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immeuble pièces 240 m2 à vendre à Montignac (24290)
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Vente immeuble 240 m² Montignac (24290)
160 000 €

Immeuble Montignac (24290)

En vente sur la commune de montignac / lascaux, ce très bel immeuble en pierre, situé en plein cœur du centre ville. L'immeuble est composé, au rez de chaussée : d'un local commercial d'environ 76 m² et d'un hall d'entrée. Au premier étage : un dégagement qui vient desservir 2 appartements, dont le premier d'environ 89 m² est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau + wc, et d'un grand couloir. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 68 m² composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le village de montignac / lascaux, situé en plein cœur du triangle d'or du périgord noir, bien connu pour pour ses nombreux sites préhistoriques, châteaux et sa gastronomie en fait une destination incontournable. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien pergola, tél. : 06 72 93 07 16, e-mail : damien.pergola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 113 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 115 et 1 509 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 160 000 € (soit 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1148243
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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