'environ 16 m² chacune ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. _ A l'arrière une maison d'environ 150 m² libre d'occupation et accessible par une entrée individuelle, comprenant une pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée d'environ 25 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, d'un bureau d'environ 16 m², de 2 chambres d'environ 16 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés. _ Un terrain d'environ 32ares en partie constructible et accessible par l'arrière comprenant un hangar, 2 garages et une remise d'environ 30 m² idéal pour le stockage. Côté confort : double vitrage avec volets élec, compteurs élec indépendants pour les 3 biens, chauffage fuel + élec Des travaux de mise en conformité et de rénovations restent à prévoir sur l'ensemble des bâtiments. Si vous aimez les grands espaces, ou vous êtes investisseurs ou exploitant d'une entreprise alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 398 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 960 et 10 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 960 et 10 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.