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immeuble pièces 117 m2 à vendre à Mézières-en-Brenne (36290)

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Vente immeuble 117 m² Mézières-en-Brenne (36290)

88 000 €

Immeuble Mézières-en-Brenne (36290)

Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Investissez au cOEur de Mézières en Brenne avec cet immeuble exceptionnel comprenant deux logements à usage d'habitation. Une opportunité rare dans le centre-ville, idéale pour les investisseurs avertis ! Description des logements : 1er Logement : Entrée accueillante Cuisine fonctionnelle 1 chambre spacieuse Salle de bain WC séparé 2ème Logement en Duplex : Cuisine moderne Arrière-cuisine pratique Lingerie pour plus de commodité Séjour lumineux 2 chambres confortables à l'étage Salle de bains WC séparé Atouts majeurs : Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre tout en générant un revenu supplémentaire. Le premier logement, avec son agencement pratique, est parfait pour la location. Quant au deuxième logement en duplex, il présente une occasion unique de bénéficier d'une belle rentabilité, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Localisation idéale : Situé en plein cOEur de Mézières en Brenne, vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Imprégnez vous de l'atmosphère touristique de la région, au cOEur même de la magnifique Brenne. Cette opportunité est une pépite pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier prometteur dans une région prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 626 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 626 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.