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immeuble pièces 132 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente immeuble 132 m² Montagnac (34530)
210 000 €
-8.7 %

Immeuble Montagnac (34530)

À proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en permettant un accès facile aux plages méditerranéennes et a la campagne environnante. Grand garage comprenant 2 places de parking indépendantes et beaucoup d'espace de rangement. Deux appartements T3 de 66 m² chacun, dotés de terrasses, offrent un potentiel locatif ou professionnel intéressant. La toiture refaite en 2000 et les rénovations régulières assurent une qualité de construction, tandis que les appartements bénéficient du permis de louer valide (obligatoire à MONTAGNAC), générant des revenus fonciers estimés à 1500€ / mois. Accessible à partir de 1430€ / mois en moyenne, sous réserve de validation du financement par notre partenaire financier, cette propriété présente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers consœurs et confrères, je suis ouvert au travail inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 062 et 1 438 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 et 1 438 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 210 000 € (soit 1 591 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1153259
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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